3月28日，河北省三河市46亿元项目集中开工仪式在燕郊高新区隆重举行，同天燕郊国家高新技术产业开发区也正式揭牌，这一系列动作被业界认为是燕郊“十二五”强势开局的重要举动，同时也标志着燕郊驶入高速发展的快车道。得益于此，区域楼市也被赋予极高的成长价值，受到广泛认可。
燕郊打响“开局之战”
据了解，此次集中开工项目共46个，单体投资规模全部在亿元以上，主要集中在金融保险、现代物流、文化创意等高端现代服务业和高新技术产业，如航天现代服务产业发展区、安邦保险、空港物流、韩国首尔园等大型项目，总计投资额为742.18亿元，其中投资10亿元至50亿元项目7个，投资50亿元至100亿元项目两个，投资100亿元以上项目两个。考虑到上述项目的影响力和带动力，其后续带动的投资规模有望超过千亿，全部建成达产后，预计年可上缴税金44亿元，吸纳就业3万余人。综合区域发展历史来看，本批项目之密集、产业涵盖面之广、定位之高端，在燕郊发展史上。
在上述大型项目批量开工的同时，燕郊国家高新技术产业开发区也正式揭牌，这是继廊坊开发区之后，廊坊市获批的第二个开发区，对于区域发展意义极其重大。
中经联盟秘书长陈云峰认为，2011年是燕郊被升级为高新技术产业开发区的年，也是“十二五”的开端之年，此次46个高新技术产业和现代服务业大项目集中开工，不仅标志着燕郊“十二五”高点起步、强势开局的战役已全面打响，更是区域产业向高端化、功能化、集群化转型的标志，这对区域配套的完善、楼市的升级产生不可估量的促进作用。
“京东新城”崛起在即
作为国家“十二五”期间重点打造的高新技术产业区，燕郊近期利好频频见诸报端。“十二五”期间，燕郊被作为京东新城的核心纳入环首都经济圈，拉开了燕郊利好序幕。进入三月份，燕郊更是利好频发，先是争论已久的轨道交通再次被有关部门核实；接着是北京开通12条社区通勤快车专线，三河市46亿元高端项目集中动工。一系列规划利好下，燕郊这个价值洼地正在加速崛起。
事实上，自2010年以来，借着北京城市外扩的“东风”，燕郊在北京的地位直线上升，尤其是CBD东扩和通州新城建设，不仅大大拉进了燕郊与北京经济中心的距离，更将燕郊与通州新城一河之隔的地理优势再次放大。
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