[摘要] 央行、银监会日前发文规范，首次明确银行业金融机构对保障房建设中公租房项目的金融支持事项。根据要求，公租房项目贷款利率按央行利率政策执行，贷款利率下浮时其下限为基准利率的0.9倍，贷款期限原则上不超过15年，项目建成後，贷款一年两次还本，利随本清。
央行、银监会日前发文规范，首次明确银行业金融机构对保障房建设中公租房项目的金融支持事项。根据要求，公租房项目贷款利率按央行利率政策执行，贷款利率下浮时其下限为基准利率的0.9倍，贷款期限原则上不超过15年，项目建成後，贷款一年两次还本，利随本清。 对於融资平台公司公共租赁住房贷款偿付能力不足的，由本级政府统筹安排还款；在同一个城市只能有一家融资平台公司承贷公共租赁住房贷款。 同时，对於政府投资建设的公共租赁住房项目，凡是实行公司化管理、商业化运作、项目资本金足额到位、项目自身现金流能满足贷款本息偿还要求的，各银行业金融机构应按照信贷风险管理有关要求，直接发放贷款给予支持。 在众多保障性住房中，公租房投资回报总量需求，投资回报时间也最长，故更需政府投资及银行扶持。
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