[摘要] 为进一步加大全市保障性安居工程建设推进力度，近日，市政府办公厅印发《关于进一步加强保障性安居工程建设和管理的实施意见》，该意见于6月1日起开始实施。
为进一步加大全市保障性安居工程建设推进力度，近日，市政府办公厅印发《关于进一步加强保障性安居工程建设和管理的实施意见》，该意见于6月1日起开始实施。搜房
十二五末城镇住房保障覆盖达到20%搜房
《意见》指出，到“十二五”期末，全市城镇居民住房保障覆盖率平均达到20%(其中市区25%，县(市)15%)，政府拥有产权的保障性住房，不低于保障性住房总量的三分之一。搜房
据介绍，今年，全市建设保障性住房和各类棚户区改造住房36900套，其中新建廉租住房1100套、公共租赁住房12000套、经济适用住房2400套、限价商品房4000套，改造各类棚户区17400套。竣工保障性住房和各类棚户区改造12800套。新增廉租住房租赁补贴户500户。 搜房
公共保障住房租住两年后可申请购买搜房
石市被省政府确定为“公租房和廉租房并轨”、“集体土地建设公租房”和“公积金贷款建设保障房”三项试点城市，这是石市首次承担试点建设任务。就如何推进“三项试点工作”，《意见》明确规定：
实行“两房并轨”。将廉租住房、公共租赁住房统称为公共保障房，按照“计划分别上报、统一规划建设、统筹筹集资金、租金梯度保障、统一管理运营”的原则并轨建设和运行。套型建筑面积控制在80平方米以内，其中以40-60平方米户型为主，占总量的75%左右。
实行“租售并举”，政府投资的公共保障房，住房困难家庭租赁期满两年后，承租家庭可自愿申请购买其承租的公共保障房。公共保障房出售价格由市财政评审中心确定。购买的公共保障房为有限产权，权属证书上注明“保障住房”，可以继承、抵押，不得进行出租、转让、赠与等市场交易行为。购买时可一次性付款，也可分期付款；一次性付清房款的，停止缴纳租金，分期付款的按未付款面积继续缴纳租金。
按照“先租后售、自愿购买、有限产权、规范管理”的原则实行租售并举。在优先保证住房困难家庭承租权益的前提下，具体办法由市住房局制定。
鼓励集体土地建设公共保障房，建成后资产由集体经济组织、政府或投资者按比例持有，原则上由所在辖区政府统一配租，所得按投入比例分配。
利用公积金贷款建设保障房，需优先保证公积金缴存职工提取和个人住房贷款、留足备付准备金前提下，50%以内的住房公积金结余资金贷款支持公共保障房建设，住房公积金管理部门设立资金监管专项账户，项目贷款以在建项目、房产或土地使用权进行足额抵押，确保资金使用安全。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
