[摘要] 调查显示,开发商加紧出货,刚需群体仍是楼市购买主力。今年以来,每次遇到降准或降息的消息,楼市总会有一阵热卖现象。不过,重庆晨报记者调查显示,从6月初降息的消息公布后,热钱仍未有抄底迹象,相反,大多数刚需置业者,在信贷政策放宽之时,正迫不及待地下叉购房。
调查显示,开发商加紧出货,刚需群体仍是楼市购买主力
今年以来,每次遇到降准或降息的消息,楼市总会有一阵热卖现象。不过,重庆晨报记者调查显示,从6月初降息的消息公布后,热钱仍未有抄底迹象,相反,大多数刚需置业者,在信贷政策放宽之时,正迫不及待地下叉购房。
隔岸观火,热钱仍未涌入楼市
通过朋友引荐,记者辗转找到一家专做热钱投资的机构负责人。既然专做热钱投资,因此其对市场的把控也比一般的投资机构快、准、狠。
该机构对公开名称讳莫如深,其负责人表示,不仅仅是受制于监管,还在于在业界今后立足的口碑。对于热钱为何现在未能进入楼市,该负责人显得非常冷静:"央行降息的目的,不是为了救楼市,而是为救整个中国经济。"
其分析,当前中国经济整体下滑的压力,导致央行不得不采取降息手段。处于下滑通道中而急于抄底,风险自然远比机遇高。做热钱投资在行内有个不成文的规定:只能成功不许失败。因此,专门的热钱投行,只要失败一次,以后再想吃这碗饭就很难了。
高风险换来的必定是高回报。正是出于多方面的考虑,当前热钱进入楼市的意愿仍非常低。不过,该机构负责人还是对记者表示,当银行对二套房信贷政策的公开放宽,就表明楼市的投资机遇将会立即出现,因此当下热钱机构对楼市保持高度敏锐。
同时,该机构负责人也坦言,热钱没有大量进入楼市,老百姓的日子或许过得才更安稳、更健康。
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