上半年河北房地产税收契税减收折射楼市不景气

长城网  2012-07-16 08:00

[摘要] 记者昨日（12日）从省地税局获悉，上半年，全省地税系统累计组织各项收入1081.52亿元，同比增收157.09亿元，增长16.99%。其中，税收收入完成794.78亿元，增长15.53%，社保费完成238.3亿元，增长22.71%，教育费附加等其他6项收入完成48.43亿元。

记者昨日（12日）从省地税局获悉，上半年，全省地税系统累计组织各项收入1081.52亿元，同比增收157.09亿元，增长16.99%。其中，税收收入完成794.78亿元，增长15.53%，社保费完成238.3亿元，增长22.71%，教育费附加等其他6项收入完成48.43亿元。

上半年，我省房地产、建筑两个行业税收增幅同比分别回落58.45%、25.66%，同时，与房地产密切相关的契税大幅减收。这些都表明当前房地产市场不景气，仍在低谷徘徊。

地税收入增长超平均水平

省地税局计统处处长王海森介绍，今年上半年，全省地税收入实现15.53%的增长，增幅较高，超地税平均增幅(9.7%)5.83个百分点。但与去年同期46.47%的增幅相比，回落了30.94个百分点。说明我省与一样，受国际国内形势影响，全省经济面临较大的下行压力，税收增幅形成较大幅度的回落。

数据显示，房地产、建筑、制造、金融和采矿业是全省税收贡献的5个行业，这5行业共完成601.6亿元，占税收总量的75.69%，共增收98.61亿元，占整体增收额106.81亿元的92.32%，拉动税收增长14.33个百分点。

契税减收房地产市场不景气

据统计，房地产、建筑两个行业完成税收329.62亿元，占税收总量的41.48%，成为税收贡献的两个行业。两行业税收分别增长12.49%和19.79%，但与去年同期相比分别回落58.45和25.66个百分点。而与房地产密切相关的契税也大幅减收，仅完成42.49亿元，减收5.5亿元，下降11.45%，而去年上半年，契税完成47.99亿元，增幅高达153%。“这表明当前房地产市场不景气，仍在低谷徘徊。”省地税局分析人士认为。

数据显示，金融业税收完成76.73亿元，同比增长28.86%，反映当前金融市场平稳运行。

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工资薪金所得个税减收13.79亿元

上半年，政策性减收因素增多，减收因素远多于增收因素。受个人所得税费用减除标准提高影响，工资薪金所得个人所得税减收13.79亿元，下降26.75%，个体工商户生产经营所得个人所得税减收2.81亿元，下降17.93%，两税目减收16.6亿元。

受营业税起征点提高因素影响，个体工商户营业税仅增长6%，同比回落31.4个百分点，与营业税12.43%的增幅相比，低6.43个百分点。新《车船税法》从今年1月1日开始实施，国家鼓励低排量车的使用，调整了税率，上半年累计减收0.2亿元。

记者另悉，为支持小微企业发展，国家连续出台了多项税收优惠政策，也直接减少了地税收入。从增收因素来看，主要是原油、天然气资源税自2011年11月1日起由从量定额征收改为从价定率征收，上半年，两税目资源税累计完成10.63亿元，增收9.17亿元。

下半年全省经济面临较大下行压力

前5个月，全省规模以上工业完成增加值3985.7亿元，实现利润651.3亿元，固定资产投资完成5672.3亿元，增长21.5%，这些都为地税收入奠定了税源基础。

但省地税局相关人士分析认为，下半年全省经济依然面临较大的下行压力，主要表现在三个方面：其一，全省规模以上工业实现利润同比下降7.2%，亏损企业个数增长20.7%，亏损额增长64.1%；其二，我省七大工业中，钢铁、装备制造、医药化工、建材等四大行业利润出现较大幅度的下滑；其三，今年前5个月房地产开发投资下降4.3%，商品房销售面积下降24.8%，销售额下降16.3%。这些均对地税部门的税收增长带来很大的抑制作用。