[摘要] 50万起，半年20%收益率，日前，记者看到这样一份房地产信托计划。如此收益，引起了不少投资者的咨询。在银行收紧房地产贷款之后，不少房企借道信托融资。随着房地产销售市场开始回暖，去年下半年后，房地产投资加大导致的融资需求增加；
50万起，半年20%率，近日，类似这样的房地产信托计划屡见不鲜。如此，自然引起了不少投资者的咨询。在银行收紧房地产贷款之后，不少房企借道信托融资。随着房地产销售市场开始回暖，去年下半年后，房地产投资加大导致的融资需求增加；另一方面，房地产企业特别是中小型民营房地产企业通过银行
途径获取资金仍然较为困难，导致房地产信托急剧增长。目前，其整体率一般在8%至15%之间。
依赖于房地产信托，近几年信托业一扫金融业“小弟”形象而一路高歌猛进。中国信托业协会公布的数据显示，一季度末，信托业总资产规模冲高至8.73万亿元，单季增长1.26万亿元；同比去年一季度5.3万亿规模大幅增长64.67%。而这一数据很可能已在上月末超过9万亿，直逼10万亿大关。据有关统计数据显示，截止到2012年年底，信托业从业人员超过1.1万人，根据信托公司披露的年报数据计算，行业人均净利润高达321万元，远远超过银行业。显然这种利润增长模式受益于国家制度红利、金融领域(小区网论坛)充分与公平竞争性不足及大银行理财产品的联合推动。可以说，信托业在我国出现了“大跃进”式的疯狂发展。飞机欧普全文广佛乒乓球偶尔江干区精品
近日，国务院批准发展改革委《关于2013年深化经济体制改革重点工作的意见》(以下简称《意见》)。发改委有关负责人答记者问时表示，今年房产税会有具体动作。河北省理财规划师协会有关专家分析说，楼市整体存量与需求量明显早有巨大差距，信托之所以能有今天的规模，银信合作或者变相的银信合作有很大“功劳”。对银行来说，银信合作使用的是“别人的钱”(银行通过发售理财产品筹集资金)，而且杠杆高多了，投资决策集中多了(投资项目由银行提供，信托仅提供一个通道功能)，感觉也好多了(不受信贷额度管制，理财产品是表外业务，银行可以不用计提拨备)。然其中积蓄的风险不可小视。
去年一年信托业规模就增了七八倍，这样的增长绝难持续。太热了必然会有冷的时候，且地方政府依托卖地收入还债的模式将面临地产市场泡沫风险破裂的冲击，尽管泡沫何时破裂难以定论。有关专家提醒，对于此类投资信托产品需要谨慎和强烈的法律保护意识。疯狂据公开配请尽快vp
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