[摘要] 2013年7月9日上午9时30分，中国国家统计局网站公布了6月份全国居民消费价格总水平，据公布数据显示全国居民消费价格总水平同比上涨2.7%，环比持平。其中居住价格同比上涨3.1%，较5月份居住类价格上涨幅度增加了0.1%。
2013年7月9日上午9时30分，中国国家统计局网站公布了6月份居民消费价格总水平，据公布数据显示居民消费价格总水平同比上涨2.7%，环比持平。其中居住价格同比上涨3.1%，较5月份居住类价格上涨幅度增加了0.1%。数据发布之后，有相关的专家学者分析，下半年通胀形势依然不乐观，CPI上行,PPI负增长工业品通缩，消费品通胀，中国经济出现滞涨的苗头，中国经济形势呈现出一个比较差的形态，以此猜
测，中国楼市拐点或将到来。
石门楼市现量跌价涨怪象“涨价风”波及租房
据国家统计局网站发布的6月份，居民消费价格总水平数据发现，6月份，居住类价格同比上涨3.1%，与5月份相比较居住类价格上涨幅度再次增加了0.1%。这组数据反映出的现实是，居住类价格一直处于一个上升的趋势，尽管前有“国五条”管制，后有“钱荒”威胁，但是中国楼市依然呈现出其顽强的一面。
七月初，发布的6月百城房价数据显示，6月100个城市（新建）住宅平均价格10258元/平方米，环比五月上涨0.77%，这是自2012年6月以来的第十三个月连续上涨。值得注意的是,河北入选的7个样本城市中，只有唐山房价略降，其余六城不惧“钱荒”危机，房价照涨不误，衡水市及廊坊市房价涨幅分别以2.8%和1.78%分列百城房价涨幅榜前十。省会石家庄6月份涨幅为0.17%，平均价格6064元/㎡。然而据银河房产网数据分析显示，2013年6月份石家庄市商品房共成交3298套，环比下降19.3%，与去年同期相比下降28.2%，日均成交110套。成交面积287058㎡，环比下降18.9%，与去年同期相比下降7.7%。数据现实石家庄楼市6月份成交量呈现下跌趋势，然而价格却没有相应而落，这种现象的出现与石家庄新型城镇化建设不无关系。眼下的经济形势并不乐观，而抛弃了“以价换量”手段的房地产项目是否真的是“皇帝女儿不愁嫁”，尚未可知。
在此次发布的居住类价格数据中，值得注意的是住房租金价格的变动情况。数据显示六月份住房租金价格上涨4.1%，超过CPI增幅，据专家分析，伴随着近几年投资性购房的比重下降，未来房租价格还将继续上涨。而且适逢毕业季，可以预见，石家庄房租可能会有一个实质性的上涨。
“牛魔王”“羊贵妃”领跑物价二师兄止跌转升
国家统计局今日公布6月物价数据，6月CPI同比上涨2.7%，不仅高出5月CPI涨幅0.6个百分点，也高于此前市场预期的2.5%。上半年，CPI同比上涨2.4%，涨幅比去年上半年降低0.9个百分点。食品价格依然是CPI上涨的主要驱动力，6月份食品CPI同比上涨4.9%，非食品CPI同比上涨1.6%。在食品这类当中，牛肉和羊肉的价格涨幅居于前列，环比也呈上涨的趋势，此外水果和蔬菜价格较去年同期涨幅均在10%的增幅。而自去年价格开始下降的猪肉在6份发布的数据中止跌上升，而且涨幅高达4.6%，推动CPI环比上涨月0.13%个百分点。
业内专家认为，5月的CPI涨幅为2.1%，六月份为2.7%对比五月份，涨幅增加0.6%，这说明下半年通胀形势仍然比较严峻，中国经济已经呈现出了一个比较低的形态。由于全球实行宽松化的货币政策，因此中国形成输入性通胀，而国内去年以来货币比较宽松，将导致下半年CPI上行，预测将在3%上下浮动，然而这样的货币环境，将意味着未来货币再度放松和降息的可能性变得极小，而且由于钱荒影响，银行资金流动性偏紧，不利于房地产融资。据媒体报道，目前大多数城市银行已经提高个人购房贷款利率，这无疑影响购房积极性，有业内人士预测照此下去，部分开发商的资金链有可能断掉，将有一大批规模较小的房地产企业陷入困境，未来不排除出现楼市拐点的可能性。
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