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多房企抢滩布局北京新机场 带动区域升温

新京报   2013-07-17 06:30

[摘要] 随着首都第二机场即将开建,大兴有望打造一个庞大的临空港经济圈。一些房企和购房者已关注到这一区域。北京新机场建设指挥部于今年初发布了北京新机场建设计划,计划投资700多亿人民币。新机场新址在北京大兴区榆垡、礼贤和河北省廊坊市广阳区之间,有望2018年落成并投入使用。

随着首都第二机场即将开建,大兴有望打造一个庞大的临空港经济圈。一些房企和购房者已关注到这一区域。北京新机场建设指挥部于今年初发布了北京新机场建设计划,计划投资700多亿人民币。新机场新址在北京大兴区榆垡、礼贤和河北省廊坊市广阳区之间,有望2018年落成并投入使用。嗅到新机场利好气息的房企已经开始积极布局新空港。搜房

多家房企提前布局

从2900亿元“城南计划”开始,政府投资逐渐落地,大兴成为各路房企争相进驻的地区。而随着首都第二

   

机场选址大兴即将开建,北京快速连接世界,大兴有望打造又一个庞大的临空港经济圈。搜房

实际上,随着轨道交通以及区域经济的发展,新机场所在的大兴区、环北京地区已经成为近年来北京房地产市场最为活跃的区域之一。新机场的“落地”,使更多房企和购房者关注这一区域。搜房

提升区域土地价值搜房

在业界很多人看来,有望成为“世界大机场”的首都新机场,将带动周边区域的现代化服务、高端制造业、文化旅游业等新兴产业的崛起,提升区域土地价值。搜房

北京中坤投资集团董事长黄怒波认为,拥有首都第二机场这一优势,对区域商业、经济发展有决定性作用,是城南经济后发优势的基础。孔雀城系品牌负责人表示,新机场将吸引大量人群及高新产业进入新空港板块,带动区域基础设施的建设。正在规划、完善的交通路网,有力地提升区域价值。搜房

而新机场的预期,正在促进这些地区房地产市场发生新变化。不过,也有业内人士认为,从首都国际机场对区域拉动的影响来看,这种效应并不是立刻显现的,本身基础条件就比较薄弱的大兴区,新机场的拉动作用会有多大、会如何呈现,还有待时间的检验。搜房

市场·环北京

廊坊房价上涨一两千元

由于新机场选址位于大兴,并与河北廊坊市相邻,在新机场建设的带动下,也将促进这些环北京城市的快速发展。就目前而言,对当地影响颇大的当属房价变化。

和裕地产营销总经理王骞表示,新机场的“蝴蝶效应”反映在周边楼盘的涨价和热销上。新机场的廊坊市固安县,目前多个楼盘报价为6000元-8000元/平米,较元旦前涨了1000元/平米;廊坊市广阳区的楼盘,目前的报价更是比今年1月上涨了近2000元/平米。

中国房地产经理人联盟商务主席陈顺表示,新机场的建设,将大大促进当地与机场配套交通的发展。“首都机场的交通配套发展就是一个先例。先有了机场高速,再有了第二高速,然后是轨道交通,以及高速路与各环路的对接出入口,从北京各方向去首都机场的交通十分便捷。同理,随着北京新机场的建设及配套交通的完成,未来不仅会拉近大兴南部与市区的时间距离,也将使固安、涿州等地更快捷地融入北京,依托航空港经济的发展,辐射周边。同时,由于这些地区不受限购的影响,也将使北京溢出的购房人来到廊坊城区、固安县、涿州市等安家置业。

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