[摘要] 备受关注的杭州市《经济适用房交易规定》于当日出台。该政策明确，签订购房合同(含预售合同)满5年的经适房可上市交易，不过经适房住户要按照评估价与当时经适房购买价差价的55%向政府交纳土地收益等价款。
备受关注的杭州市《经济适用房交易规定》于当日出台。该政策明确，签订购房合同(含预售合同)满5年的经适房可上市交易，不过经适房住户要按照评估价与当时经适房购买价差价的55%向政府交纳土地等价款。
新的杭州市《经济适用房交易规定》获杭州市政府批准。此条消息一出在各界引起一片哗然，网络各人士对此议论纷纷。有人认为这是政府的变相交易行为，政府为了提高地方财政收入，将双手伸向了民心工程，即经济适用房。
经济适用房是国家保障性住房的一种，它是政府以划拨方式提供土地，免收城市基础设施配套费等各种行政事业性收费和政府性基金，实行税收优惠政策，以政府指导价出售给具有一定收入的低中收入住房困难家庭。但是杭州市政府的此举在我国房价久调不将的背景下是否具有“炒房”的嫌疑呢?我想是有的，原因如下：
经济适用房本是国家保障性住房，是为了解决那些住房困难的低中收入家庭。杭州市政府的此举，同意经济适用房上市交易并将房屋增值部分的55%归政府所有，这难免会遭别人怀疑说：“政府这是在炒房”，并且政府的此举都可能已经脱离经济适用房的本质，具有了商品房的特性，让那些真正需要住房的低中收入家庭没有地方去购房，这样一来只是单方面的提高了政府的财政收入。因此，我认为政府的此举有“炒房”的嫌疑。所以，为了真正的解决好那些低中收入家庭的住房困难问题，地方政府还是要认真贯彻执行国家保障性住房政策，大力完善住房回购制度。
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