7月份,新建商品住宅和二手住宅价格同比上涨的城市分别为69个和67个。与房地产火爆情况相反的是银行对房地产开发贷的“冷淡”。其原因在于,在二、三线城市,房价上涨的动力正在衰减;房价泡沫积累过快的地区,楼市似乎已到了“崩盘”边缘。如投资持续流入房地产而非实体经济,将进一步造成资源错配,一旦房企资金链断裂,风险会迅速传递给银行。开发贷遭银行冷遇,凸显出商业银行对房产行业的风险判断。
“日光倾城”,有媒体用这样的词汇来形容7月份北京楼市的火热——7月份入市的多个新盘均在开盘首日就被哄抢一空。
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