[摘要] 说实在的，房产中介业“触网”埋堆的灵敏度不比其他行业差，有助于成交的电商层出不穷，中介行业“吃螃蟹”的勇气非常足。
这几天身边收到特别多杀到埋身的“电商”消息。一位朋友说，坊间出现了一个直接能让买卖双方促成交易的app(智能手机应用软件)，业主可以在上面放盘，买家可直接联系业主。记者与该应用软件创办人聊天时谈到淘宝在“电商”的威力。这位创办人表示，基于淘宝现在的巨大影响力，能够做的行业非常大，但他们不一定会有精力介入到每个行业，比如说房产中介业。殊不知“”的淘宝的确已经过“玩起”房产了，首先涉足新房销售业务，相信在不久的将来，淘宝房产也将把触角伸至二手房中介业。这是否意味着房产中介业的“黄昏”已到？
说实在的，房产中介业“触网”埋堆的灵敏度不比其他行业差，有助于成交的电商层出不穷，中介行业“吃螃蟹”的勇气非常足。记得2008年记者刚跑二手房中介行业就接触过一个可支持视频看房的网站，当时该网站也与某中介合作，当时还声称网站未来可支持3D看房，可惜这个网站不久就支撑不下去了。那位号称国内房产交易手机平台的应用软件开发者对未来非常看好，认为3年内可切去广州市二手房成交的一半江山。这到底是向风投说的大话还是昭示未来的“水晶球”？大家不妨用手机应用软件倒数一下，看到时是否果真如此。
从报纸、网站、二维码到手机应用软件，消费者接触房产信息的渠道越来越广，但各个渠道发放的房产信息的可信度却是各有差异。房产涉及银码巨大，在诚信水平普遍不高的当下，中介人角色仍不可或缺，因为每一单交易中，出事的几率或许会非常小，但对于厄运降临的买卖双方，由虚假盘源或者虚假身份所导致的损失，可能非一般人所承受得起。有的人认为，在中介促成的过程中，其实中介扮演的是隔断双方直接沟通信息的角色，中介维护的是自身的利益。不过，市场经济不正是一个“自利者利人”的模式吗？参与交易的各方在寻求个人利益化的过程中不断地妥协和让步，从而达至一个各方认同的平衡。说真的，若每一单房产交易的得益者都是中介方，相信房产中介这个行业一早都不存在了，买卖双方还不革了它的命？
淘宝进军房产中介业，先从新房代理下手，进军二手房中介恐怕也不远了，先知先觉的房产中介也开始抱淘宝的大腿。淘宝的支付宝第三方监管的模式，与广州市房屋监管中心“只闻楼梯响”的资金监管颇为相似。对于监管部门来说，淘宝的巨大影响力或许也意味着政府部门对行业控制与管理的“黄昏”到来，大家拭目以待吧。
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