[摘要] 根据市场环境以及行内资源调配，近期他们行首套房利率确实上浮到15%。采访中，记者了解到，目前在榕银行对外都宣称还有接受二套房房贷申请，执行利率为基准利率基础上上浮10%至15%。
不是答应首套房利率按基准利率吗？怎么一下子变成在基准利率基础上上浮15%了！”近日，市民王先生致电福州市便民呼叫中心12345反映一商业银行闽侯支行“趁火打劫”。
王先生投诉称，他近期通过中介公司购买一套房产，并向某银行闽侯支行申请房贷。由于是首套房，被告知利率可为基准利率，但11日向银行咨询贷款进度时，被告知利率要在基准利率的基础上上浮15%，如果不
接受就不放款。房天下房天下
无独有偶，福州陈女士拨打968111也反映类似事情。陈女士称，她购买了一套位于上街的房产，7月底提出申请，8月中旬办好相关手续，当时说首套房执行在基准利率的基础上上浮10%的利率，但现在又说要上调15%，我就贷款23万元，多了5%，每个月多100多元的利息。房天下
对此，该行福州分行有关人士告诉记者，根据市场环境以及行内资源调配，近期他们行首套房利率确实上浮到15%。不过她说，客户申请贷款时，他们都有告知客户“贷款利率要由我行最终审批为准，放款时间由我行安排”。房天下
长期以来福州首套房利率都是执行基准利率，但8月以来，交通银行等纷纷上调首套房利率。8月底，有一商业银行首套房利率在基准利率基础上上浮5%至10%。而目前，交通银行执行基准利率基础上上浮5%。
此外，记者了解到，目前，多数银行虽然对外口径都是称仍有接受房贷，但记者走访网点，多数银行基层工作人员都表示近期没有额度了。房天下房天下
采访中，记者了解到，目前在榕银行对外都宣称还有接受二套房房贷申请，执行利率为基准利率基础上上浮10%至15%。房天下房天下房天下
投资楼市秘诀：买地段
东南网9月17日讯（海峡都市报记者林可）对中国经济持极度悲观不可取；房地产行业整体进入瓶颈期；市民需要追求更好的生活品质，因而房价很难大跌……房天下
上周日上午，北师大金融研究中心主任、著名经济学家钟伟受邀来榕纵论宏观经济及房价等热点话题。
论及中国经济未来前景，钟伟指出，巴克莱银行有报告称中国经济增长速度会临时性降到3%，国际货币基金组织最近也有报告说最终回到4.8%。这些报告随着时间的推移，都会被证明是错的。今年中国经济增长7%以上没有问题。到2025年中国的经济规模比美国大，未来世界经济主要领导者是中国和美国。
说到房地产行业，钟伟认为地产行业已整体进入瓶颈期。“楼市投资的秘诀是买地段，买的产品。”
钟伟说，北京四环以内的供应量只占到了四分之一，北京六环商品房供应量占80%，但是是非常疲弱的，这就是一个结构性的差异。那么买房子该怎么买？作为一个城市哪儿热闹，哪儿房价贵，哪儿富人出没得多，哪儿优势的资源包括教育、医疗、公园、交通等资源集聚，就买在哪里。三四线城市除了孝敬父母，在小城市买一套还有价值，总体上来讲，三四线城市的房子没有什么价值。
钟伟说，在美国、德国或者其他的欧洲国家，首次置业的年龄大约是35~38岁，而在中国这个年龄提前了10年。所以80后、90后如果脱离了父母的资助，是买不起房的。
钟伟说，首次置业也好，改善需求也好，买房子主要看生活的便利性。“20多岁买住宅，离工作单位近一些；30多岁买房，要离学校近一点；40多岁买房，可能要离父母近一点；50多岁买房，可能要离公园、医院近一点。”
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