[摘要] 免租期的房产税，谁来交？
免金期间的生产用房，该由谁来缴税？日前，某公司向税务机关反映，该公司在2013年1月1日将自有空置多时的房产出租给A公司用于生产经营，双方签订了一份租期为5年的租赁合同。为招揽承租人，该公司采取一定期限免金的优惠，双方在合同中约定2013年1月1日~2013年6月30日期间免金。鉴于出租房产按租金收入计征房产税，而对房产免金期间应如何征收房产税？就此问题税务机关对该公司作了相关纳税辅导。
据了解，含有免租期的经营租赁方式，出租方提供“免租期”优惠目的是按期获得租金。在房产租赁行为中，除特殊规定外，房产税纳税义务人为房产产权所有人，承租方无需缴纳和承担相应用于生产经营房屋的房产税。又根据《关于安置残疾人就业单位城镇土地使用税等政策的通知》（财税【2010】121号）第二条规定，对出租房产，租赁双方签订的租赁合同约定有免金期限的，免金期间由房屋产权所有人按照房产原值缴纳房产税。所以2013年1月2013年1月1日~2013年6月30日期间的房产税由房屋产权所有人按照房产原值缴纳。
税务机关特别提醒，2013年度房产税已开始申报缴纳，拥有厂房出租的房屋产权所有人，应注意按照申报标准在9月30日前及时纳税。申报的，税务机关将责令限期改正，可处2000元以下罚款；情节严重的，可处2000元以上1万元以下的罚款。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
