[摘要] 眼看“金九银十”的楼市传统旺季来临，但今年楼市却迟迟不见火爆景象，房贷利率更是全线上涨，继续6月银行钱荒后的房贷紧张状况。
眼看“金九银十”的楼市传统旺季来临，但今年楼市却迟迟不见火爆景象，房贷利率更是全线上涨，继续6月银行钱荒后的房贷紧张状况。
五大行三家上浮
据媒体报道，广州地区国有大行中交行、工行和农行三家银行统一在基准利率上均上浮5%。
这三家银行工作人员均表示，不保证一定能放贷，而且要排队，其中交行工作人员明确指出现在申请要到年
底才能放款。
对于为何收紧房贷的问题，农行一位工作人员表示：“现在银行政策就是这样子。”工行和农行需要到明年才能放款，而农行和中行表示“不确定”。
股份制银行在首套房的贷款利率上普遍在基准利率上上浮10%，二套房也在基准利率上上浮10%~20%不等。
业内分析人士普遍认为，最近的流动性紧张还在正常波动范围内，不应做过度解读，而且和房贷的收紧并无因果关系。
外资行提高优惠门槛
目前，广州地区仅汇丰、渣打、恒生、花旗几家外资行尚可办理8.5折首套房利率优惠，不过均设置了较高门槛。
渣打银行表示，基本不受理二套房贷。其他3家外资行也对享受利率优惠作了限制。其中花旗银行85折利率仅针对110万元以上贷款，汇丰银行和恒生银行则分别针对100万元和80元万以上贷款提供利率优惠。
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