[摘要] 近日,中国房地产指数研究所所长兼房天下控股董事长莫天全发布的《中国房地产市场分析及展望》显示,房地产经纪人对2014年全国房地产市场发展比较乐观,判定二手房市场趋好的比重高达76.8%。
日前,中国房地产指数研究所所长兼房天下控股董事长莫天全发布的《中国房地产市场分析及展望》显示,房地产经纪人对2014年房地产市场发展比较乐观,判定二手房市场趋好的比重高达76.8%。
该报告显示,新房价格方面,根据中指研究院的价格指数显示,2013年明显高于2012年,12月均价达10833元/平方米,为2010年6月以来;但环比涨幅在年末两个月明显收窄,12月环比上涨0.70%。同比来看,百城住宅均价自2012年12月以来连续13个月上涨,12月同比涨幅持续扩大至11.51%。
在二手房价格方面,报告显示,包括北京、上海在内的十大城市二手住宅价格同环比均上涨但涨幅收窄。2013年12月,十大城市主城区二手住宅样本平均价格为26799元/平方米,环比连续第22个月上涨,涨幅为1.19%。与2013年初相比,十大城市主城区二手住宅均价累计上涨19.9%,高于同期十大城市新房2.3个百分点。十大城市二手住宅成交量累计达98.79万套,同比增长47.5%,为近4年来同期水平。
莫天全发布的2013中国房地产经纪人信心指数调研报告显示,房地产经纪人对2014年房地产市场发展比较乐观,判定二手房市场趋好的比重高达76.8%;2014年二手房需求与挂牌量都将趋于小幅增加,71.8%的经纪人认为2014年二手房市场需求量将有所上升,48.7%认为将小幅上升,23.1%认为将大幅上升,认为下降的不足10%。2014年二手房价格都将趋于小幅增加。
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