[摘要] 2014年春节快，你的年终奖是否如约而至？一桶油、一袋米？还是百元大钞一叠或者钻石戒指一颗？对于广大怀揣“家园梦”的人们来说，马上有钱不如马上有房，期待年终奖也不如期待买套房来得更实在。
2014年春节快，你的年终奖是否如约而至？一桶油、一袋米？还是百元大钞一叠或者钻石戒指一颗？对于广大怀揣“家园梦”的人们来说，马上有钱不如马上有房，期待年终奖也不如期待买套房来得更实在。“如果没有一套属于自己的房子，这一年又是白忙”是不少人的真实想法，因此，新年伊始，购房者们也甭管是不是丈母娘逼出了高房价，都想赶上年关，拿了年终奖马上买套房。
如今一般的专家认为，当商品住宅的销售量达到80%以后，开发商已经获利，因此一般就进入项目的清盘销售阶段，此时所销售的房产，一般称为尾房。对于购房者来说，由于对尾房不太了解，一般人容易对尾房产生一些认识误区，归纳起来主要有两方面：
误区一 尾房就是便宜房
有人认为尾房价位就是等同于或者略高于经济适用房，或者就是便宜房，其实不是这个概念。 首先要说明的是，尾房和经济适用房完全是两码事，所以也没有可比性。 而一般所指的尾房的低价位、便宜，其实不是的低价，而是相对的，是比较而言的。具体地说，是指尾房现在的价格肯定会低于区域市场价格，或者是尾房的价格比其以前的销售价格要便宜些。
误区二 尾房就是质量差的房子
有些人认为，尾房就是“被人挑剩下的，剩下的就是不好的。”但事实并非如此。卖得再好的房子，销售期过后都会剩余少量的房子，也就是说，尾房现象一直存在。
正式由于过去我们对于尾房存有大量偏见，所以忽略了很多尾房中的好房源，尤其是对于主城区，更有不少沧海遗珠被忽略。今天，小编就带大家看一下如今主城区内的尾房好房源吧！
价格：待定
项目特色：品牌地产,国际化社区,经济住宅,花园洋房,教育地产
动态：证大·大拇指广场目前热销中，目前6号楼和8号楼在售，仅剩余少量82平米全阳两居户型，2号楼排号中，主打90平米小三居和82平米两居。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 27818
廊坊“证大大拇指广场”项目是上海证大房地产开发有限公司继上海大拇指，青岛大拇指后，又一城市综合体项目，项目地处廊坊安次区龙河中心区腹地，位于常甫路以东，南龙道以南，西侧为安次区行政审批中心及红星美凯龙家居广场，南侧紧邻规划中的富士康工业园区，地理位置优越，区内交通便利向北1.5公里即为京沪高铁廊坊站，周边配套齐全，明珠商场、瑞丰公园、廊坊市第五中学、第十四小学、安次区幼儿园等遍布周边。 证大大拇指广场项目总占地面积约150000平米，总建筑面积约500000平米，一、二期总建筑面积326094平米；商业建筑面积：113844平米，住宅总建筑面积：212250平米，项目采用创新型居住社区+家庭型商业体验中心的混合开发的模式，集大拇指综合商业、高层住宅、花园洋房、非毛坯公寓及SOHO办公于一体，商业采用独特的街区式建筑布局，更加强调购物的休闲性和趣味性。证大大拇指广场的落成必定提升安次区的城市活力，同时也将为该区域带来高品质生活的保障。
物业地址：廊坊安次区行政服务中心东侧(南龙道与常甫路交口处东南角)
证大·大拇指广场
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价格：均价7100元/平方米
项目特色：投资地产
动态：盛都时代广场最后珍藏125平米三居阔宅，黄金尾房抢购中。盛都时代广场项目目前工程已经全面封顶，住宅为50平米至125平米户型，主力户型为81、89、91两居和125平米三居，均价7100元/平米，全款98折，贷款99折，项目分为盛都公馆（住宅）和盛都财富中心（写字楼）两部分，推出7一套125平米特价房，价格6800元/平米，更多详情请咨询售楼处。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 17825
盛都时代广场，是盛都地产倾心3年，致力于摸索城市的创新模式。将“城市生活多元体”概念赋予项目本身，并精心打造。项目位于廊坊市广阳区核心地段，紧邻廊坊主干道金光道与全南北贯通的银河路交口，占地面积12152平米，总建筑面积近4万平方米，绿地率35%，是城市核心集住宅、写字楼、商业与一体的多元生活集合区。盛都时代广场项目位居市区核心商业区，集购物、休闲、娱乐、教育、医疗等核心商圈。坐拥城市千亿繁华，纵享城市高位价值地段。以稀缺的产品集合，引领城市精致、多元城市生活。以200席荣耀公馆，打造城市精英尚层住区，以49-129平米，一层至三居，满足城市尚层居住的不同需求；11套跃层式商业，演绎繁华核心的高位商业价值；17层的5A级商务写字楼，让城市商务核心的层峰价值荣耀尽显。盛都时代广场，城市生活多元体，缔造城市新标杆。
物业地址：廊坊广阳银河路与金光道交汇处西南角
盛都时代广场
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价格：均价8300元/平方米
项目特色：中式地产
动态：万向城住宅清盘特惠，85-139平米的最后25套在售，均价8000-8600元/平米，认购参加现金一把抓。商铺诱惑升级，开盘狂销500套！现热推黄金旺铺，10-285㎡在售，100%纯熟旺铺，享15年无忧托管保障。一层均价35000元，二层均价26000元，三层均价20000元，四层均价15000元（均为返租前价格，返租后价格更低）。全球第六代商业体，时尚生活方式中心，聚办公、餐饮、休闲、娱乐、购物为一体的多元化时尚消费模式。万向投资控股运用20年开发理念菁华，立足服务生活，引进人人乐超市连锁机构和中影星美两大国际影院。首创廊坊国际级开放时尚购物娱乐中心。更多详情请咨询售楼处，售楼电话400-890-0000 转 84536
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万向城项目位于城市新中央政务区的核心地段广阳道与裕华路交汇处，交通便捷，四通八达。 项目总规划面积约26万平方米，由大型商业、办公、住宅组成,打造新中央政务区的大型城市综合体。其中住宅建筑面积16万平方米，26栋18层小高层，新古典主义风格。商业办公建筑面积约为10万平方米。商业定位为一站式街区购物中心，汇集了购物、餐饮、娱乐、休闲等多种消费业态，届时将打造 成为廊坊特色的商业中心。 万向城将欧洲新古典主义设计理念带到廊坊，采用新古典主义的建筑风格，外立面典雅、高贵、大气，提高项目档次，满足人们的审美需要，满足人们对于异国风情生活的憧憬和向往。万向城20万平米社区园林以新山水园林为主题展开设计，30亩浩瀚中央湖景景观，2000平米的主水景配合瀑布跌水，临水平台、南亚风格木亭、枯山水等景观元素，在奢华之上打造一种恬静悠然，怡神舒畅的氛围。除中央湖区外，更有六大景观组团：丹枫苑、翠微苑、梧竹苑、玉兰苑、花影苑，素香苑，多元的景观空间，每一处景观无一不渗透着奢华、尊贵、典雅、浪漫的情调。万向城为了保证社区内行人的安全，同时将更多的面积用来建造园林，打造生态宜居的社区，万向城采用人车分流系统，程度上将人流和车流分开，让您能够轻松自在地徜徉在我们的园林之中。万向城为了打造宜居生态社区，我们力求每一个方面都做到。我们的楼间距可达70米，程度上保证咱们业主的采光。 万向城的电梯是世界知名的西门子电梯；门窗型材是“海螺”品牌型材，双层玻璃隔音等级3级，隔离噪音30分贝；楼内排水管材是“联塑”管材。与传统的采暖方式相比，我们的采暖方式采用地板采暖的方式，主要有以下几点好处： 1、房间温度分布均匀的采用采暖方式，由于是整个地板均匀散热，因此房间里的温差极小。而且室内温度是由下而上逐渐降低，地面温度高于人的呼吸系统温度，给人以脚暖头凉的舒适感觉。 2、有利于营造健康的室内环境。 3、高效节能由于采暖的辐射面大。 4、节省空间。 十一、 智能安防 “七大技术系统”;1、楼宇访客对讲系统 2、闭路电视监控系统 3、出入口卡票图象对比车辆管理系统 4、周界防越报警系统 5、背景音乐及公共广播系统 6、保安巡更管理系统 7、弱电防雷系统。
物业地址：廊坊广阳广阳道和裕华路交汇处（新市政府正对面）
万向城
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价格：均价7500元/平方米
项目特色：中式地产,打折优惠楼盘
动态：馨领地·城市风景二期清盘特惠！现房仅余5套，均价7500元/㎡，全款优惠100元/㎡，贷款优惠50元/㎡，购特价房总房款额外优惠5000元；一期现房尾房特惠，仅余4套，6100元/㎡起。中房创展大厦90-968㎡商务空间，全款92折，贷款93折，在售楼层均价8300元/㎡-8600元/㎡。售楼电话400-890-0000 转 84784
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馨领地·城市风景，抢滩城市未来发展核心，踞守廊坊北部，新河北路市政重点发展区域，城市黄金门户，首享城市发展繁华配套，五星级酒店、高档住区环伺周边，坐拥立体优适生活圈，以得天独厚的坐标优势，成为廊坊瞰景宜居的品质住区。
物业地址：廊坊广阳银河北路与北环路交口处（廊坊特校附近）
馨领地·城市风景
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价格：均价6600元/平方米
项目特色：中式地产
动态： 城二期最后五栋楼震撼上市，50-169平米臻品全面升级，均价6600元/平米。目前， 城正式推出“10万元首付享家族四居大宅”震撼活动。致电来访有好礼，精美礼品送不完，具体优惠政策及详细信息请致电：400-890-0000 转 84966。
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城项目是园林式生态社区，地处安次区最核心的位置。26万平米的欧洲城邦。9000平米的中央景观区，坡地式完美景观!自然领地私家典藏！简约欧式的建筑风格！ 城物业由国家三级资质，廊坊市物业服务十强企业之一的廊坊盛通物业服务有限公司接管，以实力缔造上层居住典范。24统一安防管理， 24巡逻、楼宇对讲系统。 城紧邻廊坊市第五小学、廊坊市重点高中——廊坊市中学。明珠超市、明珠商场、以及规划的廊坊市新火车站。周边银行、医疗、邮电等城市基础设施完善配套。
物业地址：廊坊安次银河南路与顺安街交口处西行200米（兴安市场附近）
城（二期）
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价格：均价6500元/平方米
项目特色：中式地产,打折优惠楼盘
动态：呈祥紫园部分低价尾房在售，现房实景，即买即享。呈祥紫园龙凤里簋街200平米一拖二临街现铺火爆招商，部分商铺已盈利，早租早回报，询400-890-0000转84964。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 84964
呈祥紫园项目位于安次区城区综合发展板块中心，东临银河大桥，南傍西宁道，是城市迎宾大道——光明西道与未来城市形象路银河路双轴南北交汇的核心生活区域，交通便利，配套完善。呈祥紫园项目总占地五万余平方米，由10栋现代化的景观高层建筑组成，园林风貌具有典型的地中海法式风情，是安次区城市居住风貌的精品工程。
物业地址：廊坊安次常青路与西大街交口（廊坊一中附近）
呈祥紫园
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价格：均价6500元/平方米
项目特色：水景地产,宜居生态地产,教育地产
动态：宏泰·龙邸新推3#住宅已于11月16日开盘，60平米一居，80-90平米两居，90-100平米小三居，以及100平米以上大三居全城火爆抢购中。全明户型，园林景观，百米楼间距，现购房全款97折，贷款99折，均价6500元/平米。详情请咨询售楼处：400-890-0000转84778。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 84778
宏泰·龙邸是宏泰集团在龙河中心区开发建设的现代化大型生态住宅项目，项目北靠南外环，西傍银河路，是复合城南中心及安次中心、龙河中心的新都市中心。项目总占地面积190亩，32%绿化覆盖率，由17幢Artdeco建筑风格的景观高层构成，项目交通便捷，社区环境雅致，景观营造美学化，公共设施丰富，并设有综合性的高级会所及幼儿园，是龙河产城一体化的重要组成部分，也是现代廊坊亲水居住社区的宜居典范。
物业地址：廊坊安次南龙道与银河南路交口（隆福市场对面）
宏泰·龙邸
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价格：均价7500元/平方米
动态：金蛇盛世创伟业，万马奔腾绘荣程！荣盛发展2013年销售业绩再创新高，销售面积排名11位！为酬谢广大客户的支持与厚爱，新春期间特此举办“荣程盛举 马上有房”回馈活动，继续助力返乡人员置业、安家，购房即有机会赢取“新春四重礼”。 一重礼：购房加送返乡置业基金： 1.15-2.15日期间认购并及时签约的客户，除享受既有优惠政策外，另可享受2000元/套的返乡置业基金。 二重礼：“报销车费”计划： 活动期间到访客户，可凭车票享受一定数额的现金报销（报销金额有一定上限）。 三重礼：天天赢取“孝心”奖品： 活动期间的成交客户可进行现场抽奖，奖品为春联、中国结、暖手宝等各种精美礼品。 四重礼：购房客户定期赢取“家电”： 公司将于2月14日举办幸运大抽奖活动，凡活动期间成交客户均可参加，奖品为多种精美家电。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 76815
晓廊坊是荣盛发展2010年的又一顶力之作，项目坐落于廊坊市核心区，是廊坊那个老城区小廊坊村旧址，因小廊坊那个村为廊坊市起源部分，廊坊人对其有深厚感情。晓廊坊北接解放道，西邻新华路，南邻光明东道，东侧为晓廊坊大街，社区周边15商圈内，火车站、长途汽车站、私人汽车站、公交车站，还有京沪高铁。交通的利好必将拉动该区域板块楼市价格的全面上涨，潜力巨大。周边学校医院配套齐全，使您的生活十分方便。
物业地址：廊坊广阳光明东道与解放道交口处（集美家居对面）
晓廊坊
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