[摘要] 近期，北京春季房展开幕，京津冀一体化的项目成为是热门，吸引了不少客户前来咨询，而在大北京区域项目现场出现深夜排队的现象，这是今年以来市场上出现的比较独特的一个现象。
房天下讯 近期，北京春季房展开幕，京津冀一体化的项目成为是热门，吸引了不少客户前来咨询，而在大北京区域项目现场出现深夜排队的现象，这是今年以来市场上出现的比较独特的一个现象。
4月11日深夜，大厂地区的某项目售楼处再现排队大长龙，约有近100人在排队填写相关资料，为买房做准备。早上八点，记者再次来到该项目售楼处，发现排队的有200多人。
该项目位于河北大厂回族自治县，距国贸40公里，该区域是京津冀一体化的热门区域。据销售人员介绍，该项目主力户型为80-100平的两居，售价为7200元/平，去年的开盘价格为6000元/平，涨价的幅度不大，这就是目前的市场价格，比较合理。记者问他，为何这么人来排队？她介绍一方面是项目的价格合适，跟北京比当然便宜，跟本地项目比也有价格优势；另外，项目本身位置好、配套设施基本齐全，周边环境还可以，居住条件很不错；此外，京津冀一体化，未来这里肯定有潜力的。他预计，目前这些房源根本不购买的。
一位中年大妈告诉记者，她去年没有摇上号，相中了他们的户型和位置。今年又涨价了，还是早买早省心。家里还有房子，主要是想给儿子结婚用，要买新房的。
而一位对房天下表示，他在北京CBD附近上班，一是北京房价太贵，其次，有限购，暂时卖不了。这里的价格比北京便宜，先买一套吧，如果涨价，不涨价就自己住。记者问：“主要是为了投资的吧？”他笑道：“看好这边的市场，未来这边还是非常有潜力的，交通方便，配套以后如果跟上了，是大概率事件。我开车不堵车一个，就到单位了，自己住，也还可以接受的。”
该项目的负责人表示，针对排长队的现象，是近期环北京楼市火爆的一种表现，说明购房者看好河北楼市。
对此，香河万通房地产的销售管理部经理孟罡表示，京津冀一体化的政策一出来，大北京地区的房价热炒是必然的。其实，在北京工作的人也是往外购房，有一些刚需也是去河北去买房。那么作为一个大北京，现在北京太挤了，需要往外走，那么周边肯定会发展起来，房价可能会涨，但不能只看价格，毕竟北京的房价和周边河北的房价差很大。
而华亚集团营销中心负责人陈伟则分析，京津冀一体化带动的是北京周边楼盘的整体发展，如果有便捷的交通和良好的环境，将成为的区域地，很看好后市。
针对目前，大北京地区受热捧的现象，世邦魏理仕华北区研究部董事陈红飞认为，不排出投资客的炒作心态，但后市还是很有潜力的，她建议广大投资者理性投资，对中长期的投资，要保持冷静，并结合自己的实际情况，结合市场来做出判断。
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