[摘要] 受益于独特的地理位置及京津冀一体化的政策,廊坊楼市呈上行态势,现已位列2014买房最赚10大城市第二。廊坊房价也因此一路上涨,个别项目上涨一千,并且很难降。因为京津冀一体化越来越具象,交通方面,实质动作频频,三地也将建协调机制;能源方面,河北也将成为京津冀能源大后方,随着一体化推进,廊坊将更具投资价值。
【2014买房最赚10城市出炉廊坊住宅投资率排第二】
买房置业是很长一段时间内,中国很多家庭的重要投资渠道。2014年楼市去向不明,投资房产还是不是明智之举?投资房产哪些城市的率?一线城市走势如何?
数据显示,2014年5月房地产投资价值百城指数为220.33,率基本为零。2014年1月房地产投资价值百城指数为219.62,由于考虑了租金,所以实际房价是在下跌。
2014年5月百城住宅价格环比涨跌各半,下跌同比上涨66%,下跌34%。进入2014年以来,住宅平均投资率持续下降。
针对北京、广州、上海、深圳四个一线城市的数据调查显示,一线城市投资指数涨幅收窄。
其中,北京率连续两个月下降,广州最近的率只有4.57%。按市场价格转让房屋,则扣除各种交易税费、手续费之后,这两个地方的住宅都是赔钱的。而上海和深圳,从数据表现上看要好于北京和广州。
住宅投资率排在前十的城市依次为拉萨、廊坊、深圳、济南、天津、石家庄、上海、南京、合肥、郑州。排在后十的城市依次为温州、绍兴、鄂尔多斯、宁波、芜湖、徐州、九江、秦皇岛、鞍山、铜陵。
综上所述,2014住宅投资率表现不佳,三线城市好于一线城市。
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