[摘要] 今年上半年，河北省房地产回暖较为明显，房地产开发贷款、居民的住房按揭贷款均出现快速增长。其中住房按揭贷款增量居所有贷款首位。而近段时间盛传的河北新政"救市"是误传，“新政”只是延续之前的政策，契税标准并未改变。楼市回暖，政策未变，这是买房的好时机吗？且看业内人士的解读，为置业作参考吧。
今年上半年，我省房地产回暖较为明显，房地产开发贷款、居民的住房按揭贷款均出现快速增长。其中住房按揭贷款增量居所有贷款首位。
河北省银监局发布数据显示，截至今年6月末，河北省银行业各项贷款余额（本外币合计）26474.20亿元，比年初增加1938.33亿元。在贷款的行业投向中，住房按揭、制造业、批发零售、房地产业分列行业投向前四位，合计占全部贷款增量的65.03%。其中住房按揭贷款增量稳居行业投向首位，较年初增加440.74亿元，即1—6月，河北居民买房贷款达440.74亿元。此外，受京津冀协调发展、新型城镇化等政策因素影响，河北省房地产投资也呈现了快速上涨，今年前5个月房地产开发投资1199.3亿元，同比增长17.5%。 【全文】
2014年，各地纷纷“救市”，楼市松绑消息频出。在此背景下，一则“河北出台新政购90平米以内住房契税减至1%”的新闻传出，各大媒体纷纷转载，更有不少媒体解读称，这是河北的“救市”举动。但房天下考证后发现，新闻中提到的“新政”只是延续之前的政策，契税标准并未改变。
一则新闻 引发“救市”误会
7月16日有消息称，河北省政府近日出台《关于促进全省房地产市场持续健康发展的实施意见》（以下简称《意见》），根据该《意见》，河北将继续执行个人购房有关房产税税收优惠政策，对个人购买普通住房，且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)住房的，减半征收契税。
消息一经传出，媒体纷纷将此文件解读为“减税新政”，并特意在标题中强调“救市”，短时间内，此消息被疯狂转载，“河北救市”之说被推向风口浪尖。
河北“救市”“新政”无“新意”廊坊契税并未变化
房天下发现，在《意见》原文中提到“继续执行个人购房有关房产税税收优惠政策”，并非是新出台的优惠政策。房天下查证相关资料发现，早在2010年9月，国家税务总局就发布了《关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》，文中规定“对个人购买普通住房，且该住房属于家庭（成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同）住房的，减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭住房的，减按1%税率征收契税。”该通知自2010年10月1日起执行，此后并无出台新政，因此河北《意见》仅仅是“炒冷饭”，强调现有政策而已。
《关于促进全省房地产市场持续健康发展的实施意见》部分截图
为了更深入了解廊坊现行的房屋交易税费政策，房天下记者咨询了廊坊房地产相关从业人员，一位资深房产经纪人告诉记者，近几年廊坊90平米以下的住房，一直是按照1%的契税比例收取，近期相关政策并未出现变化。 【全文】
购房者知道什么时候买房？知道该怎样买房？这是买房非常重要的两个部分。任志强都说了，现在是买房的好时机。那到底什么时候买房会省钱呢？本文为你揭示2014年6个买房出手时机。
国家统计局发布的“2014年6月份70个大中城市住宅销售价格变动情况”显示，虽然同比上涨的城市依然是69个，但是涨幅在缩小。此外，6月新房价格环比下降的城市增至55个，上涨城市降至8个。
由于房价环比涨幅缩小，另外，1月至6月份房地产的销售面积下降6%，销售额下降6.7%。导致一些地方政府开始救楼市。据不完全统计，目前已有25个城市对楼市进行了松绑。
注意6个买房出手时机
个出手买房的信号：
媒体上或生活中发现有房企破产、倒闭，合并重组出现的报道，或有房企老板（非中介公司）逃跑或跳楼，员工集体要工资的新闻出现时。市民可等2-3个月后再出手。
第二个出手买房的信号：
中央政府或者地方再出台更优惠的鼓励老百姓买房的政策。比如河北的契税优惠到1%。这样的政策出台，预示之前的优惠政策没起多大的作用，但要等新政策实行至少1个月以后，市民可考虑出手。【全文】
诸君，这是一个沉重的话题，尤其是每当夜深人静你以每平米房价为计量单位来测算自己的资产之时。这不是买与不买的问题，这是你与你买了房的朋友身家资产缘何差距几百万甚至上千万的问题。
犹豫不决的你
为什么我们失去了一次次的机会，坐视自己曾一起玩耍的小伙伴因为买了房而身价高出数倍甚至数十倍？反躬自省之后，我们完全无法原谅自己的决定，但是，就在那个时候，我们完全没有意识到，近在眼前的财富女神，曾经失望地拂袖而去。
这是一个判断力与心态攸关的问题。过去的10年，从总体上说，何时入市购房，都会得到来自市场端一个正面的奖励。但是，仍然有一些的入市时间窗口，让你以更低成本，更加从容地挑选，以及更有资格居高临下指点江山的事后心理体验。
攸克君认为，过去10年里，这一时间窗口至少出现了三次。借助于这三次机会，你身边的很多人都登上了财富之旅的观光快车，除了你。也许你认为，他们提前背上了债务的包袱，需要节衣缩食，应付每月与工资差不多的月供，人生会变得并不轻松快乐。但是，你内心的纠结与失落并不会因此减少，数年之后，你的心态发生了变化，买房这件大事就像衰落一样不可避免地出现在议程上。这个时候，你还是你，压力仍然是那个压力，就像一个企图让大风车停下来的小男孩，怀揣着雄赳赳的幻想，却终究要落脚在地上，在地面上去寻求解决方案。
亲爱的，现在攸克君要与你聊一聊已经逝去不可回来的三次购房机遇。提到它们，可能会令人伤感，但是这是你理解自己何以错过的重要时刻。倘你真的理解了这一点，你就不会再错过第四次机会了。 【全文】
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