[摘要] 就近入学新政，让学区房成了最牛"投资品"。廊坊配套教育资源多的楼盘也聚集了超高人气，不少项目热销。北京学区房房价更是疯涨，10平方米房子标价340万元，购房者戏称养猪还嫌挤。学区房抢手折射出中国家长"不要让孩子输在起跑线上"的思想，但学区房真能造就一个"好学生"?
中国传统文化向来重视子女的教育，“再穷也不能穷孩子”、“不能让孩子输在起跑线上”等思想更是深植每一个中国家长的脑海中，而入读一间好学校在其中起到了颇大作用。随着市民经济实力的提高，以及二胎政策逐步落实，购置成为解决小孩入学问题的良策。但学区的划分你清楚吗？哪些楼盘才是真正的？为此小编特意挑选了10个优质学区盘供大家参考。
中建.高街国际的项目特色之一：教育地产 。该项目是名副其实的，周边学校众多，拥有从幼儿园到大学“一站式”教育资源。小区内部有公立幼儿园，小学：十七小、师范附小、二十一小；中学：八中、十中、四中、一中。大学：廊坊师范学校、河北职业技术学校、廊坊石油技术学校、廊坊市高级技工学校。
实验小学、四中和一中是廊坊市拔尖的重点小学、初中和高中，几所学校距离也是非常的近，骑自行车10完全可到达，省去了家长接送的烦恼。距离最近的学校是八中，位于小区北门对面。
除此外，中建.高街国际在廊坊拥有超高人气还有这几个原因。
1、品牌开发商。中建地产作为世界500强第52位、中国央企第6名的大型央企实力雄厚，在33个城市进行地产开发，有30年开发建筑经验。
2、百米楼间距。楼间距大代表了采光好、视野好、开阔不压抑，反之，采光不好、楼间距较小会非常影响居住的舒适度和私密性，楼间距是购房者考量的一个非常重要的因素。中建·高街国际拥有百米的楼间距，低层全年采光应该不是什么问题，视野、通风也能保证，在廊坊市内这样的楼间距是屈指可数的。
3、建筑质量好。承建商中建二局是国内一流的建设单位，在国内建设了一大批精品工程。中建高街国际非常注重项目居住的舒适度及项目品质。相信在这里，业主们可以居住的放心、舒心，也能给足业主面子。
项目特色：花园洋房,教育地产
康城·瑞河兰乔的项目特色之一：教育地产 。幼儿园：内部自建幼儿园；小学：21小、实验一小、17小；初中：四中、廊坊十中；高中：廊坊八中、廊坊一中、实验中学；大学：师范学院、石油职业技术学院、武警学院、廊坊职业技术学院、技师学校。孩子能实现幼、小、初、高阶段10内走路上学的愿望。
除此外，康城·瑞河兰乔在廊坊热销还有这几大原因。
1、廊坊为数不多的洋房生活区，1.2超低容积率，临河而建，舒适惬意
2、周边成熟小区多，生活配套齐全
项目特色：品牌地产,中式地产
教育环境：廊坊市安次区幼儿园、廊坊市第五中学、安次区教师进修学校等。
此外，四季花语在廊坊去化率名列前茅还有这几大原因。
1、品牌开发商。荣盛房地产发展股份有限公司（简称荣盛发展）成立于1996年12月，注册资金18.6368亿元。总部位于素有“京津走廊上璀璨明珠”之称的河北省廊坊市，是一家致力于中等城市商品住宅的规模开发、专业化经营、快速成长的国家一级房地产开发企业。
2、品牌物业。 荣盛物业，国家一级物业服务资质，14年高档住区管理经验，为社区提供细致管理服务。迄今为止，荣盛物业已为6万多业主、2万多家庭、2300多万平米社区提供了贴心管家服务。
3、配套齐全。步行达保龙仓超市、永华明珠、安次一幼、十四小；骑行至人人乐、管道局医院、管道局学校、五中、瑞丰公园；车行到万达、明珠、沃尔玛、新朝阳购物中心。
4、交通便利。20步行达高铁站，20高铁北京。
5、刚需户型为主，兼有少量改善房源。四季花语主打购房者追捧的89㎡小三居，68㎡两居，另外还有133㎡三居供改善型购房者选择。刚需、改善、投资型购房者均可选到合适的房源。
北京最贵的房子，既不是玉渊潭公园附近价格曾超过20万元/平方米的钓鱼台七号院，也不是紧挨天安门、开盘即超过10万元/平方米的霞公府，更不是鸟巢旁的豪宅盘古大观，而是分布在重点小学附近、被称作“”的普通住宅。
，一般指的是重点小学片内的房产。根据北京市相关教育政策，北京的小学生入学实行就近划片入学，每所小学只招收周边特定区域的学生。对于许多重点小学而言，只有户口在其划定的特定区域的学生才能就读。
由于北京市的优质重点小学资源十分稀缺，就学需求量又十分巨大，重点小学“门票”一票难求。拥有一间指定区域内的住房（有的学校还需要学生的户口与住房一致），孩子便可以有资格进入重点学校读书。
“”有多贵？举个例子，在北京西单附近的文昌胡同，一间面积仅有10平方米的民宅，售价却高达340万元。因为，附近有一所被认为是“北京的小学”之一的实验二小。
6月以来，记者走访北京一些重点小学附近的二手房市场，发现尽管中国楼市整体趋冷，但被称作“”的“特种房”价格，却逆市疯涨。
文昌胡同：10平方米房子标价340万元
“在我老家，这种房子养猪都嫌小。”7月5日，在文昌胡同附近一家房屋中介看房的王致胜（化名），面对10平方米的袖珍宅子和令人瞠目结舌的340万元的房价，一脸困惑。
王致胜的老家在河南新乡，10年前来北京闯荡，如今经营一家传媒公司。“儿子今年上小学，我觉得以自己的实力，在学校附近买个小点儿的房子应该不是问题，可是今天一看，彻底傻眼了。”王致胜坦言，之所以想买，就是想让孩子进入好学校，没想到价格这么贵。
王致胜告诉记者，中介带他看的那间房子，就在文昌胡同里，“这间面积只有10平方米的房子破旧、低矮，采光也不好，有些地方连墙皮都脱落了，简直惨不忍睹。这么又小又破的房子，一个人住都够呛，如果住一家人，人均居住面积恐怕还比不上我们老家一头猪住的面积大。”
如此质劣价高的房子，让王致胜大呼意外。但他不知道，在北京，这样的十分紧俏。
采访中记者发现，由于离实验二小很近，文昌胡同一带的房源价格普遍都在15万元/平方米以上，这一房价无疑将挤入北京最贵的房源行列。一位中介顾问告诉记者，来这边看房的人特别多，如果房源价格标低了，很快就会被客户抢走。
而王致胜所说的这套仅有10平方米的房子，价格标到了340万元，其单价高达34万元/平方米，这一价格几乎超出了北京所有端的一手楼盘的售价，钓鱼台七号院、霞公府、盘古大观等知名豪宅，与这间小房子比，简直“弱爆了”。
西单附近某单位一位职员曾告诉记者，他和同事都想将自己的孩子送进实验二小读书，但除非户口在这里，不然，就得买房落户，除此别无他法。
当家长们齐刷刷把目光投向，“天价胡同房”的出现就不奇怪了。
近年来，北京各重点小学附近的价格一路水涨船高。根据北京市教育部门的规定，文昌胡同属于实验二小的划片区域。在一房难求的局面之下，文昌胡同一带的房源近年来也是步步高[1.99% 资金 研报]涨。
采访中记者了解到，除了这套10平方米340万元的房子外，文昌胡同另一套14.6平方米的房子，卖到460万元，单价同样超出了30万元/平方米。
一间14平米的破旧平房，因为拥有到重点小学就读的名额，叫价高达460万元。 《中国经济周刊》记者肖翊I摄
北京最贵的房子，既不是玉渊潭公园附近价格曾超过20万元/平方米的钓鱼台七号院，也不是紧挨天安门、开盘即超过10万元/平方米的霞公府，更不是鸟巢旁的豪宅盘古大观，而是分布在重点小学附近、被称作“”的普通住宅。它们均价超5万，每平米达34万元，它是位于西单附近的文昌胡同一间面积仅有10平方米的民宅，因为在其附近有一所被认为是“北京的小学”之一的实验二小。（7月29日中国经济周刊）
上好学校虽不能完全改变命运，但命运的改变离不开上好学校。名校就是名校，它有可能将孩子送人大学，到那时就是“皇帝的女儿——不愁嫁”了，至于就业嘛，不用求爹爹拜奶奶的，自有求贤若渴的用人单位找上门来。
由于北京市的优质重点小学资源十分稀缺，就学需求量又十分巨大，重点小学“门票”一票难求。拥有一间指定区域内的住房，孩子便可以有资格进入重点学校读书，故而，家长为了能让孩子不输在起跑线上，便不惜血本地任漫天要价。面积仅有10平方米的民宅，售价却高达340万元，这样的价格也太不可思议了！北京的价格普遍高得离谱，几乎成了价格疯长的领跑者。
是谁“开发”出每平米34万的天价呢？不是开发商，也不是居民，而恰恰是地方政府，都是地方政府不遗余力办重点校而导致教育不公平惹的祸！办重点校，说穿了还是一种狭隘的政绩观在作怪。地方政府为了替自己树形象、博实绩，不惜动巨资去武装一些有根基的学校，无论是硬件还是软件都堪称一流，自然是门前车水 了；而众多的学校只能成为没人疼的孩子，冷落到快要关门落锁了！ 【全文】
近日，新华社记者走访调查时发现，尽管多地房屋成交量下降，但各地市场迅速升温。很多重点小学、重点中学周边区域的价格持续上涨。在北京的一所重点小学附近，300万元只能买一个不足10平方米的“蜗居”，家长买了不为住，只为名校学位。（据新华视点）
众所 ，北京的房价一向居高不下，但30万元一平米，不仅让外地人、就是见惯了高房价的本地人也可能感到心惊肉跳。然而，就算的价格已近乎疯狂，还是有中介表示:“有的不是一房难求，甚至是一平难求。”
天价的出现令人深思，笔者认为，这种现象的背后反映了以下三个问题。
，价格的居高不下更加凸显了教育资源不均衡的问题。教育资源城乡、区域之间的不均衡并不是一个新问题，近年来，相关教育部门也在努力解决这个问题，但成效并不明显。优质教育资源的过于集中使得家长千方百计地想把孩子送进好学校，“递条子”、“拼爹”、“拼房”，只为让孩子能获得更多的优质教育资源。 【全文】
日前，教育部印发文件，要求１９个大城市在２０１４年制定完善进一步规范义务教育免试就近入学的方案，并在２０１５年１００％实行划片就近入学政策。这一消息使得本就很高的价格进入新一轮飙涨，在房价整体增速放缓的趋势下，天价仍不断出现，百姓惊呼“贵得离谱”。
业内人士认为，价位高更多属于市场行为，政府确实不好过多干涉，但它从另一个侧面折射出实现义务教育均衡十分紧迫。
坐上涨价“火箭”
家住上海松江区的高先生最近在给女儿物色，“看了一个对口市重点明强小学的，４０平方米报价约１７０万元，房子特别破，走进去一股霉味，根本没法住人。”高先生说，买这个房子，单价要４万５千元左右，就是为了挂户口给孩子上学。
然而记者看到这附近某品牌房企开发的２０１０年次新楼盘，绿化、环境、物业等档次都非常高，不过因为对口的是相对一般的小学，均价刚刚超过３万元。和有近万元的价差。
据上海科威国际不动产中介公司的业务员介绍，上海市徐汇区高安路有个９平方米的“亭子间”，因为对口上海市名校高安路一小，有许多家长竞价，现在单价可以卖到８万元－９万元，房东“仍在考虑”。
因名校汇集，广州市越秀区概念更是火热，同一地段，非与的价格差在１万元左右，如锦城花园的楼龄都近１５年了，还被夹在高架桥之间，但这里每平米仍超过４万元。据合富置业成交数据分析，在买家最关注的越秀区，今年初以来，１００万元以内的成交个案，物业面积只有３０多平方米，以单间居多。
在北京，实验二小的甚至创出了每平方米均价３０多万元的天价。而这样的房子，多是破旧不堪的四合院平房，买者显然目的都不是居住。
来自专业机构实时数据显示，在大城市房屋涨幅放缓甚至下降的背景下，却逆市高扬，上海均价逼近４万元／平方米，涨幅约为２０％，北京的涨幅更是高达３５％，均价已超过４．５万元／平方米，“名校”对口的涨势尤其惊人。 【全文】
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