预热“金九”廊坊热门楼盘4大卖点全解析

房天下  2014-08-26 00:00

[摘要] 楼市的节日“金九银十”中的“金九”即将到来，这段时间廊坊各种购房政策的传闻炒作很多，而到了“金九”相信也会有不少开发商有动作，小编就产品、交通、配套、优惠从这四点，为大家分析下几个比较热门的楼盘，让大家深入了解这些楼盘！

八月已经过了大半，楼市的节日“金九银十”中的“金九”即将到来，这段时间廊坊各种购房政策的传闻炒作很多，而到了“金九”相信也会有不少开发商有动作，相信各位购房者已经迫不及待了吧，不论是已经在售的热销老盘还是在“金九”左右开盘的新兴势力，大家了解多少呢？

购房者买房除了关注价格还会关注什么呢，小编觉得可以总结为四点，点就是产品，刚需购房者关注的是小户型，高富帅看的是大户型别墅，所以了解一个楼盘的产品是首要的，第二点呢，当然是优惠了，对于国人来说，很多优惠就是图个心理平衡，比如出去吃饭要抹个零头，其实那几块钱不在乎，就是个心气，那就更别说是优惠从几千到几万几十万的购房优惠了，不关注才怪！第三点是配套，怎么说也是住在那了，周边配套好过的就舒服么！最后一点就是交通，上班、购物总之只要是出门就得关注交通。

今天小编就从这四点，为大家分析下几个比较热门的楼盘，让大家深入了解这些楼盘！

中建·高街国际400-890-0000 转 657233

项目解读：

中建·高街国际是世界500强央企——中建地产在廊坊打造的项目。项目位于廊坊市安次学府区，占地面积103579平方米，建筑面积272804平方米，绿化率达39%，住宅用地容积率为2.0，楼间距达百米。周边配套齐全，商业、学校、公园近在咫尺，户型以刚需小户为主，85-165㎡户型涵盖了绝大部分购房需求，每次开盘必一抢而空。

项目总共分三期：一期A1—A5#住宅楼、A7、A8#商业楼、地下车库；二期A6#、B1—B5#住宅楼、B6、B7#商业楼、B8#幼儿园、地下车库；三期C1—C4#住宅楼、C5、C6#、S1—S3#商业楼、地下车库。总户数1728户，总体项目计划竣工时间是2016年12月30日。

中建地产作为世界500强第52位、中国央企第6名的大型央企实力雄厚，在33个城市进行地产开发，有30年开发建筑经验。是建筑地产综合企业集团、房屋建筑承包商，长期位居中国国际工程承包业务首位，已于2009年与上交所成功上市，募集资金超500亿元。代表作：中央电视台总部大楼，水立方，环球金融中心，中建·国际港，中建·大公馆等。中国建筑在世界500强里出类拔萃，10年多一点时间就从世界500强排名靠后进入前60名，成长速度在世界500强可排名，可以说中国建筑是世界最的企业中的佼佼者不算过份。

实时销售动态：

中建·高街国际6#楼即将开盘，现火热蓄客中，排卡可享房天下电商优惠5千抵2万，户型为85㎡两居、95㎡、130㎡三居，两个单元，两梯三户，共144户。一期1#、2#楼剩余部分房源，1#楼户型为86㎡两居、95㎡、130㎡三居，2#楼王为135㎡三居及165㎡四居，两个单元，两梯两户，共96户。

1、排卡6#可享房天下电商优惠5千抵2万；

2、积分兑换计划启动，现在前往中建·高街国际售楼处即可办理积分登记卡，每两周光临一次中建·高街国际接待中心并进行登记，即可获赠2000积分（可累计）与品牌家电1台，积分直抵房款，成功购房即可一次性领取家电大礼包；

3、“老带新”置业奖励计划同步启动，规则为新、老客户带来房款直减5000元的优惠。

户型解读：

85平两室两厅：该户型基本是方正的，较高的得房率，方正户型一直都受大众喜爱，如此方正、不浪费面积的户型可是不多见。所有房间均朝阳，并且有6.6米面宽通连大阳台，采光非常棒。动静分割明确，主次卧距离卫生间近，私密性更强。餐厅连接客厅，厨房正对餐厅，空间布局合理，化利用。小编看过很多户型，初见此户型马上就心动了，此户型非常适合刚需家庭，设计的非常居家人性化。

95平三室两厅：95㎡这款小三居与85㎡的一样，都是标准刚需户型，户型方正，布局合理。南北通透，格局方正，完全不用担心采光和通风，主卧室在南，次卧在北，厕所在主次卧之间，书房在客厅对面，动静分割合理，充分保证每间卧室的私密性。主卧带飘窗，客厅带阳台，方便衣物晾晒及休闲。厨房设计在入门位置，买菜回家后可直接拎入厨房，更方便卫生，设计贴心。

130平三室两厅两卫：130㎡的三房设计，整个户型方正，南北通透。相较于小三房，这个户型的每个功能间更大，设计不会那么逼仄，能做到这点还是非常不容易的，从根本上保证了生活品质。主卧及客厅采用朝南设计，客厅带有阳台，扩大了视野，主卧带有飘窗，程度延展了空间。房间动静分割明确，而且主卧配独立卫生间，使得主人的私密性得以保障。厨房依然在进门处，厨房紧邻餐厅，方面餐厨操作。

交通出行解读：

小区西临西昌路，北临金光道，出入方便。距离市中心万达广场3.4公里、高铁站4.8公里，自驾8左右可达。小区门口23路公交车设站，公交乘坐便利，出门即可打车，对于经常出行的人来说，交通是不用担心的。

周边配套解读：

小区周围学校众多，多为市重点学校，升学率高声誉优，可谓名副其实的。小区内部有公立幼儿园，小学：实验小学、十七小、二十一小；中学：八中、十中、四中、一中；大学：廊坊师范学院、河北石油技术学院、廊坊石油技术学校、廊坊市高级技工学校。

小区附近大型超市有元辰超市、金苹果超市，相信能满足您日常购物需求，距小区2公里的市中心有万达广场、明珠大厦、京客隆、家乐福等超大型购物广场，是廊坊市最繁华的的区域，各种高端商品均可在此购得。

项目2公里内四大银行（中国银行、工商银行、建设银行、农业银行）均有分行，有御龙大酒店、翡翠湾、全盛大酒店等高档酒店和一些美味廉价的中小餐馆。

四季花语400-890-0000 转 647239

【项目解读】

城市发展又一新地标，10万平米国际综合体，品牌商家云集，百货、超市、服饰、餐饮、休闲、娱乐等，举步之间便能畅享国际品质休闲娱乐生活。绿化率达33.55%，住宅用地容积率为2.3，户型以刚需小户为主，42-133㎡户型涵盖了绝大部分购房需求。

【产品解读】项目户型为68-133平米，主推户型为89㎡小三居，均价为7300元/㎡，二期预计2016年上半年交房。

【优惠解读】荣盛上市7，三重好礼乐翻天：低首付活动，首付6万89平米通透三居，首付8万133平米舒适三居；交5000抵30000；iphone6。此外四季花语案场贷款100元/㎡优惠，全款200元/㎡优惠，预选房额外再减100元/平。

荣盛物业，国家一级物业服务资质，14年高档住区管理经验，为社区提供细致管理服务。迄今为止，荣盛物业已为6万多业主、2万多家庭、2300多万平米社区提供了贴心管家服务。

【交通出行解读】

的生活成本，坐享一个城市的配套，仅需5！步行达保龙仓超市、永华明珠、安次一幼、十四小；骑行至人人乐、管道局医院、管道局学校、五中、瑞丰公园；车行到万达、明珠、沃尔玛、新朝阳购物中心。

红星国际广场400-890-0000 转 684488

【项目解读】红星国际广场位于廊坊市安次区龙河中心区腹地，北靠安次区政府办公大楼，东临常甫路，西侧为红星美凯龙卖场，地理位置优越，京沪高铁的通车，未来新华路的全面打通，为项目地块未来发展奠定了基础，随着周边（华美、证大）大型房企进入联合打造安次区龙河中心区，具有很大的潜力。开发商为中国商业地产前三强的红星地产，实力雄厚。小区内配备红黄蓝双语幼儿园，物业公司为拥有国家一级物业资质的的苏州置信物业服务有限公司，相信业主入住后会拥有不错的的体验。

【产品解读】主打88-139平米两至四居，均价7000元左右，户型方正全明、南北通透。

【优惠解读】全款98折，贷款99折。另有少量特价房，5888元/平米起。

【交通出行解读】

京沪高铁开通以后，廊坊到北京的时间缩短为19。对于北京这座城市来说，上班通勤动辄1以上。因此，便捷的交通使北京上班，廊坊居住的双城生活成为一种可行性很高的方案。红星国际广场处于廊坊高铁站南1.5公里处，在不受高铁噪音污染的前提下方便出行，地理位置的优越性自然是不言而喻了。

红星国际广场位于龙河CBD核心区，北邻安次区行政中心，西侧为近10万㎡红星美凯龙家居MALL、约11万㎡百货MALL以及多元化商业配套，南邻规划中重点学府，共享证大购物广场配套资源，三甲医院环伺周边。红星国际广场紧邻高铁及周边多元立体交通，拥享京津大配套。

证大·大拇指广场400-890-0000 转 627818

【产品解读】二期高层7#9#16#排卡中，预计8月内可开盘。项目二期推82平米左右两居、92平米左右小三居，123平米左右三居、140平米左右四居，其中7#户型为约84平米两居和约123平米三居；9#户型为约140平米四居；16#户型为约82平米两居和约92平米小三居。

【优惠解读】办理房天下会员可享交5000抵20000优惠。

【交通出行解读】

京沪高铁开通以后，廊坊到北京的时间缩短为19。对于北京这座城市来说，上班通勤动辄1以上。因此，便捷的交通使北京上班，廊坊居住的双城生活成为一种可行性很高的方案。证大·大拇指广场处于廊坊高铁站南1.5公里处，在不受高铁噪音污染的前提下方便出行，地理位置的优越性自然是不言而喻了。

【周边配套解读】

周边新开发楼盘众多，云集了众多大牌开发商，其中不乏恒大、首开、证大、K2等性大型开发商，此地未来的空间之大，繁华程度之深，是难以估量的。城市综合体项目会带动周边经济和配套的发展，高铁南商圈将被打造成集各种综合功能为一体的全新商圈。

廊坊孔雀城400-890-0000 转 641261

【项目解读】

廊坊孔雀城是继永定河孔雀城、八达岭孔雀城等之后，配套最为成熟、城市感最强的城市版全新巨作。廊坊孔雀城依托首都第二机场建设开发，整体分为三个板块，分别为公园海、大学里、国际港。廊坊孔雀城公园海项目不仅占据城市中央公园——丹凤公园旁最后黄金，更与市政府咫尺相望，周边规划有三甲医院、知名中小学，艺术大道两侧则分布着众多大型商业、写字楼、高级酒店等，市政与生活配套极为丰富。

【产品解读】廊坊孔雀城加推公园海2.1期，此次共加推10栋洋房，分别是6#、7#、8#、10#、11#、12#、13#、14#、15#、17#楼，户型以85平米2室2厅1卫，95平米3室2厅2卫，110平米3室2厅2卫为主，均价7200元/平米。

【优惠解读】公寓1万抵2万；洋房和高层交2万抵5万。按揭贷款可享99折优惠、一次性全款享97折优惠。

【交通出行解读】

廊坊孔雀城依托第二机场建设开发，在首都第二机场建设、环首都经济圈以及文化艺术新区建设等多重利好条件下，新空港板块已逐渐成为继通州新城和燕郊之后新的热点。

公园海的整体规划结构为一条大道三个组团的布局模式，一条大道为艺术大道城市艺术走廊，三个组团分别为行政中心区、国际金融中心区，创意创业中心区。廊坊孔雀城社区配套建设以国外的“精英城市”理念，打造一种全方位的精英生活体验。含有12大城市级配套+4大社区级配套+1大组团级配套，包括公司将投资16亿元建设新的路网，林荫大道，代建丹凤公园项目，大型商业，学校，五星级酒店，医院，规划展馆，体育公园，行政中心等。

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