盘点廊坊最具投资潜力10大楼盘

房天下  2014-08-31 15:32

[摘要] 买房是大多数家庭中最大的消费兼投资，谁都希望自己的房产除了满足居住需求外，还能不断升值。因此，对购房者来说，最重要的是弄清房产是否具有升值潜力，升值空间有多大。地段好、商圈旺、环境佳、配套齐全、品质优，设计理念超前，具有时代感，迎合物业发展趋势的房源自然是购房的首选，但是，这种位于成熟商圈的房源价

买房是大多数家庭中的消费兼投资，谁都希望自己的房产除了满足居住需求外，还能不断。因此，对购房者来说，最重要的是弄清房产是否具有潜力，空间有多大。地段好、商圈旺、环境佳、配套齐全、品质优，设计理念超前，具有时代感，迎合物业发展趋势的房源自然是购房的，但是，这种位于成熟商圈的房源价格也是可想而知的。如果能低价买进，等交房之后一两年周围配套日渐齐全，嫣然已经成为新商圈，这种远见才是真正的投资之道。今天小编汇总了廊坊作为投资的十大楼盘。

盛泽伯爵山400-890-0000 转 688340

推荐理由：紧邻廊坊科技谷、北邻北京亦庄，去往北京交通方便，可选择交通方式多。另外，北二机场的选址与落成也将带动伯爵山地段的经济。

实时动态：盛泽伯爵山项目二期2014年7月26日已开盘，本次共开三栋楼分别为17号楼洋房（共26套），15、19号楼高层（共264套）户型为89平两居、120平三居，其中全阳户型120套，通透户型144套；高层均价为6900元/平、洋房均价为8300元/平。优惠为高层8000抵2万、洋房8000抵3万，全款96折，总价区间60-110万，预计2015年年底入住。 目前一期房源已经售罄。

盛泽伯爵位于廊坊西北方位科技谷，全案容积率为1.8，绿化率为35%，英伦建筑风格，项目以其优越的地理条件受到了廊坊与北京市民的共同关注，目前项目二期已于6月26号开盘，廊坊北区上班的、北京的、亦庄的朋友，推荐关注此盘。

项目效果展示

盛泽·伯爵山，位于凤仪道与银河路交口西行1500米，坐落于廊坊与北京亦庄交界处，京津塘高速采育出口处。北二机场配套的L2轻轨途径此处将设站，去往北京将会非常方便。

全案容积率为1.8，该项目采集真石漆用于立面设计，以红砖墙、坡屋顶、老虎窗等经典元素装饰建筑表情，缔造英伦建筑风格。35%的绿化率，85-128m2阔景华宅，格局方正、通透全明。盛泽·伯爵山联袂国家一级物管专家国贸物业，为居者提供居住新标准 。

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花栖左岸400-890-0000 转 684567

推荐理由：位于开发区核心位置，自带商业，配套齐全。紧邻在售廊和坊金融街，潜力不可限量。

实时动态：项目一期于2013年完美收官，二期现已全面动工，共9栋楼，部分已建至五、六层左右，户型分别有53平米一居、86平米二居、110平米三居、137平米三居和160平米四居等，可谓从刚需到改善一应俱全，能满足不同购房者的需求。

项目概况：花栖左岸项目位于开发区华祥路与汇源道交汇处的环岛东侧，处于开发区的中心地带，紧邻著名的廊和坊金融街，自从12年6月份一期开盘以来受到广大市民的追捧，很快售罄，并于13年5月份全部交房使用。千呼万唤始出来，如今项目二期终将面世，2014年6月26日开放了二期样板间，预计9月份开盘。

项目特色：

1、花栖左岸独有13万平米Shopping Mall，集商业、休闲、娱乐、购物、美食于一体，使业主体验“一站式”全家庭型购物休闲计划。

2、45%超大绿化覆盖率，营造绿色健康生活的生态胜地；两纵一横休闲景观街，为生活缔造珍稀胜境。

3、Art deco建筑风格，对称的构图、刚柔并济的线条、流畅的设计突显建筑表面的高贵质感与光泽，赋予建筑美感与生命。

4、汇佳物业倾情演绎“精诚服务、精彩生活”的服务精神，提供24细致入微服务，将特色化管理和增值化服务模式融入生活，倡导人性化的周全服务。

项目效果展示

花栖左岸项目是由廊坊开发区管委会和新奥集团联手成立的开新股份所开发，作为廊坊经济开发区的缔造者和践行者，以“责任筑城·安心筑家”的开发理念为业主提供信心保障。

地理位置

项目地址紧邻廊和坊金融街、开发区会展中心、新奥高尔夫球场、东方大学城。与开发区行政中心、总部基地、廊坊市会展中心、开发区商业中心连为一体，成为的开发区中央居住区，区域位置突出，未来发展潜力无限。

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塞纳荣府400-890-0000 转 684758

推荐理由：位于开发区核心位置，周边配套齐全，紧邻东北方位在建商业，紧邻荣盛发展大厦高端写字楼、阿尔卡迪亚五星酒店、廊坊会展中心。廊坊本土企业荣盛所建，开发商口碑好。

项目概况：塞纳荣府是荣盛精心打造的法式风情别墅区，总占地385亩，总建筑面积约47万平方米（地上建筑面积37万平方米），社区整体规划分5期开发，一期主打产品是别墅和高层住宅，其中，12栋（24套）双拼别墅、13栋（71套）联排别墅和6栋高层住宅。水景环绕五座风情别墅岛屿，让您足不出户就可以领略到塞纳河的优美风景。

实时动态：塞纳荣府高层全部售罄，一、二期已交房入住。

目前主推四期洋房和三期别墅：四期6层低密洋房均价8700元每平米，面积在140-227平米。一层送花园，顶层送阁楼，价格在10000-11000元/平米，中间层价格在8500-9200元/平米，贷款减200元/平米，全款减400元/平米。三期联排别墅，面积在350-400平米，价格在13000-15000元/平米，按揭每套优惠15万，全款分期每套优惠20万，全款一次性每套优惠30万。

荣盛物业：廊坊荣盛物业管理有限公司至今有10年历史，现为国家一级物业管理企业，是中国物业管理协会会员单。多年的管理经验和管辖面积在业内已形成良好的口碑。塞纳荣府在安防系统中使用了门磁、窗磁、远红外监控、可视对讲等高科技防控设施，再加上保安24巡逻，在保证您安全的同时，让您享受到五星级的优质服务。

地理位置图

地址：塞纳荣府位于廊坊开发区会展中心以东300米

附近公交：2路、16路、22路
公交站点：新世界中学站（北门）、前钢集团（东门）、憩园新区（北门东行100米）
学校：新世纪幼儿园，新世纪中学，东方大学城
医院：开发区医院
商超：明珠超市，366购物中心、附近市场、以及在建的大型商业、金融中心
银行：建行，农行，廊坊银行

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天地·凤凰城400-890-0000 转 685548

推荐理由：项目自带商业，小区绿化率高，适宜养老，东临廊坊东方大学城、高速路口，去北京20。

项目特色：景观居所、特色别墅、花园洋房

项目动态：天地·凤凰城于8月16日加推131#高层和114#、115#洋房，共200套房源，高层户型为78㎡-138㎡两至四居，均价约7450元/㎡；洋房户型为135㎡-245㎡，均价约8500元/㎡；128#高层均价7600元/平米，60万每套起，为25层楼板，2个单元，2梯5户，户型面积为79-101平方米一至三居，每户送13㎡左右的面积，现剩余户型为84㎡两居室；122#洋房均价8900元/平米，总价区间为115-170万元/套，为4层电梯洋房，有1.5米的地下室，一梯两户，赠送25㎡露台和私家车位，户型面积为130㎡-135㎡三居、221㎡、223㎡四居及189㎡-192㎡五居，现剩余户型为上跃和下跃。现排卡可享受高层1万抵5万优惠，洋房2万抵10万优惠，免5年物业费，车位10年免费使用权，并赠送香格里拉1万元现金消费卡，还可享受0元首付参与资格。详询售楼处：400-890-0000转685548

天地·凤凰城项目分为南北2个地块，总建筑面积108.1万平方米。共分为6期开发，总体开发周期约为5年，是目前廊坊市体量的房地产项目。其产品类型涉及别墅、洋房、高层、酒店、商业等，产品类型丰富。

天地·凤凰城项目户型种类丰富，联排别墅产品面积区间在344—413平米之间。花园洋房产品面积区间在121—271平米之间，主力户型以三室至五室产品为主。景观洋房产品面积在60—226平米之间，主力户型以二室及三室产品为主。

天地·凤凰城项目的开发商为廊坊开发区嘉轩房地产开发有限公司，隶属于天地控股集团。天地·凤凰城项目地处河北省廊坊市，位于京津走廊的中心位置，紧邻京津塘高速公路，项目距北京和天津中心区分别为40公里和60公里，1即可到达首都国际机场、天津国际机场和天津新港。

天地·凤凰城距开发区管委会仅5，位于开发区商圈内，同时本项目距新朝阳商圈15，待本项目商业配套建成后，将后成为开发区乃至市区吃、住、行、游、购、娱一站式服务的新兴商业圈。

该项目周边配套比较齐全，能满足业主日常生活需要。周边公交：北京805、5路、12路；商场超市：华联超市二分店、华联超市三分店、大方超市；健身运动配套：体育场、体育馆、高尔夫球场；餐饮配套：古洼一锅鲜，圣仙酒家，纳百川，福泽园香河肉饼，湘水情大酒楼，世宗三千里烤肉，清真域膳源，内蒙古小肥羊，合家欢妈妈菜，廊坊国际饭店，京顺斋，巴西烤肉；金融配套：商业银行，农业银行，工商银行，中国银行，建设银行，邮政储蓄……

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证大·大拇指广场400-890-0000 转 627818

推荐理由：位于南城核心地段，紧邻高铁站。大品牌开发商，外形时尚，自建大型商业。

楼盘动态：证大·大拇指广场二期高层7#9#16#排卡中，预计8月内可开盘，办理房天下会员可享交5000抵20000优惠，参与预选房可以享全款98折贷款99折额外优惠。项目二期推82平米左右两居、92平米左右小三居，123平米左右三居、140平米左右四居，其中7#户型为约84平米两居和约123平米三居；9#户型为约140平米四居；16#户型为约82平米两居和约92平米小三居。洋房20#-25#在售，仅剩少量中间层，详情可咨询售楼热线：400-890-0000 转 627818。

廊坊“证大大拇指广场”项目是上海证大房地产开发有限公司继上海大拇指，青岛大拇指后，又一城市综合体项目，项目地处廊坊安次区龙河中心区腹地，位于常甫路以东，南龙道以南，西侧为安次区行政审批中心及红星美凯龙家居广场，南侧紧邻规划中的富士康工业园区，地理位置优越，区内交通便利向北1.5公里即为京沪高铁廊坊站，周边配套齐全，明珠商场、瑞丰公园、廊坊市第五中学、第十四小学、安次区幼儿园等遍布周边。

证大大拇指广场项目总占地面积约150000平米，总建筑面积约500000平米，一、二期总建筑面积326094平米；商业建筑面积：113844平米，住宅总建筑面积：212250平米，项目采用创新型居住社区+家庭型商业体验中心的混合开发的模式，集大拇指综合商业、高层住宅、花园洋房、非毛坯公寓及SOHO办公于一体，商业采用独特的街区式建筑布局，更加强调购物的休闲性和趣味性。证大大拇指广场的落成必定提升安次区的城市活力，同时也将为该区域带来高品质生活的保障。

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红星国际广场400-890-0000 转 684488

推荐理由：位于南城核心地段，紧邻高铁站，东临大型在建商业。大品牌开发商，品质保障。

楼盘动态：红星国际广场12#13#号楼已开盘，主打88-139平米两至四居，均价7000元左右，户型方正全明、南北通透，全款98折，贷款99折。另有少量特价房，5888元/平米起。8月23日苦情王子张宇与您相约红星国际广场，共同鉴证廊坊蝶变红星时代！索票详情请咨询售楼处：400-890-0000转684488。

红星檀宫， 130-170㎡花园叠墅，奉送南北双入户花园，超大地下室，奢适层高，外拓下沉庭院。户户超大面积赠送，观景露台、空中花园、入户花园，百变空间随意打造。客厅7米、卧室4米超大开间，成就非凡品质的大宅世家。8.23，红星檀宫即将璀璨面世，会员火爆招募中……

展示中心地址：廊坊高铁站南1200米

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锦绣观邸400-890-0000 转 647240

推荐理由：项目位于北城核心区域，廊坊新市政府旁，周边的经济、交通、教育都会随着市政府的带动而繁荣发展。廊坊本土强企荣盛地产开发，品牌影响力巨大

实时动态：锦绣观邸现推出3重优惠：①购房即送iphone6 ②荣盛上市7周年感恩特惠交5千抵3万③高层现推出首付分期活动，首付6万，即享78平米阳光两居；首付7万，即享86平米通透三居。该项目二期高层1#2#5#楼在售中，均价为8300元/平米，高层户型面积为78平米阳光两居、86平米通透三居。10# 11# 12# 13# 14#楼洋房火爆加推，户型为126平米 、137 平米 、155平米三居，共90套房源，均价10500元/平。案场优惠为全款优惠200元/平米，贷款优惠100元/平米。详询：4008900000转647240

地理位置图

坐落于新房源稀缺的广阳区，并位于廊坊主干道银河路上，小区门口有公交站，3、5、25、1路公交车经过。距离采育出口近，进京方便

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中建·高街国际400-890-0000 转 657233

推荐理由：，周边分布着廊坊市重点小学、中学，大学有师范学院、石油技校等。

周边学校：小区内部有公立幼儿园，小学：实验小学、十七小、二十一小；中学：八中、十中、四中、一中；大学：廊坊师范学院、河北石油技术学院、廊坊石油技术学校、廊坊市高级技工学校。

实验小学、四中和一中是廊坊市拔尖的重点小学、初中和高中，几所学校距离也是非常的近，骑自行车10完全可到达，省去了家长接送的烦恼。距离最近的学校是八中，位于小区北门对面。

动态：中建·高街国际6#楼即将开盘，现火热蓄客中，排卡可享房天下电商优惠5千抵2万，户型为85㎡两居、95㎡、130㎡三居，两个单元，两梯三户，共144户。一期1#、2#楼剩余部分房源，1#楼户型为86㎡两居、95㎡、130㎡三居，2#楼王为135㎡三居及165㎡四居，两个单元，两梯两户，共96户。

积分兑换计划与“老带新”置业奖励计划同步启动，现在前往中建·高街国际售楼处即可办理积分登记卡，每两周光临一次中建·高街国际接待中心并进行登记，即可获赠2000积分（可累计）与品牌家电1台，积分直抵房款，成功购房即可一次性领取家电大礼包。“老带新”置业奖励计划则为新、老客户带来房款直减5000元的优惠。

小区西临西昌路，北临金光道，出入方便。距离市中心万达广场3.4公里、高铁站4.8公里，自驾8左右可达。小区门口23路公交车设站，公交乘坐便利，出门即可打车，对于经常出行的人来说，交通是不用担心的。

小区周围学校众多，多为市重点学校，升学率高声誉优，可谓名副其实的。小区内部有公立幼儿园，小学：实验小学、十七小、二十一小；中学：八中、十中、四中、一中；大学：廊坊师范学院、河北石油技术学院、廊坊石油技术学校、廊坊市高级技工学校。

小区附近大型超市有元辰超市、金苹果超市，相信能满足您日常购物需求，距小区2公里的市中心有万达广场、明珠大厦、京客隆、家乐福等超大型购物广场，是廊坊市最繁华的的区域，各种高端商品均可在此购得。

项目2公里内四大银行（中国银行、工商银行、建设银行、农业银行）均有分行，有御龙大酒店、翡翠湾、全盛大酒店等高档酒店和一些美味廉价的中小餐馆。

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中科·紫峰400-890-0000 转 684487

推荐理由：，周边分布着廊坊市重点小学、中学，大学有师范学院、石油技校等。

周边学校：小区内有中科院幼儿园，中科院幼儿园成立至今有50余年的历史，是中央国家机关特级幼儿园，注重素质教育，把孩子送到这里可以实现让孩子赢在起跑线的期待。中科·紫峰与中建·高街国际处于同一片区域，相邻中小学相似，重点小学、初中、高中近在咫尺。距离最近的学校是十中，位于小区向东300米的距离。小学：实验小学、十七小、二十一小；中学：八中、十中、四中、一中；大学：廊坊师范学院、河北石油技术学院、廊坊石油技术学校、廊坊市高级技工学校。

实时动态：中科·紫峰参加7月27日看房团，当日定在售房源，可享额外一个点的优惠。项目8#、11#楼于7月12日开盘，8#楼王房源为160㎡四居，一梯一户，共推出34套房源，11#楼房源为136㎡及139㎡三居，两梯两户，共推出68套房源。中科·紫峰4#、5#、6#、10#、12#楼在售。12号楼现房在售主推户型为60.85㎡一居、90㎡三居、94㎡两居；其余楼栋均为准现房，户型面积为83-130㎡，均价7800元/㎡，预计2015年3月交房。

现特推出部分房源作为优惠房，买房即送地下室。此外，老带新成交享优惠：130㎡以下房源成交老客户1000元购物卡，新客户优惠1000元房款；130㎡至160㎡房源成交老客户2000元购物卡，新客户优惠3000元房款；160㎡以上成交，成交老客户3000元购物卡，新客户优惠5000元房款。全款97折，贷款99折。

小区西临西昌路，北临光明西道，距离市中心万达广场、高铁站3.8公里，自驾7左右可达。小区门口有公交站，现有4路公交经过，公车一族无需担心。公交乘坐便利，出门即可打车，交通比较便捷，利于业主出行。

中科·紫峰位置本身不错，周边有不少有多年历史的老楼盘，周边发展很健全。小区附近大型超市有华联超市、元辰超市、金苹果超市，距小区2公里的市中心有万达广场、明珠大厦、京客隆、家乐福等超大型购物广场，是廊坊市最繁华的的区域。项目是典型，周边有14所学校，小区内部有中科院幼儿园，有廊坊重点中小学，升学率高。

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康城·瑞河兰乔400-890-0000 转 639834

推荐理由：，周边分布着廊坊市重点小学、中学，大学有师范学院、石油技校等。

周边学校：康城·瑞河兰乔小区内拥有公立小学及自建幼儿园，项目紧邻馨视界·花城，两个楼盘旁是二十一小及四中新址，能达到出小区进校区的程度，再加上中建·高街国际对面的八中，完全享受幼小初高走路上学的享受，家长再也不用担心孩子的接送和安全问题了。

实时动态：康城·瑞河兰乔3期目前在售，楼座包括16#、17#、18#、20#、25#楼5栋水岸洋房以及29#楼1栋通透高层。洋房均价9500元/㎡，主力户型为130-190平米三至四居；高层均价8000元/㎡，主力户型为50㎡一居、92㎡两居以及115㎡三居。全款购房减100元/平米，贷款购房减50元/平米。康城·学府商街，28㎡-312㎡沿街旺铺火爆排号中。背靠廊坊洋房社区—康城·瑞河兰乔，千米之内7校环绕，多个成熟社区坐落周边，汇聚十万稳定客源，实景现房，即买即赚。

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