[摘要] 近日，由河北省金融办、人行石家庄中心支行、省委农工部、省农业厅等部门联合研究起草的《河北省农村土地经营权抵押贷款管理暂行办法》（以下简称《办法》）正式出台实施。《办法》规定，农民承包土地经营权预期收益可以作为质押向金融机构贷款了，这标志着河北省“三农”融资难的现实问题有望缓解。
河北省农村土地经营权抵押贷款管理有新规
优先支持以种植粮食作物为主、示范带动作用突出的农民合作社、家庭农场、专业大户
近日，由河北省金融办、人行石家庄中心支行、省委农工部、省农业厅等部门联合研究起草的《河北省农村土地经营权抵押贷款管理暂行办法》（以下简称《办法》）正式出台实施。《办法》规定，农民承包土地经营权预期可以作为质押向金融机构贷款了，这标志着河北省“三农”融资难的现实问题有望缓解。
《办法》要求，土地经营权抵押贷款必须用于农业生产、畜牧养殖、购置或更新农业设备及其他合法农业生产经营活动。抵押授信金额由承贷银行业金融机构根据借款人资金需求、承贷能力及抵押物评估价值等综合确定，原则上不得超过其所提供抵押土地经营权评估价值的70%。贷款期限由借贷双方共同协商确定，但不得超过农村土地经营权的剩余承包期限、不得超过土地流转合同剩余期限的50%。抵押贷款的执行利率由借贷双方协商确定，原则上应低于承贷银行业金融机构同档次商业贷款利率水平。当借款人无法到期还款时，对抵押的农村土地经营权处置，通过县级农村产权交易中心，以公开竞价、公开协商等方式进行农村土地经营权再流转，流转所得由贷款人优先受偿，有剩余金额的，退交借款人，不足以偿还借款本息的，由风险补偿基金代偿；对无法实现再流转的，可以使用农村土地经营权抵押风险补偿基金或担保资金偿还贷款，将抵押的农村土地经营权转由政府委托的机构进行处置。
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