[摘要] 河北七城市中，2涨3跌1持平，廊坊环跌-0.92%。其中邯郸涨幅2.25%，领涨百城房价，唐山环涨0.24%，衡水持平，石家庄环跌-0.54%，廊坊环跌-0.92%,秦皇岛环跌-1.96%。
房天下产业网讯：中指研究院[微博]12月1日发布《2014年11月中房指数系统百城价格指数报告》，中指研究院报道：根据中房指数系统百城价格指数对100个城市新建住宅的全样本调查数据，2014年11月，100个城市（新建）住宅平均价格为10589元/平方米，环比下跌0.38%，为连续第7个月下跌，跌幅缩小0.02个百分点。从涨跌城市个数看，76个城市环比下跌，23个城市环比上涨，1个城市持平。【下载报告】【更多报告】
数据 河北7样本城市房价降多涨少
根据百城价格指数，上月(新建)住宅均价环比，100个城市中有76个下跌、23个上涨、1个持平。与10月份相比，住宅均价环比上涨的城市减少4个、下跌的增加3个。
同比来看，100个城市住宅均价下跌1.57%，跌幅较10月份扩大1.05个百分点。
11月廊坊房价环跌-0.92%
河北7个样本城市2涨3跌1持平，降多涨少。邯郸以2.25%的环比涨幅领涨百城，唐山环涨0.24%，衡水持平，石家庄环跌-0.54%，廊坊环跌-0.92%,保定环跌-1.55% ，秦皇岛环跌-1.96%，跌幅居于百城第3位。
分析 主要城市房价仍有下行压力
2014年11月，100个城市住宅均价连续第7个月环比下跌，本月跌幅继续收窄；十大城市住宅均价在连续6个月下跌之后首次出现微幅上涨。整体来看，随着各种利好政策相继出台，楼市出现回暖迹象，本月主要城市住宅价格跌幅继续收窄。从政策层面看，11月21日央行发布了两年半以来的首次降息，这将成为市场加快库存去化的重要利器，楼市“暖冬”可期；从需求方面来看，多重利好政策的实施明显提振消费者信心，刺激购房者入市，本月成交量继续上升；从供应情况看，成交量的回升进一步带动房企推盘积极性，各类项目加速入市；从企业策略看，在高库存及年度销售目标的压力下，房企仍以降价跑量为主，主要城市住宅均价继续下行。
展望未来，“930”房贷政策放宽之后，两个月内央行再次对信贷政策进行调整，重在发挥其引导作用，将对明年甚至未来更长时期内市场走势发挥积极作用。目前虽然市场行情有所好转，但年内大部分城市高库存的现状仍未改变，未来“去库存”仍是楼市主旋律，短期内主要城市住宅价格仍面临下行压力。（根据中指研究院报告及河北青年报新闻资料整理）
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