[摘要] 2014年12月，廊坊（含下县）共有12盘价格变动，涉及广阳区、安次区、永清、固安、霸州、大厂、三河等区域，其中有3盘价格上调，涨幅区间在1.37%~11.58%，涨幅 的项目为三河汇福悦榕湾，每平上涨1100元；12月9盘价格下调，降幅区间在2.78%~9.23%，降幅 的楼盘为永清鸿盛名居项目。
中指研究院12月31日发布《2014年12月中房指数系统百城价格指数报告》，中指研究院报道：根据中房指数系统百城价格指数对100个城市新建住宅的全样本调查数据，2014年12月，100个城市（新建）住宅平均价格为10542元/平方米，环比下跌0.44%，为连续第8个月下跌，跌幅扩大为0.06个百分点。从涨跌城市个数看，70个城市环比下跌，30个城市环比上涨。
据房天下数据 统计显示：2014年12月，廊坊（含下县）共有12盘价格变动，涉及广阳区、安次区、永清、固安、霸州、大厂、三河等区域，其中有3盘价格上调，涨幅区间在1.37%~11.58%，涨幅 的项目为三河汇福悦榕湾，每平上涨1100元；12月9盘价格下调，降幅区间在2.78%~9.23%，降幅 的楼盘为永清鸿盛名居项目，每平下降1100元。价格下调的9个楼盘包含廊坊市区帝景天城项目，房价每平米下调700元。
近日，北京新机场落定的消息引起环京房企的欢呼，廊坊某房企的管理人士直接表示：“我们等这一天太久了！”并认为这是一个值得开香槟庆祝的时刻。另有分析人士指出，在环京区域有土地储备的华夏幸福、荣盛发展、廊坊发展等房企将是 的受益者。但从目前廊坊在售项目的市场报价看，机场效应暂未体现在房价上。让购房者们不禁有点疑惑，这是为何？
小编想这可能有两方面原因，一方面不排除廊坊房企暗中减少优惠，已在变着法悄悄 的可能。
另一方面我们可以从廊坊房企以往对京津冀一体化上升为国家战略、央行降息等政策利好的态度，窥探一点廊坊房企的 路径。廊坊房企一面欢喜政策利好，但另一方面理性会抑制狂喜，不会一下抬高房价，免得购房者接受不了。会留出一定的时间作为过渡期，之后将会根据市场情况采取温和 方式，窗口期一般为两月左右。
所以小编大胆预测，元旦过后，北京新机场的开工以及廊坊新动批的开业，有两大利好的支撑，廊坊房价应会顺势有一个微涨。
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