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廊坊楼市迎来回家置业潮 多盘

——1月11日廊坊房天下看房团圆满落幕

廊坊房天下  作者:lixin   2015-01-11 20:01

[摘要] 1月11日,廊坊房天下马年第18场大型看房团如期举行!本次看房团前期报名416人,当天到场约160人,当天下定9组,意向客户约95组,意向成交金额约6400万。多项利好下,廊坊楼市迎来暖冬,吸引网友们热情看房,也吸引北漂们回家置业,更直接带动部分楼盘上调房价。

1月11日,廊坊房天下大型看房团再次起航!本次看房团前期报名416人,当天到场约160人,横扫9大楼盘,当场下定9组,意向客户约95组,意向成交金额约6400万。多项利好下,廊坊楼市迎来暖冬,吸引网友们热情看房,也吸引北漂们回家置业,更直接带动部分楼盘上调房价。

1月11日廊坊房天下看房团圆满落幕

回家置业:廊坊成北漂理想置业地

年关将近,掀起的有乡愁,也有回家置业潮。在本次看房团中,有不少老家在廊坊工作在北京的网友,廊坊房天下把焦点对准了这些 的北漂,了解他们想回家置业的原因。

北京房价居高不下,买房门槛过高是这些廊坊籍北漂想回家置业的首要因素。李先生表示,北京房价太高了,在那买房像一个遥远的梦。而廊坊房价在自己能承受的范围内,也是自己的家乡,所以打算用在北京打拼所得的积蓄回来买房,以后在廊坊发展。

1月11日廊坊房天下看房团圆满落幕

廊坊齐全的配套也有很大吸引力。安女士认为,廊坊市虽小,但五脏俱全,交通、商城、 等资源都不缺,有大城市的模样,还有小城市的便捷。而她老家所在的廊坊某下县距离北京也不算远,发展 也有,但商业、生活配套滞后,所以她还是希望在廊坊安家,这样可以享受配套齐全带来的便利。

而对廊坊前景的看好更是北漂们回家置业的驱动力。小编们采访多位网友发现,其实不管是北漂还是本地网友,都看好廊坊的未来。国家 力量正推动着新型首都经济圈的建设,廊坊将借着天然的地理 扮演卫星城的角色,在一体化的过程中获得新的增长极,发展更好。所以北漂们也怕现在不出手,以后在家乡也买不起房了。

市场观察:部分楼盘小幅

相关利好提升廊坊的发展 ,催动着北漂们回家置业,也支撑着廊坊楼市的上扬。2014下半年,廊坊楼市“树不欲静,而风也不止”。从9月30日央行降息开始,廊坊楼市便迎来一个又一个利好,企稳升温。 是12月,廊坊开往北京的通勤高铁实现常态化运营,北京新机场又确定落址廊坊与大兴之间,并且很快动工开建,这极大增强了廊坊市场的信心。无论是刚需还是 型需求,无不看好廊坊未来的发展 ,多方需求释放使得12月成交量与11月的不分伯仲。置业顾问向小编透露说,10月到现在是项目走量快的时期, 是12月份,很多客户到访售楼处,我们 忙。

1月11日廊坊房天下看房团圆满落幕

2014年廊坊楼市以暖冬结尾,并且这份暖意延续到了2015年的开端,部分楼盘借着市场的升温,进行了小幅 。小编在本次看房团活动中咨询了多个售楼处置业顾问。获知廊坊市场目前的报价总体平稳,但也有部分楼盘以元旦为节点上调了房价。有的每平涨几十元,幅度较小,总房款约增加一万多元;有的每平直接上调一两百元,涨幅较大,并且不乏本土 开发商下辖项目;有的不直接调价,但通过减少优惠的方式变相 ;更多的是有 意向,但还在耐心静观市场变化。

业内人士对此解释说,开发商向来会看涨后市,所以在这么多利好下, 是必然的。不过涨幅会有所不同,决定因素在于房源的多少。如果项目所剩房源或者后续能够推出的房源较少,那么 幅度将比较小,反之,则会有明显涨幅。

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