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廊坊房贷执行基准部分上浮 开发商加大优惠抢市场

房天下   2015-02-03 07:46

[摘要] 2月2日,廊坊房天下致电廊坊市区27个重点项目,调查近期各项目的房贷利率情况。房天下调查了解到:不同的项目在同一银行贷款利率会有所差异,调查中廊坊11家银行针对大多数的项目执行首套房基准利率,二套房基准利率1.1倍的政策。

房天下讯:2月2日,廊坊房天下致电廊坊市区27个重点项目,调查近期各项目的房贷利率情况。房天下调查了解到:不同的项目在同一银行贷款利率会有所差异,调查中廊坊11家银行针对大多数的项目执行首套房基准利率,二套房基准利率1.1倍的政策。

银行贷款不再一刀切

在2015羊年开春后廊坊房贷政策基本延续了2014年底稳定的态势。各大银行均已经实行新房贷利率,在房地产形势不明的市场背景下,廊坊各大银行并没有给出贷款优惠,个别银行针对特定的楼盘还出现贷款利率上浮的情况,比如建设银行、农业银行、华夏银行针对中建•高街国际项目执行首套房贷款基准利率上浮10%,农业银行、北京银行针对塞纳荣府项目执行首套首付40%,贷款基准利率上浮10%。除此之外部分银行针对个别项目二套房执行贷款利率为基准利率的1.2倍。

由于各银行同一支行针对不同项目给出了不同的贷款政策,房天下致电廊坊市区27个重点盘,分别进行了调查,对于目前首套房不执行基准利率及首套房首付高于30%的项目及二套房贷款利率上浮10%和20%的楼盘进行了整理,详情如以下图表。

廊坊首套及二套贷款利率上浮情况一览

房贷无优惠 案场优惠加大

2015新年伊始,廊坊各大楼盘纷纷摩拳擦掌准备抢占市场,虽然在贷款利率上没有打折优惠,但是案场优惠足以吸引购房者的眼球,房天下不完全统计,廊坊市区很多盘给出了低首付的优惠,给目前准备买房但是首付不够的购房者提供了条件,此外还有很多楼盘给了大力度的优惠政策。

廊坊低首付楼盘一览

廊坊部分楼盘优惠政策一览

存量房贷 2015年1月起还款压力略减轻

去年11月22日,央行降低了存贷款基准利率。按照标准房贷合同中“利率固定日调整”条款,从今年1月1日起,大部分银行将执行新贷款利率,也就是说,降息给房贷客户带来的实惠终于兑现。但银行提醒,因实行分段计息,以及每位客户的具体还款日不同,采用等额本息还款法的房贷客户,今年1月份的还款金额可能还会比较复杂,全年的房贷月供应以2月份为准。

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