[摘要] 《不动产登记暂行条例》3月1日开始实施。面对同一个《暂行条例》，人们的反应大不相同：有人担心后续可能的房产税;有人顾虑如果“以人查房”惹出不必要的麻烦;因各种原因手握多套房子的“土豪”们，担心房价下跌急于抛售变现;焦虑的还有丈母娘们，房子登记在谁名下才靠谱
《不动产登记暂行条例》3月1日开始实施。面对同一个《暂行条例》，人们的反应大不相同：有人担心后续可能的房产税;有人顾虑如果“以人查房”惹出不必要的麻烦;因各种原因手握多套房子的“土豪”们，担心房价下跌急于抛售变现;焦虑的还有丈母娘们，房子登记在谁名下才靠谱……
不动产登记自提出之日起就备受关注，虽然不动产包括的范围很广，受关注的仍是房产，不仅是因为房产作为刚需与每个人息息相关，更重要的是随着几年前房地产大热，楼价房价上涨，许多人已经把楼房当做投资和资产保值的手段。此次的不动产登记，可以视为摸清家底，摸清国内不动产市场的状况，将来为国家的宏观调控，如土地供应、市场调整、城市规划等方面提供基础性的参考依据，也为将来房产税的征收做好基础性工作。河北省不动产登记时间表已经出炉，特地强调了实行不动产登记后，产权人现在持有的依法发放的各种证书都是有效的，不强制更换新证书，只有在依法办理变更登记、转移登记时才会进行逐步更换。可以说，对于普通百姓，不动产登记对我们的生活并没有太大影响。
然而，随着不动产登记开始实施，却盘活了一直半死不活的二手房市场，有的官员抛售二手房，甚至不惜采取赠送车库、大幅降价的手段，可以想见，这背后害怕被“登记”的官员已如惊弓之鸟般只求曾经高价买下的豪宅能快速脱手，如此看来，不动产登记间接起到了反腐的作用。普通官员有一两套房产无可厚非，但是那些有几套、几十套房产的官员就让人无法为他们开脱了，公务员的待遇并不算优厚，即使是省部级高官，多年下来省吃俭用也不足以支付在一线城市繁华地段的楼房。如此巨额财产来源不明，许多官员惊慌之下抛售二手房也就不足为奇。
不动产登记的本意，主要在于摸清不动产底细和为征收房产税打基础，我们不应对其过度解读或寄予太大希望，反腐还是应寄希望于党风廉政建设及出台各种反腐举措上。相比不动产登记，官员财产申报则是直接反腐的利器，二者完全可以结合使用，让贪污腐败的官员无所遁形。通过不动产登记而被迫出手的官员，应该正是纪委严查的对象，被惊动的官员自己为纪委提供了发现他们的捷径。
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