[摘要] 2015年的4月对房地产市场来说注定是不平凡的一个月，央行在月中超越预期的宣布降准1%，释放了超万亿元的流动资金，这对资金情况捉襟见肘的房地产开发商来说，无异于雪中送炭。那么从房地产开发第一站的土地市场来看，廊坊的土地市场有什么样的反映呢？接下来我们就看一看吧。
2015年的4月对房地产市场来说注定是不平凡的一个月，央行在月中超越预期的宣布降准1%，释放了超万亿元的流动资金，这对资金情况捉襟见肘的房地产开发商来说，无异于雪中送炭。那么从房地产开发站的土地市场来看，廊坊的土地市场有什么样的反映呢？接下来我们就看一看吧。
从2015年4月廊坊市土地供应的情况来看，4月份总计供地50块，环比3月降低15.25%。其中工业用地仍然是土地供应的主力，供应面积占总供地面积的67.50%，其主要的供应地区为文安县。住宅用地方面，本月总供地数量为13块，住宅总供地面积为254894.88平米，占当月总供地面积的22.56%。商业用地方面当月只供应了5块，面积也只有112.408.04平米，供应面积占比也只有9.95%。
看完土地供应市场，我们再来看看土地成交的情况，2015年4月廊坊市共成交27块土地，环比3月降低48.08%。和土地供应不同，成交市场这边的主力是以住宅用地为主，住宅土地总计成交10块，成交面积142293.65平米，成交金额21140.18万元，占成交总金额的51.37%。虽然工业用地成交也有11块，面积有308377.19平米，但是金额只有10396.82万元，仅占当月总成交金额的25.26%。商业用地方面，4月仅成交6块土地，面积39963.9平米，成交金额9618.57万元。
如果说4月份土地供应情况反映的是政府对市场的态度的话，那么成交情况反映的就是开发商对市场的态度了。可见目前开发商因为资金等方面原因拿地的速度较3月有大幅度的下跌，不过4月的土地成交情况更多反映的是3月份的土地市场情况，在经历过4月份的大幅度降准后，开发商的资金链方面会有较好的缓解，预期5月份的市场成交情况应该会有较大的好转。
附录：《2015年4月廊坊市土地出让总表》
《2015年4月廊坊市土地成交总表》
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