[摘要] 王先生咨询:家里有套房子,一直是我在住,但是房本上写的是我父亲的名字。现在,我想把房本改成我的名字,请问是到房管局办理过户手续更省钱还是走继承更省钱?二者都需要什么手续和费用?
王先生咨询:家里有套房子,一直是我在住,但是房本上写的是我父亲的名字。现在,我想把房本改成我的名字,请问是到房管局办理过户手续更省钱还是走继承更省钱?二者都需要什么手续和费用?
石家庄房屋登记交易中心李立新解答:继承是指将死者生前享有的财产因死亡转移给他人所有,而王先生的父亲还健在,那么目前就不能办理继承手续。如果王先生现在想过户,只能通过买卖或者赠与两种途径来变更房产证上的名字。具体费用要根据房屋建筑面积的大小、王先生是否首次购房等等分情况处理。需要提醒的是,根据《石家庄市房屋登记条例》的相关规定,赠与房产的需要先到公证处办理赠与公证,然后携带双方身份证、房产证和赠与公证书办理即可。
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