曝月薪高大学Top50 毕业五年你可买廊坊哪个盘

房天下房天下  2015-05-26 15:18

[摘要] 如果是小夫妻贷款买房，月供金额好不要超过家庭收入的三分之一，如果是个人买房，月供金额好不要超过个人薪资的一半。小编建议，在现在的购房政策下，可购买90平左右的2-3房，改善刚需干脆一步到位。以小窥大，不妨考虑一下，毕业五年后你的薪资水平可以买廊坊哪里的房呢？

近期，网上曝出本科生毕业五年后，月薪高的100所大学排行榜。根据不同的月薪水平，能购买的房源也不同。许多人心目中理想的房源，未必在次购房时就能实现，小编建议，量力而行。

如果是小夫妻贷款买房，月供金额好不要超过家庭收入的三分之一，如果是个人买房，月供金额好不要超过个人薪资的一半。小编建议，在现在的购房政策下，可购买90平左右的2-3房，改善刚需干脆一步到位。以小窥大，不妨考虑一下，毕业五年后你的薪资水平可以买廊坊哪里的房呢？

2015年本科毕业生薪酬高的100所大学中前50位：

宏程华苑400-890-0000 转 682564

月薪3000-3500元，推荐楼盘宏程华苑

推荐理由：廊坊市区6000元以下的新房楼盘已经寥寥无几，而且所在区位十分偏远，均位于北部开发区及南外环以外。生活便利性欠佳。宏程华苑位于廊霸路北端，紧邻廊坊一中新址，虽然距离廊坊市中心有6.8公里，但路途便利，北行廊霸路，驶入银河路即可市中心。项目周边的小区五六个，相信配套不会太差。项目本月顺销开盘，5500元左右的价格，方正的户型设计，是纯刚需一族的婚房。

楼盘动态：宏程华苑1# 、2#楼在售中，均为高层和小高层。其中，1#楼为11层，一梯三户，以79平两居和90平三居为主力户型；2#号楼为18层，两梯四户，以78-85㎡两居和87-108㎡三居为主力户型，共159套房源，预计2015年年底毛坯交房，均价5500元/平米，贷款全款统一98折，房天下友可享交2万抵4万优惠。

恒大翡翠华庭400-890-0000 转 805044

月薪3500-4000元，推荐楼盘恒大翡翠华庭

推荐理由：恒大翡翠华庭临近富士康工业园，均价6600元，送1500元/平的全套非毛坯，是恒大地产统一的带装修约，交房后只需购置家具即可入住，实惠又方便。小区内环境佳，湖景小区，有带游泳池的业主会所，还有3D IMAX的影院，这可是一般小区没有的酷炫配套哦！非常适合在南城生活工作的年轻人。

新动态：

恒大翡翠华庭2#、3#、6#、10#、12#号楼在售中，共859套房源，均价6600元/平米，送1500元/平米品牌非毛坯，预计2017年6月份非毛坯交房。开盘户型有56平一居、85-95平两居、95-125平三居，首付1.4万起，三年免息，认筹可享88折优惠，按时签约再打99折，另外老带新可享优惠，高可优惠18万。

其中，2#、3#、6#楼均为两梯三户设计，23层，以125平米通透三居为主力户型；10#、12#楼，两梯五户设计，23层，以95平三居、95平两居和57平米一居为主力户型。

小编评盘：

恒大地产是中国规模大的房地产企业，品质有保证；送1500元/㎡非毛坯；物业公司为开发商自有金碧物业，国家一级资质。现有首付分期活动，低2.5万就可买房，三年内免息。

廊坊·恒大翡翠华庭，是恒大地产集团在廊坊继名都之外的又一力作。项目建筑总用地面积为13.33万。廊坊·翡翠华庭，38万㎡自然生态宜居城邦，欧陆新古典主义与3.5万㎡皇家园林交相辉映，3000㎡的湖景园林景观，叠水景观，步随景移，美不胜收。下面小编为你解读恒大翡翠华庭航母级配套。

1、千平观景阔湖至美皇家园林

恒大翡翠华庭投入巨资，在社区中央打造约3030平米景观湖泊，以湖泊为核心，恒大翡翠华庭的园林将因地制宜设计叠水喷泉、观景广场、亲水平台、艺术水景等众多景点。景观与住宅的布局独具匠心，不仅在园林中可以观赏秀美湖景，透过自家的窗，每家每户都可以看到水之灵秀。所谓观景豪门，足不出户，即可与水亲密接触。

2、星级豪华会所 震撼铂金影城

恒大翡翠华庭将打造约2500平米星级豪华会所，一层奢华打造超大平米健身大厅、室内恒温游泳池、乒乓球室、桌球室、美术室、琴房、舞蹈室及多重组合式儿童游乐房等一系列运动场所，大汗淋漓的舒畅呈现给您的是一份健康的体魄。二层尊贵呈献西餐酒吧厅、红酒雪茄吧、麻将室、棋牌室、茶艺室等尊贵与奢华邂逅，成就名流尊崇。更有16000平米震撼铂金影城，3D IMAX巨幕影院敬献鼎级视听盛宴。

3、国际9A非毛坯 缔造满屋

300多家家装行业龙头企业强强联手，6000余条精品制作标准，恒大翡翠华庭的塑造将严格遵从恒大精品打造标准，沿承满屋9A非毛坯，匠心独运、精雕细琢。据了解，恒大翡翠华庭与海尔、雅科波罗、蒙娜丽莎、大自然、福麟等知名企业达成战略联盟，上至地板、瓷砖的选择，下至扶手、开关的配备，都将严格把关，以达到户户皆精品的带装修约。

4、欧陆风情商业街 一站式便捷服务

众所 ，恒大集团作为中国地产界的龙头企业，对社区配套的重视获得了广大业主的高度认可，同时也得到了业界人士一致好评。恒大不但对于社区配套的打造有自己独到的思路，更有着雄厚的实力。恒大翡翠华庭大手笔打造约35000平米欧陆风情商业街，全方位为业主提供便捷生活服务。醇熟完备的社区功能配套，造就一种将生活与尊贵、时尚、现代紧密相联的尊崇感受，抒写出专属名流阶层的居住体验。

楼盘地址：廊坊市建设南路富士康南侧

地理位置图

周边配套

中小学: 第十四小学、十四小分校、廊坊市实验小学、中所中心小学、西孟各庄中心小学、第五中学、第十五中学
综合商场:富士康城商业、世纪华联超市高孟村分店、佳润万家超市、龙发超市、海慧超市
幼儿园：安次区幼儿园、董常甫中心幼儿园、西孟各庄中心小学附属幼儿园
医院：管道局医院、廊坊市人民医院第四分院、银河南路社区医院、华祥中医医院、廊坊世纪协和医院

周边配套图

四季花语400-890-0000 转 647239

月薪4000-4500元，推荐楼盘四季花语

推荐理由：四季花语是廊坊南城的刚需大盘，分为好几个地块，主打刚需户型，自开盘来一直都是热销项目。近推出了90㎡洋房小三居，6-11层的低层楼栋，均价仅7400元，与廊坊市区9000元左右的洋房均价相比性价比极高。此项目为廊坊知名开发商荣盛地产开发，中指研究院联合发布的“2015中国房地产百强企业”权威榜单中，荣盛发展荣登房地产百强企业第18位，物业服务水平有口皆碑。

新动态：四季花语2015年4月21新推5栋楼，分别为1#、2#、3#、洋房均价7400元/平米，10#和12#高层，均价7000元/平米。其中1#、2#、3#为6-11层的小洋房，共计150多套，户型为88㎡、90㎡的小三居，1梯2户。10#、12#分别为22层、26层的高层，户型为79-133㎡两三居。主要优惠：贷款减200元/㎡，全款减300元/㎡。

四季花语7号地4#、8#、13#楼在售，均价7200元/㎡。13#户型面积是79—138平米两居到三居。4#、8#主推户型为47㎡一居、81㎡两居。四季花语3.1期（阳光馨苑）5#、8#、9#在售，剩余户型为82㎡两居、118㎡三居、135㎡三居、145㎡三居。开盘均价：7100元/㎡。优惠二选一：1、交1万，贷款享200元/㎡优惠，全款享受300元/㎡优惠，一万元不可抵房款。2、可首付分期，首付5万得两居，首付7万享三居。首付分期享100元/㎡优惠，贷款享200元/㎡优惠，全款购房享300元/㎡优惠。

四季花语3.1期、3.2期将于2016年10月左右交房。 四季花语2期剩余少量133㎡特价房源，售价6600元/㎡，首付仅需8万元，楼栋位于项目南区5-5#、5-7#。2期预计2016年上半年即可交房。

物业地址：廊坊安次新开路与辛庄道交口处

交通状况：公交19路站名：辛庄道口公交16路 站名：安居花园 15步行达高铁站，到商业区驱车仅需10

地理位置图

户型图

周边配套图

证大·大拇指广场400-890-0000 转 627818

月薪4500-5000元，推荐楼盘证大·大拇指广场

推荐理由：证大·大拇指广场处于廊坊高铁站南1.5公里处，在不受高铁噪音污染的前提下方便出行，地理位置的优越性自然是不言而喻了。周边新开发楼盘众多，云集了众多大牌开发商，其中不乏恒大、首开、证大、K2等性大型开发商，此地未来的空间之大，繁华程度之深，是难以估量的。城市综合体项目会带动周边经济和配套的发展，高铁南商圈将被打造成集各种综合功能为一体的全新商圈。

新动态：

证大·大拇指广场目前11#12#15#楼在售，80-90平米两居到三居，预计2015年底交房，均价7450元平米，优惠为总房款减10000元，全款98折，贷款99折，按时签约再打99折，首付分期5万起。老客户介绍新客户，可享受2000元购物卡奖励。预计4月份小公寓将推出。洋房20#-25#楼在售，面积90—150平米，仅剩少量房源。

项目简介：

廊坊“证大大拇指广场”项目是上海证大房地产开发有限公司继上海大拇指，青岛大拇指后，又一城市综合体项目，项目地处廊坊安次区龙河中心区腹地，位于常甫路以东，南龙道以南，西侧为安次区行政审批中心及红星美凯龙家居广场，南侧紧邻规划中的富士康工业园区，地理位置优越，区内交通便利向北1.5公里即为京沪高铁廊坊站，周边配套齐全，明珠商场、瑞丰公园、廊坊市第五中学、第十四小学、安次区幼儿园等遍布周边。

证大大拇指广场项目总占地面积约150000平米，总建筑面积约500000平米，一、二期总建筑面积326094平米；商业建筑面积：113844平米，住宅总建筑面积：212250平米，项目采用创新型居住社区+家庭型商业体验中心的混合开发的模式，集大拇指综合商业、高层住宅、花园洋房、非毛坯公寓及SOHO办公于一体，商业采用独特的街区式建筑布局，更加强调购物的休闲性和趣味性。证大大拇指广场的落成必定提升安次区的城市活力，同时也将为该区域带来高品质生活的保障。

户型图

中建·高街国际400-890-0000 转 657233

中建·高街国际是世界500强央企——中建地产在廊坊打造的项目。项目位于廊坊市安次学府区，占地面积103579平方米，建筑面积272804平方米，绿化率达39%，住宅用地容积率为2.0，大楼间距达百米。周边配套齐全，商业、学校、公园近在咫尺，户型以刚需小户为主，85-165㎡户型涵盖了绝大部分购房需求，每次开盘必一抢而空。

项目总共分三期：一期A1—A5#住宅楼、A7、A8#商业楼、地下车库；二期A6#、B1—B5#住宅楼、B6、B7#商业楼、B8#幼儿园、地下车库；三期C1—C4#住宅楼、C5、C6#、S1—S3#商业楼、地下车库。总户数1728户，总体项目计划竣工时间是2016年12月30日。

开发商解读：

中建地产作为世界500强第52位、中国央企第6名的大型央企实力雄厚，在33个城市进行地产开发，有30年开发建筑经验。是中国大的建筑地产综合企业集团、中国大的房屋建筑承包商，长期位居中国国际工程承包业务首位，已于2009年与上交所成功上市，募集资金超500亿元。代表作：中央电视台总部大楼，水立方，环球金融中心，中建·国际港，中建·大公馆等。中国建筑在世界500强里出类拔萃，10年多一点时间就从世界500强排名靠后进入前60名，成长速度在世界500强可排名，可以说中国建筑是世界的企业中的佼佼者不算过份。

交通出行解读：

小区西临西昌路，北临金光道，出入方便。距离市中心万达广场3.4公里、高铁站4.8公里，自驾8左右可达。小区门口23路公交车设站，公交乘坐便利，出门即可打车，对于经常出行的人来说，交通是不用担心的。

周边配套解读：

小区周围学校众多，多为市重点学校，升学率高声誉优，可谓名副其实的教育地产。小区内部有公立幼儿园，小学：十七小、实验小学、二十一小；中学：十中、八中、四中、一中；大学：廊坊师范学院、河北石油技术学院、廊坊石油技术学校、廊坊市高级技工学校。

小区附近大型超市有元辰超市、金苹果超市，相信能满足您日常购物需求，距小区2公里的市中心有万达广场、明珠大厦、京客隆、家乐福等超大型购物广场，是廊坊市繁华的的区域，各种高端商品均可在此购得。

项目2公里内四大银行（中国银行、工商银行、建设银行、农业银行）均有分行，有御龙大酒店、翡翠湾、全盛大酒店等高档酒店和一些美味廉价的中小餐馆。

锦绣观邸400-890-0000 转 647240

月薪6000-7000元，推荐楼盘锦绣观邸

推荐理由：锦绣观邸坐落于新房源稀缺的广阳区，并位于廊坊主干道银河路上，小区门口有公交站，3、5、25、1路公交车经过。距离采育出口近，进京方便。项目在北城核心区域，廊坊新市政府旁，市政府所在地必是未来城市发展的重心，周边的经济、交通、教育都会随着市政府的带动而繁荣发展。廊坊本土强企荣盛地产开发，品牌影响力巨大。

新动态：

锦绣观邸项目高层仅剩100多套房源。 锦绣观邸交3万，1#楼每平米优惠1020元：2#楼每平米优惠1220元；5#楼每平米优惠1420元；6#9#每平米优惠500元，总房款再减1万元。（3万不抵总房款）1#2#5#楼，均价8300元/平米，6#楼均价8100元/平米，9#均价7900元/平米，1#2#5#楼，均价为8300元/平米。户型面积为78平米阳光两居、86平米通透三居（86㎡三居户型房源较少）。

小编来介绍一下小鲜肉6#的基本情况：

6#楼位置：从图中可以看出，6#楼位置算是小区中心地带，不临街，避免噪音。楼间距较大，与相邻7#楼是错开的，采光更是不必担心，离小区北门较近，将来出行较方便，而且另一大亮点是6#楼前面有一条水系，想必是比较舒适的。

6#楼户型：78平米全阳两居，87平米通透三居（两种户型均为紧凑户型，格局方正，无浪费面积，刚需户型迎合了现在年轻人购房的刚性需求）但是目前可选房源户型仅为87平米通透三居户型。

优势分析：

南北通透采光极好

即使是小三室，各个部分也都非常方正，入户看到的是餐客一体，时尚大方，客厅佩带大飘窗，很好的保证了采光性，同时也有很好的景观视野。主卧室设有落地大飘窗，很好的延伸了面积，次卧室同样有景观飘窗，有利于采光，整体来说通风性较好；卫生间位于两个卧室之间，使用起来比较方便；L型明厨设计，符合中国人“洗、切、炒”的流程，整体来说通风采光效果极佳。

全明户型通风效果极佳

另外该户型的一大亮点还在于不论是主卧、次卧、厨房、还是卫生间，都有窗可寻，完全照顾到了家庭生活的方便与舒适，每个位置都做到了采光和通风，让居住在屋内的主人无论走到哪里都能够感觉到阳光的温暖。

入户门与卫生间门相对，很注重的可以做一个小隔断。

没有浪费面积空间合理利用

该户型面积利用合理，没有任何浪费面积，内嵌式的衣柜和鞋柜有效的节省了空间，同时也可以降低购置家具的费用。

户型不足：

入户门与卫生间门相对，很注重的可以做一个小隔断。

装修建议：

充分利用阳台、飘窗的空间，打造更大的利用率，提升居住的舒适与方便。

地理位置图

中科·紫峰400-890-0000 转 684487

月薪7000-8000元，推荐楼盘中科·紫峰

推荐理由：中科•紫峰是中科院下属单位在廊坊的个房地产项目，纯正国企背景，资金及技术实力雄厚。项目定位高端，豪华美观的全干挂石材外立面实属廊坊首例，造价高出其他楼盘。此外，该楼盘建筑质量一流，由中建一局承建，被国务院评为廊坊“国家康居示范工程”，仅有百余小区获此殊荣。配套方面，小区周边成熟社区众多，生活配套非常成熟；距离市中心仅5，繁华一隅独享宁静；小区位于城西学府区，从幼儿园到大学骑车众多学校可选，仅需10骑车时间，免去孩子入学及上下学的烦恼。物业公司为开发商自有——科住物业，拥有国家一级物业资质。

项目动态：

中科·紫峰春季购房优惠季启动，4月1日起每月推出一套精品楼王户型及三套具投资价值户型， 精品楼王户型可享高10万元优惠，同享1000元精美礼品及免一年物业费；具投资价值户型可享受 95折优惠及三重豪礼（5000元装修基金、1000元精美礼品、免一年物业费）。

中科紫峰4#、5#、6#、10#、12#楼现房已入住，主力户型6#、7#楼83㎡、93㎡、98㎡两居、120㎡三居；8#、9#楼160㎡四居；10#、11#楼139㎡ 、136㎡三居，12#楼60㎡一居。项目均价7700元/㎡，全款97折，贷款99折。项目老带新成交享优惠 ，老顾客高享3000元购物卡，新客户高优惠5000元房款。

项目亮点：

1、品牌开发商。中科·紫峰是中科院下属单位在廊坊的个房产项目，是全资国有企业，建筑单位是中建一局。中建一局是全球500强的上市公司。央视大楼、水立方、国贸大厦等都是它的代表作。而且项目是国家住建部审核批准的廊坊个“国家安居示范工程”，所以项目的建筑质量肯定是优于地区平均水平的。

2、建筑质量好。①国家康居住宅示范工程。中科紫峰小区是廊坊市一个国家康居住宅示范工程，目前仅有19个省市的100多个住宅小区获得该荣誉。以国家高级别的住宅建筑标准《国家康居工程》的标准进行设计和建造，对项目的建筑技术、建材、工艺等方面有着极高的考察标准。②省级优质工程项目③《安济杯》标准施工项目

3、教育地产。中科·紫峰位于廊坊市学府区，家长关心的教育资源很丰富。小区内部有中科院幼儿园，小学：师范附小、十七小、二十一小；中学：八中、十中、四中、一中；大学：廊坊师范学院、河北石油技术学院、廊坊石油技术学校、廊坊市高级技工学校。距离近的学校是十中，位于小区东侧300米。在家门口，出了家门就是校门，与名校为伍，为将来孩子成才奠定坚实基础。

4、干挂石材外墙。干挂石材外墙是当代饰面饰材装修中一种新型的施工工艺。该方法以金属挂件将饰面石材直接吊挂于墙面或空挂于钢架之上，不需再灌浆粘贴。其原理是在主体结构上设主要受力点，通过金属挂件将石材固定在建筑物上，形成石材装饰幕墙。同时全石材干挂外表美观，历久弥新，品质如一，不用定期维护、外表刷新等，减少社区居民公共维修基金的投入。全石材干挂相比于其他外表涂料，增加了一层防护，减少热量交换，冬暖夏凉，节能环保。

5、物业公司为国家一级物业资质。小区的物业公司是中科院下属全资国企——北京科住物业管理有限公司，注册资金1000万元，是国家一级资质物业管理企业。公司目前在管项目60余个，面积近400万平米，年营业收入超过两亿，总资产近三亿，业务遍及北京、天津、长春、苏州、青岛等城市，已连续数年荣登行业百强。在管近十个项目荣获物业管理示范住宅小区称号、北京市物业管理示范大厦称号。

【交通出行情况】

小区西临西昌路，北临光明西道，距离市中心万达广场、高铁站3.8公里，自驾7左右可达。小区门口有公交站，现有4路公交经过，公车一族无需担心。公交乘坐便利，出门即可打车，交通比较便捷，利于业主出行。

【周边配套图】

中科·紫峰位置本身不错，周边有不少有多年历史的老楼盘，周边发展很健全。小区附近大型超市有华联超市、元辰超市、金苹果超市，距小区2公里的市中心有万达广场、明珠大厦、京客隆、家乐福等超大型购物广场，是廊坊市繁华的的区域。项目是典型教育地产，周边有14所学校，小区内部有中科院幼儿园，有廊坊重点中小学，升学率高。

康城·瑞河兰乔400-890-0000 转 639834

小编说楼盘：

1.教育地产。小区内部有高标准幼儿园及一所教育局直属的公立小学，周边还有诸多教育资源：实验小学、十七小、二十一小、八中、十中、四中、一中、廊坊师范学院、河北石油技术学院、廊坊石油技术学校、廊坊市高级技工学校。其中距离康城近的学校是廊坊八中，在该项目东侧200米处。

2.配套齐全。超市有元辰超市、金苹果超市，能满足业主的基本生活需求，距离市中心万达广场、明珠大厦、家乐福等超大型购物广场也很近，10即可到达。周边餐饮业也比较发达，中小餐厅林立。银行服务也比较方便，工行、农行、建行等在周边都设有分行。

3.交通便利。小区东临西昌路，北临爱民道，出入比较方便；门口有1路、4路、17路、20路、22路公交车，可轻松到达廊坊市区的各个方位。

4.品质洋房。康城•瑞河兰乔主推两种风格的花园洋房，南区是英式草原风格、北区为英式都铎风格，社区内园林设计定位为具有2600㎡的经典英伦风情的皇室花园景观，500m环城水系绿化带与小区内景观形成紧密呼应，浓荫掩映着英伦洋房社区，尖塔、红墙和沿河景观形成异域风情的景色。

交通状况：有5条公交路线途径，分别为1路、4路、17路、20路、22路，站点：水厂。

地理位置图

康城·瑞河兰乔主推两种风格的花园洋房，南区是英式草原风格、北区为英式都铎风格，社区内园林设计定位为具有2600㎡的经典英伦风情的皇室花园景观，500m环城水系绿化带与小区内景观形成紧密呼应，浓荫掩映着英伦洋房社区，尖塔、红墙和沿河景观形成异域风情的景色。下面是康城·瑞河兰乔28#楼洋房户型：

户型图

教育地产：教育资源丰富，项目内配有幼儿园和小学，周边有实验小学、十七小、二十一小、八中、十中、四中、一中、廊坊师范学院、河北石油技术学院、廊坊石油技术学校、廊坊市高级技工学校等。

周边配套：超市有元辰超市、金苹果超市，能满足业主的基本生活需求，距离市中心万达广场、明珠大厦、家乐福等超大型购物广场也很近，10即可到达。周边餐饮业也比较发达，中小餐厅林立，日常的亲朋好友接待都不是问题。银行服务也比较方便，工行、农行、建行等在周边都设有分行。

周边配套图

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