[摘要] 近日，禹洲地产执行总裁蔡明辉多次以深圳火爆的楼市成交为例，引出楼市复苏的事实。蔡明辉或怕在场记者认为，深圳楼市复苏还不具备范本的资格，其又以上海、北京等城市统计出的数据说话，佐证楼市着实开始回暖了。
近日，禹洲地产执行总裁蔡明辉多次以深圳火爆的楼市成交为例，引出楼市复苏的事实。蔡明辉或怕在场记者认为，深圳楼市复苏还不具备范本的资格，其又以上海、北京等城市统计出的数据说话，佐证楼市着实开始回暖了。
蔡明辉表示：“深圳表现得非常明显，这有一些特殊的原因，深圳在港台经济交流过程中能产生一些重要的作用。但实际上，上海、北京这些城市，政府公布的房地产销售数据也有明显的回暖迹象。”
如果这些还不够说服力的话，没关系，楼市回暖首先从开发商更加积极拿地开始，蔡明辉再次搬上了恒大在厦门豪夺集美地块的案例。
“今天厦门土地拍卖才刚刚结束，恒大进了厦门，楼面价是1.48万元，总价31.6亿，溢价率57.64%。土地成本在上升，地产商这么激进的拿地，证明对后市是非常看好的。”
蔡明辉透露，一是明显感受到这几个月自身项目的来访客户量大幅上升；其次，成交量在上升，价格也略有提升，“所布局区域的合肥、南京、厦门、福州这几个城市，房价未来上涨的预期非常大。”
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