[摘要] 目前中国土地市场两极分化趋势明显，一二线城市总体数据良好，反观三四线城市的土地市场并不乐观。那么廊坊这个 北京的三线城市6月土地市场又是怎么样的呢？
2015年6月27日，央行再次决定降低人民币存贷款利率0.25%并伴随着定向降准，人民币贷款利率达到了5.4%的历史新低。央行连续降息降准说明中国的经济情况不容乐观，这点从房地产开发市场上可见一斑。目前中国土地市场两极分化趋势明显，一二线城市总体数据良好，反观三四线城市的土地市场并不乐观。那么廊坊这个 北京的三线城市6月土地市场又是怎么样的呢？
2015年6月廊坊市总计供应土地91宗 环比5月增加32宗
2015年6月廊坊市总计供应土地91宗，环比5月的59块上涨54.24%。其中住宅用地供应17宗，供应面积412684.1平米，供应面积环比5月下降33.05%。工业用地供应63宗，770996.33平米，供应面积环比5月大涨77.92%。商业用地供应11宗，环比5月上涨175%，面积64038.14平米，环比5月上涨62.41%。
2015年6月廊坊住宅用地成交火爆 成交面积环涨近10倍
2015年5月、6月廊坊的土地供应市场回暖明显，5月、6月土地供应均有较大涨幅，但是5月土地成交市场惨淡，接下来我们看下6月的土地成交情况。2015年6月廊坊市总计成交28宗土地（含5宗采矿用地），环比5月下降12.5%。其中住宅用地成交15宗，环比5月上涨25%，成交面积455633.43平米，环比5月 999.37%，成交总金额123025.32万元，环比5月上涨823.33%，首都第二机场影响初步显现，本月成交的土地以固安县的土地为主，华夏幸福基业6月在固安成交土地10宗，成交金额超10亿元人民币。相比住宅土地成交的火爆，廊坊市6月工业用地成交仅5宗，商业用地成交仅3宗。
相比5月土地市场的冰火两重天，2015年6月的廊坊市土地市场有了不错的改善，呈现了双涨的趋势， 是在首都第二机场区域利好的刺激下，固安、霸州、永清的供应和成交都有较大的增幅。在京津冀一体化和北京 搬迁通州的双料刺激下，预期7月份北三县的土地市场也将会有比较大的增长。纵观上半年廊坊市土地市场因为政策不明朗等原因一直不稳定，不过随着京津冀一体化政策明晰及进程加速，相信廊坊的土地市场在下半年还将有较大的增长！
附录：《2015年6月廊坊市土地出让总表》《2015年6月廊坊市土地成交总表》见下页
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