房天下 >资讯中心 > 市场 > 正文

上半年廊坊市区成交12040套商品房 价格同涨142元/平

——2015年上半年廊坊楼市白皮书之成交篇

房天下房天下  作者:lixin   2015-07-15 11:44

[摘要] 2015年上半年廊坊市区商品房共成交12040套,环比2014下半年涨1.13%,较去年同期降4.75%;成交面积116.04万㎡,环比涨1.67%,较去年同期降2.32%;成交均价7344元/㎡,环比涨2.50%,较去年同期涨1.97%;成交金额达85.22亿元,环比涨4.22%,较去年同期微降0.39%。

据中指研究院统计数据显示,2015年上半年廊坊市区(含安次区及广阳区,开发区不计入内)商品房(备注:商品房包括商业住宅、商铺写字楼等,下同)共成交12040套,环比2014下半年涨1.13%,较去年同期降4.75%;成交面积116.04万㎡,环比涨1.67%,较去年同期降2.32%;成交均价7344元/㎡,环比涨2.50%,较去年同期涨1.97%;成交金额达85.22亿元,环比涨4.22%,较去年同期微降0.39%。

上半年廊坊市区成交12040套商品房 价格同涨142元/平

一、上半年商品房成交12040套 稳中有升

统计数据显示,2015年上半年廊坊市区商品房共成交12040套。从数据上看,季度成交走势呈V字型,1月成交1631套, 2月回落至低点,仅成交929套,3月成交量走高,达到2315套。接下来的第二季度成交量稳中有升,6月达到上半年的峰值,为2592套,成交面积与套数走势相同。

上半年廊坊市区成交12040套商品房 价格同涨142元/平

从单月的成交表现上看,2015年1月廊坊市区各开发商为抢收“回家置业”客源、进行年前后的冲刺而大打优惠牌,优惠楼盘数量为上半年多,持币观望的购房者也在寻找抄底时机,推升成交量迎来开门红,同比激增55.2%。到2月市场趋于平稳,又恰逢春节传统销售淡季,开发商推盘量和优惠幅度都有所减少,成交量下滑较大。到3月开春市场再度活跃,且有央行降息带来的利好促动购房需求逐渐释放,成交量大幅上扬,环比涨149%。第二季度,随着330新政、央行降息降准、廊坊公积金贷款额度提高等救市政策接连出台,政策环境更为宽松,市场信心也得到有效提振,廊坊楼市逐步回暖,成交量稳中有升,6月成交量创下新高。

上半年廊坊市区成交12040套商品房 价格同涨142元/平

从2015年上半年成交量与2014年的对比可看出,两者的成交量均以2月份为分水岭,随后一路走高,均于6月达到高值。相比而言,2014年3至6月的成交量涨势更猛。去年2月底,京津冀一体化正式上升为国家战略引爆环京楼市,刚性需求及投资性需求的置业热情被点燃,在京津冀辐射圈的廊坊受到市场热捧,成交量迅速上涨。随后,京津冀未有更多实质性动作,廊坊市场开始回归理性,进入平稳发展期。如今,一年时间已过,随着北京新机场的开工、相关交通轨道的规划及开工、《京津冀协同发展规划纲要》的审议通过等利好的加码推进,廊坊的区位优势再次凸显,并且又有众多楼市政策的保驾护航,上半年成交表现不俗,与2014年相比虽未大热,但跌幅并不大。

免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。

房天下APP优惠多,速度快

买好房,就上房天下fang.com

关注廊坊房天下官微

新房、二手房、租房、特价房大平台

文明上网理性发言精彩评论

亲,登陆后才可发表评论哦~,立即登录

发布 已输入0/200

相关知识 更多>>
新闻聚合 换一换
关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族 网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:010-56318041 举报邮箱:jubao@fang.com