[摘要] 2015年7月，廊坊（含下县）共47项目价格变动，涉及市区、香河、三河、固安、大厂等区域。其中38项目价格上浮，涨幅在1.54%至46.07%之间；9项目价格下跌，跌幅在1.72%至15.38%之间。
2015年7月，廊坊（含下县）共47项目价格变动，涉及市区、香河、三河、固安、大厂等区域。其中38项目价格上浮，涨幅在1.54%至46.07%之间；9项目价格下跌，跌幅在1.72%至15.38%之间。
廊坊市区11项目房价变动，8涨3跌。其中安次区5项目均上调房价，中建•高街国际、中科•紫峰等教育地产项目因廊坊购房者的关注度越来越高，而所剩房源已不多，供不应求导致房价上涨。市区其他房价上涨项目如恒大名都、观锦城等，则是因为廊坊楼市逐步回暖，随着市场热度上升而涨价。降价项目则多为尾盘，降价进行促销。
总体来说，市区房价仍在比较平稳的阶段。据中指研究院发布的房价数据，7月，廊坊住宅样本均价为7093元/平，环跌0.92%，但幅度较小，与6月基本持衡。可见虽然以教育地产为代表的部分项目房价领涨廊坊楼市，但随着廊坊城市版图的扩容，较偏地段仍有不少低价盘，拉低了整体的房价水平。
在本轮房价变动项目中，引人注目的是近京的三河、大厂、固安三地的项目，房价几乎全线上涨，并且涨幅很大。从7月初开始，受北京市中心等机关单位将迁往通州、平谷线通燕郊、京霸铁路将开工等利好发酵的影响，下县环京楼盘掀起新一轮的上涨潮。涨价猛的当属离北京近的三河项目，房价普遍上涨千元。有不少项目涨价幅度更大，在短短半月时间内就实现房价三连跳，高每平米涨4100元，涨幅高达46.07%。业内人士提醒，燕郊楼市已经历多次房价涨跌潮，长期还是要看北京的政策和市场走向，区域是否具有长期的发展潜力才是置业者应该考虑的问题。
大厂楼盘在这一轮涨价潮中也有惹眼表现，7月初大多项目涨幅在200元到300元之间，到月底，部分项目涨价幅度变大，为900至1800元之间。其中2项目较具有代表性，分别为潮白河孔雀英国宫、潮白家园项目，均属华夏旗下楼盘，前者每平米涨1350元/平，后者涨1900元/平，均价破8000元大关。京霸铁路在大厂设站引爆了市场对大厂楼市的期待，品质楼盘更具投资和保值价值，以致项目提价仍热销。目前这两项目在推房源已全部售罄，后期推盘时间待定。
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