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廊坊8月住宅土地成交涨76.92%

——2015年8月廊坊土地市场一览

房天下房天下  作者:张扬   2015-09-05 20:52

[摘要] 2015年8月廊坊的土地市场逆势出现了回暖的迹象,8月全国住宅用地成交去出现了双降的现象,而廊坊的住宅供应和成交均呈现明显的回暖迹象,这和近一段时间京津冀一体化方案被曝确定不无关系.

2015年8月25日,央行再次宣布将降低人民币存贷款利率0.25%并降准0.5%,人民币贷款利率达到了5.15%的历史新低。2015年8月,300个城市共成交土地1531宗,环比减少30%,同比减少36%;成交面积5389万平米,环比减少29%,同比减少40%。其中,住宅类用地(含住宅用地及包含住宅用地的综合性用地)396宗,环比减少14%,同比减少28%。在京津冀一体化政策刺激下,廊坊的土地市场会有如何表现呢?让我们通过数据来看一看吧。

廊坊土地

2015年8月廊坊市总计供应土地55宗,环比7月的49宗,上涨12.24%。其中住宅土地供应24宗,建筑用地面积557471.08平米,环比7月分别上涨20和%0.63%。工业用地供应25宗,工业建筑用地面积485865.16平米,建筑用地面积环比7月下降85.83%。商业用地供应仅5宗,商业建筑用地面积仅59975.95平米。

廊坊土地

2015年8月廊坊市总计成交土地42宗,其中住宅用地23宗,商业用地5宗,工业用地14宗,总计吸金156899.47万元。其中,住宅用地成交数量环比上月上涨76.92%,成交住宅建筑用地面积592361.28平米,环比上月大涨62.67%。工业用地成交数量环比上月下跌68.18%,成交工业建筑用地面积256496平米,环比上月下跌64.34%。商业用地成交数量环比上月下跌28.57%,成交商业建筑用地面积59975.95平米,环比上月上涨126.83%。

2015年8月廊坊的土地市场逆势出现了回暖的迹象,8月住宅用地成交去出现了双降的现象,而廊坊的住宅供应和成交均呈现明显的回暖迹象,这和近一段时间京津冀一体化方案被曝确定不无关系,环京楼市的火爆大家于目共睹,廊坊燕郊甚至传出了“划归北京”和“限购”的谣言,这其中虽然有炒作的成分,但是还是可以看出北京楼市暴涨后溢出的大量购房者和投资客对廊坊区位优势的认可。

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