[摘要] 据房天下数据监控中心对廊坊全市100多个样本楼盘的房价数据调查显示,2015年9月,廊坊(含下县)共32项目价格变动,涉及市区、三河、大厂、香河、固安等区域。其中26项目价格上涨,涨幅在0.72%至29.46%之间;6项目价格下跌,跌幅在3.03%至13.85%之间。
据房天下数据监控中心对廊坊全市100多个样本楼盘的房价数据调查显示,2015年9月,廊坊(含下县)共32项目价格变动,涉及市区、三河、大厂、香河、固安等区域。其中26项目价格上涨,涨幅在0.72%至29.46%之间;6项目价格下跌,跌幅在3.03%至13.85%之间。
市区10项目价格变动 9盘涨价
市区共10项目价格变动,9涨1跌。广阳区4楼盘上涨,涨价幅度高的为世侨•唐墅,每平米涨500元,低的为和平郡府,每平米涨100元,均只剩尾房,涨价进行促销;苏荷糖、旭辉十九城邦、嘉都TIME每平米涨200元;廊坊孔雀城大学里报价范围有浮动,但实际成交价持稳。
安次区4项目均上涨,涨价幅度高的为中科•紫峰,每平米涨1000元,随着就近入学的严格执行,今年廊坊教育地产开始大热,房价几番上涨,中科•紫峰除了是教育地产外,还是现房,优势明显,房价自然也水涨船高。蓝波御景是现房,地段、户型等硬性条件俱佳,每平米涨400元。
北三县15项目房价变动 大厂涨势迅猛
受京津冀一体化概念影响,上半年以来,紧邻北京的北三县的房价又站在风口,开始新一轮的上涨行情。尤其是廊坊燕郊的楼市,自4、5月份京津冀规划纲要发布、北京副中心落定通州以来,房价更是一路走高,超出北京部分区域。这种势头持续到9月份,多个楼盘仍有不小的涨幅,每平米涨2000元左右。在样本楼盘中,天洋城4代每平米涨2000元,上上城理想新城每平米涨3000元。
而香河、大厂的房价虽不像三河那样涨势迅猛,但相比以往,涨幅亦加大,并且随着交通网、区域规划等利好的叠加,大有越涨越猛的势头。9月香河涨价楼盘的数量相比8月有所减少,但涨幅不小,2楼盘每平米涨800至900元。而大厂不仅涨价楼盘数量更多,而且涨幅更大,8楼盘集体上涨,多个楼盘每平米涨1000元以上。
京霸城际或促永清、霸州房价上涨
廊坊其他下县房价变动项目较少,固安4项目变动,涨跌情况与8月相同,各占一半,涨跌幅在200元/平左右;永清仅1项目变动,下调900元;霸州仅2项目价格变动,涨跌幅均不大。不过京霸城际铁路的环评已于近期发布,官方路线确定,将在永清、霸州设站,并计划于年底开工,交通利好或将促进永清、霸州房价的稳步上涨。
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