[摘要] “这两年服装生意难做，老市场都不景气，何况新市场呢。河北再优惠，有优惠没生意，我们耗不起，我还要供两个孩子上学。”《经济参考报》记者近日在北京大红门、动物园批发市场和河北廊坊、白沟等服装批发市场走访时，一位北京商户如是表示。
“这两年服装生意难做，老市场都不景气，何况新市场呢。河北再优惠，有优惠没生意，我们耗不起，我还要供两个孩子上学。”《经济参考报》记者近日在北京大红门、动物园批发市场和河北廊坊、白沟等服装批发市场走访时，一位北京商户如是表示。
记者发现，目前北京市场商户多按兵不动，河北虽引来部分商户，但多未做起生意，商场客流量少。尽管河北开发企业提出免租金等优惠措施，但很多北京商户却并不买账。目前，河北承接产业转移还受到市场培育弱、土地指标少、产业配套差等多重因素制约。
“有优惠没有客流无济于事”
大红门、新世纪、京温市场近日生意红火依旧，人来人往，熙熙攘攘。不少受访商户表示，看新闻得知产业要转移，但还没有收到商场搬迁通知，大家都在观望，按兵不动。
大红门的关姓商户在北京做了15年服装生意，有自己的服装厂和品牌。他说：“目前就是正常做生意，等通知就是了。到了必须搬迁时，我就回老家或者去广东、浙江等地。”
相形之下，动批近日已提出疏解时间表。动物园金开立德服装批发市场内人头攒动，很多商户都在甩货。一位金姓商户说，我们跟商场一年一签约，到明年2月28日截止，虽然还没接到搬迁通知，但我们心里都特别慌，只想着赶紧把货处理掉。
对于外迁河北，尽管有诸多优惠措施，甚至可以免租金，多数商户仍表示不会去。有的商户说，一个市场盘活需要多年时间，再好的摊位，再便宜的租金，没有客流量也无济于事。还有的商户说，去河北心里不踏实，资金投下去，货一上，没有顾客，卖不出去东西，到时怎么办，谁管我们？
目前，根据政府搭台、市场选择的原则，京冀两地相关对接取得一些进展。但在采访中，《经济参考报》记者发现，河北的批发市场在北京招商并不顺利，原因之一是大红门等商场目前都在正常运营，没有实质性搬迁进展。
一些商户对记者说，廊坊在大红门发传单招商，让商户去廊坊考察，大红门市场管理者不让去，说谁要去就给谁关摊位。而商户目前处于观望阶段，整个市场没动，商户离不开大红门。大红门保安对记者说，不允许在商场内发招商传单。“我在商场里看到有人偷偷发河北的招商传单，被发现后就被商场撵出去。”一位商户说。
迁移没有实质动作的更重要原因在于，河北虽然离北京很近，但客流形不成，这正是北京商户大的担心。
承接北京服装产业转移，河北主要是保定白沟和廊坊。白沟有白沟大红门服装批发城，廊坊有新动批红门服装城，此外廊坊永清正在打造国际服装城。
记者在廊坊新动批红门服装城看到，很多商户都处于关门状态，一些从北京过来的商户表示后悔，他们说“商场也没个人”。据了解，廊坊新动批红门服装城周六日客流量能达七八千，平日仅三四千人。大部分商户只是挂几件衣服，甚至就是关着门的。
“采购成本比北京还贵”
去年5月，大红门八大服装批发主力市场落户廊坊永清，有670家企业签约，一年多过去，目前在建只有六七十家企业，投产仅有一家。
廊坊新动批红门服装城位于廊坊市区，虽然交通方便，但同样由于商户没有实质过来，经营状况不好。公司负责人说，服装城今年1月1日开业，有1400多户，90%的商户来自动批和大红门，目前市场还没形成，批发也没形成，只是一些零售。我们为了治理那些占位置却整天关门的商户想了一些办法，否则市场秩序都被扰乱了。
当前，北京商户意愿不强严重制约产业疏解和承接。白沟大红门服装批发城项目商此前在大红门1万名商户中调研发现，48%的商户不管怎样都不离开北京，17%在北京呆不下去回老家，只有30%是经营能力并不强的想继续创业，但疏解地也不一定是河北。
永清县正在建设国际服装城，是集服装研发、设计、生产、销售、展示为一体的全产业链，目前处于规划建设阶段，由廊坊浙商新城投资有限公司开发经营。公司执行总经理说，我们签约的670家，现在来得比较慢，甚至就不来了。有的是因为在北京租的厂房没到期，如今经济情况不好，在永清建个新厂有压力。同时，永清土地指标少，交通不便，招熟练工人难，辅料等产业配套不完善，都让企业望而却步。
“产业配套建好，人才能过来”
“我现在希望，能够明确疏解的时间表，究竟是一年还是两年，服装市场要从北京疏解出来，让咱们商户心里有个底。”一位商户表示。
在采访中，很多受访的北京商户都表示，应尽快公布大红门等市场外迁规划，他们好做下一步打算。
尽管河北提出一些优惠政策，但是商户更希望的是客流培育和相关配套建设。一家在永清投产的老板说：“减税算不上支持，而基础设施、产业配套建好，人才能过来，这才是支持。”
而这正是河北的软肋。一位参与其中的政府人士说，目前产业承接政府引导起的作用很小，“小马拉大车”。我们仅有空间资源，缺少交通、土地指标、管理经验、人才。一些签约落户的企业，人家交了钱我们却没给人办成土地证。应真正重视起服装产业转移承接，做好交通等基础和配套建设，让资源和人才真正向河北流动。
廊坊房天下，是廊坊房产网站中实力强、布局广、资讯全的房地产门户网站。以服务廊坊房地产相关行业为宗旨，为用户提供新全的廊坊房产新闻资讯、廊坊房价走势、廊坊楼盘详情、廊坊楼市动态、业主论坛等内容。廊坊房天下已成为廊坊用户多、活跃的购房互动平台。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
