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9月石家庄供应量暴增 成交量和房价双涨

石家庄新闻网   2015-10-30 11:19

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金九省会楼市供应量暴增。昨日(10月21日)记者从石家庄市住房保障房产管理局获悉,今年9月份市区楼市供应量、成交量、房价齐涨。尤其是供应量暴增,市区总共发放16个商品房预售许可证,总批准预售面积117万平方米,其中仅住宅面积就达到88万平方米。

“从同比情况看,9月市区批准预售面积同比上涨109%,住宅面积同比上涨91%,商业办公面积同比上涨175%,其他面积同比上涨250%。”石家庄房地产市场管理服务中心相关人士说,从市场供应量来看,9月份仅一个月就达到了100多万平方米的市场供应量,超过淡季两三个月的市场供应总和,也从一个侧面显示出市场正在悄然回归“金九银十”的市场规律。回顾近三个月的批准预售面积,记者发现,7月份市区总批准预售面积105万平方米;8月份市区总批准预售面积73万平方米大跌之后;9月份批准预售面积再度暴增至117万平方米。这和7月份市区启动城乡建设和房地产市场专项治理行动,相关部门加大查处力度,项目扎堆完善手续集中办理预售证不无关系。

大量房源入市,对成交量的拉动作用明显,市场成交量突破式小爆发。从住房局官方市场成交数据来看,9月份市区共成交商品房57.27万平方米,同比上涨8.99%。百姓关注度高的商品住房,9月份共成交了48.57万平方米,同比上涨18.26%,成交套数4419套,同比上涨24.09%。二手住房成交14.89万平方米,同比上涨4.88%;成交套数1806套,同比上涨8.40%。

房价走势看,市区1-9月商品房均价7028元/平方米,同比上涨5.45%。商品住宅1-9月均价6323元/平方米,同比上涨2.22%。

2014年9月商品房预售许可证明细

  证号 项目名称  预售许可楼号

  2014101  盛邦花园五区 2号、6号住宅楼

  2014102 慢城 1号商业办公

  2014103 众美绿都 3-6号、3-7号住宅

  2014104 汇君城 f1至f4号住宅

  2014105 奥北公元小区 二期1号住宅楼

  2014106 星河盛世城 1号住宅至12号住宅

  2014107 翰林观天下小区 15号住宅楼

  2014108 中盛大厦 中盛大厦(商业)

  中盛大厦(地下车库)

  2014109 天山北大街36号 石家庄国际贸易城

  2014110 龙溪城 14号至19号、22号住宅楼

  2014111 天山九峯小区 1号、8号至10号住宅楼

  2014112 鹿城苑 2号住宅楼A、B座

  2014113 东盛紫御府(嘉苑) 4-06号至4-09号住宅

  2014114 众和嘉苑 1号住宅楼

  2014115 嘉和广场 A、B、C商业

  2014116 和平时光家园 1号商业楼2号至4号商业

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