[摘要] 华夏幸福基业是廊坊本土知名房企，在2015中国房企500强中位列17名，比肩万科、恒大等巨头。孔雀城系列2006年起步北京，10年来布局全国，北京、沈阳、无锡、武汉等均成为品牌重点发展区域。孔雀城产品品类也在不断完善，别墅、洋房、公寓产品线丰富。
【房源介绍】
高层均价6600元，户型为80-160㎡两至四居，大多为南北通透户型，设计方正合理，无浪费面积。交房时间在2016年6-9月。现购房可享3.5万抵5万优惠。
10月新加推公寓5#楼，户型以70平米通透两居为主，均价5000元，物业费2.2元/㎡/月，预计2016年9月交房。首付可分期，3.5万起，到2016年6月20日交完首付即可。目前买房可享2万抵3万优惠，按时签约再打99折。
另外，项目一期联排别墅现房在售，为地上3层，地下1层设计，户型面积为290-460平，送南北双花园、露台和下沉式庭院，总赠送面积约为120平左右，总价250万/套起，70年产权，2015年6月30日已交房，购买别墅享10万抵20万优惠。
【品牌介绍】
华夏幸福基业是廊坊本土知名房企，在2015中国房企500强中位列17名，比肩万科、恒大等巨头。孔雀城系列2006年起步北京，10年来布局，北京、沈阳、无锡、武汉等均成为品牌重点发展区域。孔雀城产品品类也在不断完善，别墅、洋房、公寓产品线丰富。
| 廊坊孔雀城大学里基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价6600元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 广阳 | |
| 收房时间 | 预计2017年3月11#、15#楼交房 | 开发商 | 廊坊泰土房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 2015年10月23日开盘GY-5# | |
| 户型 |
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【交通及区位】
项目位于廊坊东方大学城内，这也是“大学里”案名的由来。交通方面，项目紧邻京沪高速廊坊出口，自驾进京便利。另外，805路快、慢公交京南，业主专车每日通勤建外SOHO、亦庄地铁站。据悉，地铁亦庄线的延长线也将进入廊坊，届时将进一步提升大学里到北京的时间。
【周边配套】
因为小区在大学城内，周边饭店，超市，娱乐等配套设施多，例如华联商厦、肯德基、麦当劳、中国银行等。还可以去大学里运动运动，多个篮球场，4个足球场以及羽毛球场网球场图书馆等均可使用。项目自带10万平商业街，社区内部两所幼儿园，一所小学。
【客源分析】
即便是工作日，售楼处人流也络绎不绝，人气相当旺。大学里客群主要来源北京，投资客及自住均有。京津冀一体化不断推进，位于三角核心地带的廊坊潜力较大，投资公寓是一部分客群的选择，另外大学里环境优美，交通便利，购买别墅作为第二居所，也是不少北京客群的优选目标。
【小区实景】
孔雀城大学里呈南高北低的地势，北面即是凤河，靠山面水，风景迤逦。漫步其中，青春气息浓郁，处处充满生机。小区采取人车分流布局，花园式园林设计，别墅区容积率高达0.6。
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