[摘要] 物业服务不像一些硬性指标一样,我们多半是无从考核。我们多的是看别人怎么说,也就是楼盘的口碑。好的物业口碑,是老业主们日积月累评价形成的。物业如此重要,我们该如何选择呢?下面小编为你汇总廊坊2016廊坊楼市物业红榜top10 ,可以为大家置业提供参考。
物业管理系统是现代居住小区不可缺少的一部分。一个好的物业管理系统可以提升小区的整体品质,不仅为业主提供了环境优美,安全无忧的居住环境,也是项目开发公司品牌组成的一部分,而后一点也越来越被现代房地产大牌企业所共识。
物业服务不像一些硬性指标一样,我们多半是无从考核。我们多的是看别人怎么说,也就是楼盘的口碑。好的物业口碑,是老业主们日积月累评价形成的。物业如此重要,我们该如何选择呢?下面小编为你汇总廊坊2016廊坊楼市物业红榜top10 ,可以为大家置业提供参考。
华夏物业管理有限公司是中国独立法人企业,具有国家一级物业管理企业资质,始终坚持"高端、创新"的办企宗旨。公司经过十年经营,管理面积达500多万平方米,管理类型涉及别墅、酒店式公寓、写字楼、商住楼、商场、政府机关、银行等。
物业费:2.2元/平米·月
【项目解析】廊坊孔雀城公园海自2013年6月1.1期开盘到现在,近13次开盘,也是一个体量大盘,多地块,是广阳区北凤道附近一个热盘,自开盘到现在,销量很快。目前小高层均价已经达9000元/㎡,可想其涨势凶猛。其主要优势是华夏本土品牌,口碑被认可。其次广阳区北凤道的地理位置,潜力被看好。
开盘时间:2015年12月8日1.5期12#14#16#18#19#25#-28#楼开盘入住时间:预计2016年10月苹果公寓入住
楼盘动态:廊坊孔雀城公园海1.5期小高层12#、14#、16#、18#、19#、25#-28#楼在售,均价9000元/㎡,主要户型为128-137㎡三居。1.5期高层排卡中,预计均价8000元/㎡,主要户型为87㎡两居、110㎡三居。
1.5期新开盘小高层中19#楼为8层,其他楼栋均为11层,一梯两户设计。上述高层及小高层房源预计2017年10月交房。享3.5万抵5万,全款99折优惠。
另外,1.4期苹果公寓在售,户型为26-70㎡一居、两居,均价6500元/㎡。可享交1万抵2万,贷款每平米减100元,全款每平减200元的优惠。1.4期公寓预计2017年5月交房。
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物业地址:廊坊广阳北凤道与永兴路交口丹凤公园西侧
交通状况:10路,11路,1路,站点翟各庄站;3路,5路,19路,站点南尖塔站;自驾车至项目,沿银河北路向北行驶至北凤道,西行至永兴路大约2公里即到;
廊坊孔雀城公园海基本信息 | ||||||
单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 广阳 | |
收房时间 | 预计2016年10月苹果公寓入住 | 开发商 | 廊坊市京御幸福房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 2015年10月15日苹果公寓已开盘 | |
户型 |
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购房须知:
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物业地址:廊坊安次新开路与辛庄道交口处
交通状况:公交19路站名:辛庄道口公交16路 站名:安居花园
四季花语基本信息 | ||||||
单价 | 均价7400元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 安次 | |
收房时间 | 预计2017年中旬5-9#交房 | 开发商 | 荣盛房地产发展股份有限公司 | 开盘时间 | 2015年9月26日11#洋房,5-9#、7-14#高层已开盘 | |
户型 |
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购房须知:
价格:均价7300元/平方米
【小编点评】恒大翡翠华庭2015年2月一期2#、6#、10#、12#开盘,当时起价5988元/平米,均价6600元/㎡,各种优惠下来成交均价在6300元/㎡左右。11月二期开盘,目前均价已经7300元/㎡,经过近9个月,几乎每平米涨价1000元。一期业主已经买到赚到。目前正在推出二期产品,项目亮点是恒大非毛坯,为不想自己装修的人省去麻烦。
【楼盘动态】恒大翡翠华庭二期房天下看房团优惠在案场优惠基础上99折。
二期7#、11#楼在售,均价7300元/㎡,预计2018年8月份交房。11#楼为两个单元、两梯四户,户型为120㎡通透三居、95㎡通透两居以及96㎡全阳两居;7#楼为两个单元、两梯三户,户型为120㎡通透三居和85㎡全阳两居。
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交通状况:公交路线:11路 、15路 、16路、33路
物业地址:廊坊安次建设南路富士康南侧
恒大翡翠华庭基本信息 | ||||||
单价 | 均价7500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 安次 | |
收房时间 | 预计2018年8月份7#、11#楼入住 | 开发商 | 廊坊市翡翠华庭房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 预计2015年年内开盘7#楼和11#楼 | |
户型 |
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购房须知:
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交通状况:距离廊坊高铁站1000米,公交车: 11路、15路 。
物业地址:廊坊安次南龙道与常甫路交口南行500米 龙泽路西侧
鸿坤·理想澜湾基本信息 | ||||||
单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 安次 | |
收房时间 | 预计2017年一期洋房可入住 | 开发商 | 廊坊市鸿坤房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 预计2015年下半年一期开盘 | |
户型 |
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购房须知:
价格:均价5600元/平方米
【项目解析】东冠·逸品龙湾位于安次区工业园附近,距离廊坊一中新址仅一路之隔。目前来看位置偏远,周边配套也不齐全,这也决定了目前5字头低价,但是因为临近新一中的优势,日后发展潜力较大,同时从户型设计和品牌来看,潜力也不错。
【楼盘动态】东冠·逸品龙湾2#楼蓄客中,可售房源为156套,预计2016年1月中旬开盘,预计均价5600元/㎡。主力户型85㎡两居、84㎡三居、123㎡三居,总层高24层,2个单元,2梯4户设计,1-2层为底商。 项目样板间已全面开放。
3#楼即将面世,主力户型为85㎡三居、115㎡三居,总层高24层,一个单元,共计房源90套。
开盘时间:预计2016年1月中旬开盘2#楼 入住时间:预计2017年底2#楼入住
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交通状况:项目距离高铁站4.5公里。 32路34路终点站下车可到。
物业地址:廊坊安次廊坊市安次经济开发区铭顺大道北侧, 安美路东侧。
东冠·逸品龙湾基本信息 | ||||||
单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 安次 | |
收房时间 | 预计2017年底2#楼入住 | 开发商 | 廊坊市东冠房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 预计2015年11月下旬开盘2#楼 | |
户型 |
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购房须知:
价格:均价8500元/平方米
【项目解析】中建·高街国际自2013年11月首次开盘到现在,开盘10次,共分三期,一直卖的不错。截止现在整个项目住宅房源也仅剩70户左右。目前高层均价已达8500元/平米,其主要优势在于城西教育地产,外加城西规划政策,使其潜力被看好。外加户型设计合理,尤其90多平户型,备受好评。
开盘时间:2015年11月7日C1#C2#楼已开盘 入住时间:预计2017年中三期整体交房
优惠折扣:享交2万抵4万,全款99折的优惠
楼盘动态:中建·高街国际剩余房源不多,主要户型面积为79㎡-165㎡,两居成交价8300元/平,小三居成交价8500元/平,128㎡大三居8500元/平。购房可享交2万抵4万,全款99折的优惠。
三期A区共剩余房源13套,其中150㎡三居4套,165㎡四居9套;B区共剩余房源2套,其中B5#楼大户型跃层四居1套,B1#楼79㎡两居1套;C区共剩余房源74套,其中C1#92㎡两居剩余18套,C1#87㎡三居8套,C2#128㎡三居剩余10套,C2#95㎡三居剩余7套,C2#86㎡两居剩余11套,C3#88㎡三居剩余6套,C3#92㎡两居剩余8套,C4#88㎡西户剩余1套,C4#79㎡两居剩余2套。
中建·高街国际一期已于2015年8月交房,二期预计2016年底交房,三期预计2017年6月底交房。
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物业地址:廊坊安次金光道和西昌路交叉口东南角
交通状况:公交车:23路站点:十七小
中建·高街国际基本信息 | ||||||
单价 | 均价8500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 安次西小区 | |
收房时间 | 预计2017年中三期整体交房 | 开发商 | 廊坊中建御澜华府房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 预计2015年11月C1#C2#楼开盘 | |
户型 |
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购房须知:
开盘时间:2014年8月30日7#楼已开盘 入住时间:2015年9月7#8#9#11#楼交房
价格:均价9000元/平方米优惠折扣:老带新有优惠
【楼盘动态】中科·紫峰项目已经整体交房,全现房在售。8#、9#楼160平四居剩余20套左右,一梯一户设计。另有6#、7#、10#楼有少量120-139平三居,12#楼60平一居在售,项目均价9000元/平,全款97折,贷款99折。
另外,老带新成交享优惠,老顾客享3000元购物卡,新客户优惠5000元房款。
物业费:1.88元/平方米·月
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交通状况:公交:1路、4路公交站:十中
物业地址:廊坊安次光明西道111号
中科·紫峰基本信息 | ||||||
单价 | 均价9000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 安次西小区 | |
收房时间 | 2015年9月7#8#9#11#楼交房 | 开发商 | 廊坊市科通房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 2014年8月30日7#楼已开盘 | |
户型 |
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购房须知:
物业费:1.6元/平方米·月
价格:均价6600元/平方米
【项目分析】京汉·君庭是今年8月份2#、16#楼首次开盘的时候,虽说当时均价6400元/平米,但是当时购房者贷款有个99折优惠,而目前购房已经没有这个优惠了,而元旦过后,均价又上涨200元/平米,目前均价已达6600元/平米。而且因为户型方正,京汉品牌等多种因素,比较受购房者喜爱。
【楼盘动态】京汉·君庭目前主推1#和10#楼,面积区间从85㎡-129㎡,可享交1.5万抵3万、全款98折优惠。1#楼85㎡两居均价6600元/㎡,93㎡三居均价6800元/㎡;10#均价6300元/㎡,上述房源预计2016年12月底交房。
京汉·君庭在售房源楼栋和户型详情:1#楼为11层、1梯2户设计,四个单元,户型为85㎡两居和93㎡三居。10#楼共27层、三个单元设计。其中一单元为1梯2户,户型为129.28㎡三居和85.66㎡两居;二单元为1梯2户,户型为85.88㎡两居和95.33㎡三居;三单元为2梯3户设计,户型为89.34㎡三居和93.29㎡两居。另2#楼和16#楼有少量尾房在售。
开盘时间:2015年11月6日1#、10#楼已开盘 入住时间:预计2016年年底1#、10#楼入住
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交通状况:公交:11、15、16路车 站点:富士康西门
物业地址:廊坊安次南龙道与建设路交口南800米
京汉·君庭基本信息 | ||||||
单价 | 均价6400元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 安次 | |
收房时间 | 预计2016年年底10#楼入住 | 开发商 | 京汉(廊坊)房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 预计2015年11月上旬开盘10#楼 | |
户型 |
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购房须知:
价格:均价7000元/平方米
【项目分析】京畿檀宫是红星地产今年的纯新项目,15年9月份一期开盘就很热销,一期成交均价6300元/平米。近期将要推出二期,均价已达7000元/平米,关注的人也很多。从地理位置来看,品牌、户型三面来说,确实是一个潜力不错楼盘。
【新动态】京畿檀宫5#-7#楼高层火热排号中,均为4个单元,1梯2户设计。京畿檀宫洋房19#20#楼已于2015年12月24日开盘,户型为118、136平三居,目前剩余40套左右房源,成交价8200-8800元/平,享交2万抵10万优惠。两栋楼为6层,1梯2户设计,首层送地下室,顶层送阁楼,预计2017年6月交房。
开盘时间:预计2017年1月底高层5#-7#楼开盘入住时间:预计2017年12月高层5#-7#楼交房
优惠折扣:洋房交2万抵10万,高层排卡交5000抵10000元
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物业地址:廊坊安次高铁廊坊站南1.5公里(阳光逸墅南门对面)
交通状况:从北京至项目:沿环线(三环在寺桥、四环在十八里店桥、五环在大羊坊桥)上京沪高速,采育出口下,南行沿银河北路,银河南路至南龙道阳光逸墅小区南门对面。 京沪高铁:乘坐京沪高铁到廊坊站,南行1.5公里至阳光逸墅小区南门对面,即到。 廊坊至项目:11,15,20路站点:红星国际广场站;16路站点:前锋公司站; 自驾车至项目:沿银河南路行驶至南龙道阳光逸墅小区南门对面即到
购房须知:
物业费:1.92元/平方米·月
开盘时间:2015年8月9#楼已开盘 入住时间:预计2016年底二期6#7#8#9#入住
价格:均价8500元/平方米优惠折扣:5千抵1万
动态:凯旋大道目前6#8#9#11#楼在售,9#力户型为134平米三居,144平米四居,161平米四居,均价9500元/平;8#楼主力户型为84平米两居,90平米三居户型,均价8500元/平米;6#已售罄;11#楼(11#为公寓)11#户型面积为26平米—45平米,均价7200元/平米。 项目集合住宅、写字楼、商业于一体。1#2#3#4#5#11#楼预计2015年年底交房,6#7#8#9#楼预计2016年年底交房。房天下会员享受5千抵1万优惠。更多详情请咨询售楼电话
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交通状况:新华路、银河北路、广阳道、北凤道
物业地址:廊坊广阳新华路与北凤道西南角
购房须知:
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