[摘要] 新一中区域随着发展未来区域价值会有较大提升，房价也会随着水涨船高的版块，才是升值潜力大的版块。
广阳区未来的发展将是优中更优，但受限于土地资源的供应，新房源会越来越少，所以房价会始终维持高企，已透支了未来空间，短期内房价不会再高涨。而反观安次，未来可作为的空间就大了，幅员辽阔，仅南龙道两端就已聚集了众多外来开发商，在此短兵相接拼产品，贴身肉搏频抢客，看谁能笑霸江湖。而众开发商在此的布局意图显而易见，安次区行政服务中心就坐落南龙道，政府必然会先着重发展该区域，这里应是未来安次区的CBD，区域发展潜力不小，是块看得见的“肥肉”，所以引来争抢，南龙道区域楼盘价格也早已坐地起价。
图为南龙道南部楼盘 栉次鳞比
但小编认为，安次发展潜力大区域却不是南龙道区域，而是花落他家，是目前还名不经传的新一中区域。众所 潜力大的区域都早已涨价，精明开发商卖的就是未来，所以房价空间都会被大限度透支。而还不太为人知，目前区域房价较低，而随着未来的发展区域价值会有较大提升，房价也会随着水涨船高的版块，才是潜力大的版块。
而这样的版块，小编认为，就是新一中区域。小编做出这样的判断，主要有五大理由，一是廊坊市重点高中新一中在2018年左右会搬迁至此，届时区域会流入众多人口，相关配套肯定会兴建；二是永兴路南延工程已经规划，应会在2018年左右修建完成，交通的便利必然给区域价值加码；三是该区域土地资源较多，现南龙道区域住宅土地已基本被拿完，未来众多开发商会转移战略来此拿地开发项目，现华夏已掷6亿多资金在这里拿地，华夏布局的区域基本都是有发展前景的区域，所以华夏的拿地是一个风向标，开发商的入驻，项目的兴起，会带来众多人气，配套会逐渐完备；四是现在区域价格较低，是廊坊为数不多售价5字头的项目，所以在可预见的前景下，该区域房价会有一个不小的提升。
目前该区域的楼盘还不多，主要是德荣·文璟、新城林湾、东冠·逸品等这几个项目，价格相对还比较低，有意向在此置业的网友可以先看看。
【开发商介绍】廊坊市荣翔房地产开发有限公司是德荣集团在2009年11月份所成立的全资子公司，是德荣•文璟项目的开发商，目前已顺利通过住建部的严格审核，荣升为“房地产开发一级资质”。对于廊坊本土房地产开发商来说，荣翔房地产是除华夏与荣盛两大公司以外为数不多的具有国家一级开发资质的民营企业。
【项目简介】德荣·文璟项目是德荣集团在德荣·帝景项目西侧所打造的又一升级力作，廊坊市南部以“健康为本，文化为魂”的教育生态大盘。项目将自建幼儿园，并且紧邻新一中，是名符其实的文化盘。
【项目动态】德荣·文璟已于2016年1月17日盛大启动，并签约安次一幼。项目一期共5栋高层，6#楼排卡中，预计2016年8月开盘，为26层，2个单元，2梯4户设计，共208套，户型为79平两居，99平、104平三居。预计2018年12月一期高层交房。
| 德荣·文璟基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 安次 | |
| 收房时间 | 预计2018年6月一期整体交房 | 开发商 | 廊坊市荣翔房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 预计2016年8月高层6#楼开盘 | |
| 户型 |
| |||||
楼市鲜货
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
