廊坊成交价已达7748元 3月楼市热盘新报价

房天下  2016-03-09 07:01

[摘要] 廊坊由于位置的优越性，京津冀一体化各种利好，房价上涨很是迅猛，虽然近期房价上涨较快，但是购房者们仍需要保持清醒的头脑，理性购房。下面下边小编为你推荐廊坊市区10个热盘，这些盘的均价还未超过8千，都是6千档和7千档，为大家置业作为参考！

开年以来，尤其是在二月底三月初陷入抢房模式，廊坊房价也是蹭蹭蹭的往上涨，在本周末就有华昱骏景、京汉·君庭、京畿檀宫、刚进三月都纷纷上调了价格。我们在中指院公布的1月份成交数据中，廊坊1月份的成交均价已经达7748元/平米。

廊坊由于位置的优越性，京津冀一体化各种利好，房价上涨很是迅猛，虽然近期房价上涨较快，但是购房者们仍需要保持清醒的头脑，理性购房。下面下边小编为你推荐廊坊市区10个热盘，这些盘的均价还未超过8千，都是6千档和7千档，为大家置业作为参考！

2016年2月24日上午，廊坊一中迁建项目举行奠基仪式，施工单位为河北建设集团！据悉，该校预计2018年下半年建成使用，可容纳4200名学生！据了解，廊坊一中迁建工程位于安次区工业园内，在龙河大堤北侧，拟建安丽路东侧，永兴路南延西侧。华昱骏景项目位于安次工业园内，十分靠近新一中。

华昱骏景

【今日报价】5800元/平米（3.2号新上调200元）

【楼盘动态】华昱骏景均价5800元/平，户型为39-114平的一至三居，主力户型52㎡一居，76㎡、84㎡2居，预计2016年6月30日交房。

华昱骏景项目一共九栋楼，1#、2#楼共17层，1-2层为底商，3-17层是写字楼；3#、4#、5#、6#均为公寓，共21层；7#、8#、9#楼均共11层，1-2层为底商，3-11层为公寓。

优惠：7#、8#、9#享3万抵5万优惠，部分76㎡85㎡92㎡户型交3万可享5199元/平米特惠价。

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物业地址：廊坊安次经济开发区（西外环南延路以西，庞大汽贸北侧）

交通状况：自驾车到万达广场约10。 公交：32路在安锦道东口站下车、34路在西昌路南口站下车即到。

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新城林湾

【新报价】均价：6300元/㎡(3月4号新上涨300元)

【项目动态】新城林湾3#楼预计3月12日盛装开盘，自2月22日起接受排卡预约，每日立减1000元，并与开盘日优惠累计。

77.7㎡、78.4㎡、107.67㎡纯阳两居、通透两居、经典三居，一梯三户，18.4%公摊，超高得房率。107.67㎡经典三居首付6万起，78.4㎡通透两居首付4.8万起，77.7㎡㎡纯阳两居首付4.5万起，均价6300元/㎡， 预计2016年年底毛坯交房。

【物业地址】安次银河南路大家新城小区西南

 新城林湾项目由7栋15层~26层单元式住宅、4班幼儿园、9#楼公共配套用房围合而成。住宅首层局部为配套商业用房、设备用房或落地住宅。

新城林湾项目在一期优势户型的基础上不断完善，70-116平米的两居至三居户型设计，可以满足不同层次业主的需求，而且每种户型都很好的利用了空间，诠释了北方人民对居住的要求。动静分区、干湿分离、入户花园、露台飘窗、餐客一体等细节化、人性化的设计，充分考虑到采光、采景、通风、家具摆设、居家会客等因素，将美好的角度留给生活，给生活以尊重。

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京汉·君庭

【今日报价】均价7100元/平米（3月4号新上涨300元）

项目盘点：廊坊京汉·君庭——新开路延长线建设南路，位居龙河高新区之首，是京汉置业集团开发商。截止到目前为止，已经开盘4栋楼。目前17#1#10#楼少量房源在售。京汉·君庭户型以刚需为主，价格方面也很适合刚需，而且预计2016年年底交房，准现房更具有诱惑力。

楼盘动态：京汉·君庭17#楼在售，共三个单元，两梯两户设计，一单元为11层，均价6400元/㎡，二、三单元为27层，均价6800元/㎡，主要户型为85㎡两居，92.4㎡、129㎡和130.88㎡三居。

1#和10#楼部分房源，以及2#楼和16#楼少量尾房在售。1#楼为11层、1梯2户设计，四个单元，85㎡两居均价6800元/㎡，93㎡三居均价7000元/㎡。

工程进度：京汉·君庭1#2#9#10#16#17#目前都基本封顶

物业地址：廊坊安次南龙道与建设路交口南800米

交通状况：公交：11、15、16路车 站点：富士康西门

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首开·国风悦都

【新报价】均价：6700元/㎡

项目盘点：首开·国风悦都首开地产在廊坊项目，2014年6月份一期产品首次开盘，现在在售二期，说实话两年来销量并不是很大。但是就其产品来说，户型设计十分不错，户型方正，多南北通透，八九十平米适合刚需。开发商品牌也不错，绿化率也较高，可能是位置稍微偏远些，不算讨喜，不过廊坊市区不算大，外加目前城南各种规划，其实距离不是问题。

工程进度：首开·国风悦都一期所有楼栋都已经封顶，目前都是准现房了

楼盘动态：首开·国风悦都11#12#楼在售，11#12#楼均是两个单元，两梯三户设计；11#楼一单元为24层，边户为88㎡、118㎡的通透三居，中间为82㎡的全阳两居；二单元为28层，边户为88㎡、118㎡的通透三居，中间为82㎡的全阳两居，共计156套房源。

12#楼一单元为28层、两梯三户设计，边户为88㎡、95㎡的通透三居，中间为82㎡的全阳两居；二单元为24层，边户为95㎡、112㎡的通透三居，中间为82㎡的全阳两居，共计156套房源，目前仅剩余少量房源。
11#12#楼均价6700元/平，预计2016年年底交房。

目前购房可享3万抵5万。首付可分期付款，首期付总房款的10%，名额有限。阳两居，目前仅剩余少量房源。

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物业地址：廊坊安次龙河园区建设南路富士康西南侧

交通状况：公交车：11、15、16路车站点：富士康西门

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恒大翡翠华庭

【新报价】均价：7300元/㎡

预计加推：预计2016年2月开盘，二期4#、5#楼入市，均为23层，每栋2个单元，2梯4户设计，4#楼户型为86平米两居和115平米三居，5#楼户型为96平米三居和88平米两居，总共336套房源，预计2018年8月份交房。

目前在售：二期7#、11#楼少量房源在售，均价7300元/㎡。11#楼为两个单元、两梯四户，户型为120㎡通透三居、95㎡通透两居以及96㎡全阳两居；7#楼为两个单元、两梯三户，户型为120㎡通透三居和85㎡全阳两居。预计2018年8月份交房。

工程进度图

物业地址：廊坊安次建设南路富士康南侧

交通状况：公交路线：11路 、15路 、16路、33路

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花语城项目是荣盛集团2015年的主打作品，项目位于开发区凤河南岸，廊坊东方大学城内，尊享大学城内完美生活配套，市内交通上，有5路、12路、21路等多辆公交车在此设站，并且有北京的805路公交车，交通非常方便。依托廊坊大学城的资源优势，未来潜力巨大。

荣盛阿尔卡迪亚廊坊花语城

【新报价】均价：6400元/㎡

【销售动态】荣盛阿尔卡迪亚廊坊花语城4号地、7号地在售，均价6400元/㎡，在售户型为59㎡-108㎡一至三居。可享交4万抵6万，预选房每平减100元，贷款每平减100元的优惠。预计2017年12月20日交房。

7号地主推1#、2#、5#、6#、8#、10#、11#、13#、16#楼，1#、2#、5#、6#楼均为32层，一个单元，2梯3户设计，1-2层为底商；8#楼共32层，两个单元，2梯3户设计，1-2层为底商；10#楼共28层，两个单元，2梯4户设计；11#、13#楼为33层，两个单元，2梯3户设计，16#楼共27层，一个单元，2梯3户设计，1-2层为底商。

4号地主推2#、3#、4#、6#、8#、9#、12#、15#、16#楼，主要户型为59㎡一居，77㎡两居，88-108㎡三居。2#楼32层，一个单元，两梯四户设计；3#楼32层，两个单元，2梯4户设计；4#楼30层，两个单元，2梯4户设计；6#楼33层，一个单元，2梯3户设计；8#楼28层，两个单元，2梯3户设计；12#楼33层，一个单元，2梯4户设计；16#楼32层，两个单元，2梯4户设计。

绿化率：34% ；容积率：2.64

物业地址：廊坊广阳东方大学城内张衡路与毕昇路交口 。

项目自述：

荣盛阿尔卡迪亚花语城是荣盛阿尔卡迪亚体系下在廊坊打造的个项目。荣盛阿尔卡迪亚体系包括阿尔教育、阿尔生态、阿尔医养和阿尔服务，将为客户提供一种健康舒适的居住新体验！ 项目位于凤河南岸，廊坊东方大学城内，拥有地级市醇熟配套。项目周边拥有六大商圈：万达、明珠、新朝阳、大学城、新世界、格林时代广场；三甲医院环伺左右：市人民医院、中国石油中心医院、市中医院、爱德堡医院；项目规划有幼儿园、小学以及商业综合体，并将在项目内打造一个近1公顷的社区文化公园，构建鸟语花香的自然水体景观。

社区配套图

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香邑廊桥位于广阳区凤仪道与蓝桉路交汇处，廊坊科技谷附近。交通便利，距离采育、亦庄近，尤其吸引一大批北京客户。香邑廊桥公寓面积30至60平米，均价6400元/平米，因为紧邻医院的优势，想投资，可以考虑哦。

香邑廊桥

【新报价】均价：6400元/㎡

【楼盘动态】香邑廊桥非毛坯公寓预计2016年3月份推出，公寓面积区间30至70平米，预计均价6400元/平。

香邑廊桥项目洋房在售。仅剩极少量房源，均价7500元/平米，享5万抵10万优惠。

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交通状况：公交：19、25路车科技谷站下车即到。

物业地址：廊坊广阳凤仪道与蓝桉路交汇处

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交通状况：25路、19路联通廊坊市区，8即享醇熟城市生活。 826路公交，京沪、京台、廊涿、廊唐四大高速，京津高铁，未来机场轻轨与L2轻轨等交通资源无限接驳首都生活。

物业地址：廊坊广阳凤仪道与银河路交口西行1500米

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廊坊孔雀城大学里

今日报价：均价6600元/平方米

楼盘动态：廊坊孔雀城大学里目前主推高层住宅G-20#楼和公寓GY-5#楼，住宅均价6600元/㎡，主力户型为80㎡两居、90㎡三居、112㎡三居。公寓剩余户型以70平通透两居为主，均价6000元/㎡。

高层1-7、9、11、12、14、15、17，21-24#楼在售中，剩余房源不多。1-5#楼预计2016年6月交房，13-15#楼预计2017年3月交房，20-24#楼预计2016年9月交房。可享交3.5万抵5万，全款99折优惠，按时签约可额外享受99折优惠。

公寓GY-5#楼在售，为6梯16户设计，民水商电，物业费2.2元/㎡/月，预计2016年9月交房。可享交2万抵3万，全款99折优惠，按时签约另有99折优惠。

120㎡以上高层及公寓产品可以享受首付分期政策，高层户型首次缴纳总房款的10%，2016年3月20日前补交10%，2016年6月20日前再交10%即可。公寓产品首次交总房款10%，2016年3月20日前补交20%，2016年6月20日前再交20%。

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物业地址：廊坊广阳廊坊东方大学城，滨河路以北，桐西路以东，毕昇路以西

交通状况：公交车：21路、12路；北京805公交；华夏幸福巴士亦庄、国贸售楼处。

廊坊孔雀城大学里基本信息
单价	均价6600元/平方米	产权年限	70	区域商圈	广阳廊坊大学城
收房时间	预计2016年9月30日G20#-G24#楼交房	开发商	廊坊泰土房地产开发有限公司	开盘时间	2015年11月28日20#楼已开盘
户型	三居室(130.38㎡)三居室(129.79㎡)二居室(80.78㎡)

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