[摘要] 2016年以来，网络、朋友圈……铺天盖地都是房价上涨的言论，全国各地房价都出现了较为明显的上涨，为此，房产销售都表示雀跃，而许多购房者只能望房兴叹。可也有那么一部分群体，房价上涨反而激发了他们的投资欲望，尤其像廊坊这样的升值潜力股，更是投资客们不会轻易放过的机会！在此小编给您详解和推荐廊坊市区6个投……
2016年以来，网络、朋友圈……铺天盖地都是房价上涨的言论，各地房价都出现了较为明显的上涨，为此，房产销售都表示雀跃，而许多购房者只能望房兴叹。可也有那么一部分群体，房价上涨反而激发了他们的投资欲望，尤其像廊坊这样的潜力股，更是投资客们不会轻易放过的机会！
小公寓，大回报，公寓成交量同比涨幅较大，租金稳中保涨，是投资战场。单身公寓是30-60方之间的小户型的统称，土地使用年限为40-70年，商业或者住宅产权，土地使用年满后可缴费续期，因此，住宅具有更好的长期投资价值，能给下几代保留更多的资产。
在租赁市场，单身公寓是受欢迎的房子，功能齐全，又不会浪费面积，其租赁价格与大户型相比，显得非常坚挺。其出租对象有公司白领、创业期公司、soho一族、恋爱青年、新婚小家庭、自由职业者等等，这些人群是租房市场中的中端市场，需求量很大。
在此小编给您详解和推荐廊坊市区6个投资公寓盘，分别是：证大·大拇指广场、孔雀城苹果公寓、恒大名都、香邑廊桥、苏荷糖、狮子城·京斗云。
廊坊投资公寓之——证大·大拇指广场
小编解读：证大·大拇指广场项目地处廊坊安次区龙河中心区腹地，是龙河新区大型综合体项目，聚人气、聚才气的潜力股！南侧紧邻规划中的富士康工业园区，向北1.5公里即为京沪高铁廊坊站，周边配套齐全，明珠商场、瑞丰公园、廊坊市第五中学、第十四小学、安次区幼儿园等遍布周边。本项目目前主推洋房，公寓产品尚未面世！敬请期待！
价格：均价8900元/平方米（洋房）
动态：证大·大拇指广场洋房19#楼排卡中，预计2016年3月开盘。19#楼6层，2个单元，1梯2户，共24户，户型为90-150平三居，单价8800-9200元/平，均价8900元/平。购房减1万总房款，按揭98折，全款97折，按时签约再享99折优惠。预计2016年8月底交房。
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交通状况：公交：周边公车11、15、16 路车，安次行政服务中心站下车即到 。
项目概况：证大·大拇指广场项目总占地面积约150000平米，总建筑面积约500000平米，项目集大拇指综合商业、高层住宅、花园洋房、非毛坯公寓及SOHO办公于一体，商业采用独特的街区式建筑布局，更加强调购物的休闲性和趣味性，项目地理位置优越，区内交通便利。
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| 证大·大拇指广场基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价8900元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 安次 | |
| 收房时间 | 预计2016年8月底洋房19#交房 | 开发商 | 廊坊市证合泰房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 预计2016年3月洋房19#楼开盘 | |
| 户型 |
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廊坊投资公寓之——孔雀城苹果公寓
小编解读：孔雀城公园海苹果公寓项目位于首都第二机场核心区，距航站楼约15公里，紧邻亦庄开发区和廊坊开发区，也是廊坊北部文化新区重点发展区域。周边有廊坊市人民医院、廊坊市中医院和刚投入使用的爱德堡医院。项目户型产品丰富，民水商电，天燃气入户！首付分期政策还能减少占用资金，增加额外投资。
价格：均价6500元/平方米
动态：孔雀城公园海苹果公寓1.4期公寓还剩少量房源在售，5梯14户12层，目前房源为70平米左右两居以及少量48平米左右的一居，均价6500元/平，民水商电，有燃气，预计2017年5月交房。1.3期公寓10#、13#楼，面积26-33平米，剩余房源共40套左右。10#楼均价8100，13#楼均价7100左右。
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项目优惠和首付分期政策：交一万抵两万，贷款减100元/平，全款减200元/平。交10%的首付加1万电商即可定房并签约，2016年6月20日前交首付的20%，2016年10月20日前交首付20%。
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项目概况：廊坊孔雀城公园海社区配套建设以国外的“精英城市”理念，打造一种全方位的精英生活体验。含有12大城市级配套+4大社区级配套+1大组团级配套，包括公司将投资16亿元建设新城的路网，林荫大道，代建丹凤公园项目，大型商业，学校，五星级酒店，医院，规划展馆，体育公园，行政中心等。四大社区级配套包括社区公园、社区医院、幸福汇佳幼儿园，以及幸福图书馆。一大组团级配套为幸福会所，五合一会所集图书馆、咖啡厅、健身中心、幸福食堂、会所于一体，给社区业主于一种全新的生活态度和情调，是一个文人雅士社交的场所 。
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| 孔雀城公园海苹果公寓基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价6500元/平方米 | 产权年限 | 40 | 区域商圈 | 广阳 | |
| 收房时间 | 预计2016年10月1.4期10#、11#、12#入住 | 开发商 | 廊坊市京御幸福房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 2015年10月15日1.4期10#、11#、12#已开盘 | |
| 户型 |
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廊坊投资公寓之——恒大名都
价格：均价6300元/平方米
动态：恒大名都二期11#楼公寓在售，户型均为44平一居和88平两居，均价6300元/平。二期11#楼公寓，共8层，一梯八户设计，共48套房源。一期公寓5#楼少量房源在售，预计2017年7月交房。
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交通状况：公交路线11路、15路、16路，距离火车南站、轻轨站1000米 。
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项目概况：恒大名都项目建筑总用地面积为10.13万㎡，规划分两期开发建设。29万㎡自然生态宜居城邦，欧陆新古典主义与4万㎡皇家园林交相辉映，近3000㎡的湖景园林景观，叠水景观，步随景移，美不胜收。五星级豪华会所、恒大影城、欧陆国际风情商业街、国际双语幼儿园等国际级配套，国家一级资质恒大金碧物业的贴心服务，赋予业主无上的尊崇与荣耀。
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| 恒大名都基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价6300元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 安次 | |
| 收房时间 | 预计2017年7月公寓11#楼交房 | 开发商 | 恒大廊坊房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 2015年11月20日11#楼公寓已开盘 | |
| 户型 |
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廊坊投资公寓之——香邑廊桥
价格：均价6500元/平方米
动态：香邑廊桥非毛坯公寓已于2016年3月6日开盘，均价6500元/平，购房享2万抵3万优惠。本次开盘房源150套左右。
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交通状况：公交：19、25路车科技谷站下车即到。
项目概况：香邑廊桥项目总占地180亩，总建面约21.2万㎡，分两期开发。容积率1.91，绿化率35%。香邑廊桥，用意式坡屋顶，标志性钟楼，优美的拱门与马蹄窗，手工堆砌石材、手工拼接屋瓦，演绎纯正的意大利托斯卡纳风情手工建筑神韵。南靠丹凤公园，东临音乐公园。
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| 香邑廊桥基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价6500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 广阳 | |
| 收房时间 | 预计B区2017年10月交房 | 开发商 | 廊坊怡祥房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 预计3月份项目公寓开盘 | |
| 户型 |
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廊坊投资公寓之——苏荷糖
价格：均价6200元/平方米
动态：苏荷糖非毛坯公寓户型为40平左右一居，预计2016年12月交房。均价6200元/平，带800-1000元/平非毛坯。首付可分期，享全款92折，贷款96折优惠，团购10套（含）以上减200元/平。
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交通状况：公交车：6路，安装公司站；26路距离火车站，长途汽车站约2.5公里。
项目概况：苏荷糖是以“青年享乐工场”为核心理念，针对80后、90后乃至00后等新兴消费群体，打造的以工作、学习、创业、消费、享乐、休闲为主题的商业项目，总建面22万平米，涵盖商业街、SOHO、公寓、写字楼等多种业态。苏荷糖SOHO，是以居家办公理念打造的青年创业工场，主力户型面积为66和85平米，产品功能性更强，能够同时满足生活、创业等各种需求。
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| 苏荷糖基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价6200元/平方米 | 产权年限 | 40 | 区域商圈 | 广阳 | |
| 收房时间 | 预计2016年12月妞妞公寓交房 | 开发商 | 廊坊市圣龙房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 2015年7月6日妞妞公寓5号楼已开盘 | |
| 户型 |
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廊坊投资公寓之——K2狮子城·京斗云
小编解读：1、牵手北大公学国际双语幼儿园 ；2、国际级商业繁华配套，致力于打造京东不夜城 ；3、全功能奢华社区会所，品质生活；4、北京品质地产专家专属物业服务 。
价格：低价6500元/平方米
动态：K2·京南狮子城公寓 主推9种45㎡-117㎡户型，均价6500元/平，公寓共8栋，排卡房源多为30层公寓，2梯12户。京斗云公寓均为现房，2015年11月份开盘。
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交通状况：公交：6路，14路，15路，25路，前进村站 。
项目概况： K2·京南狮子城社区130万平米都会级商业配套，包括精品奥莱式购物中心、3D巨幕电影院、风情酒吧街、餐饮街区、体育中心、品牌教育、星级酒店、全功能会所、商务办公等，更有国际零售巨头Tesco乐购、红星美凯龙、万达广场等繁华配套环绕。将以巨资打造京东新核心，其功能涵盖住宅、商业、写字楼等全方位业态。 K2·京南狮子城引入北京优质教育资源北大公学国际双语幼儿园，让您的孩子赢在起跑线！
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| K2·京南狮子城基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 安次 | |
| 收房时间 | 预计2016年6月S3、S4等8栋公寓入住 | 开发商 | 廊坊市中投置地房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 预计2016年内百合园2#5#楼开盘 | |
| 户型 |
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