房价年后迎开门红 廊坊市区十大热盘新报价

房天下  2016-03-12 07:01

[摘要] 开年楼市一片红火，多城市陷入抢房模式，房天下显示2月廊坊48盘齐涨价，不完全统计每周都有楼盘上调价格。哪些楼盘受关注？买房相信口碑绝不会错，口碑好的楼盘自然关注度高，买的人也多，大家买的楼盘才是放心的好楼盘，相对来说，此类楼盘性价比一般都较高。

开年楼市一片红火，多城市陷入抢房模式，房天下显示2月廊坊48盘齐涨价，不完全统计每周都有楼盘上调价格。哪些楼盘受关注？买房相信口碑绝不会错，口碑好的楼盘自然关注度高，买的人也多，大家买的楼盘才是放心的好楼盘，相对来说，此类楼盘性价比一般都较高。

据房天下数据监控中心统计，近期以下10盘较受购房者关注，分别为：

廊坊孔雀城公园海

 价格：均价8500元/平方米

动态：廊坊孔雀城公园海1.8期高层1#-3#排卡中，户型为87㎡两居、125㎡三居，均价9000元/㎡，预计2018年年底交房。

1.5期8#-11#、21-24#楼高层在售，80-104㎡通透两居、三居，均价8500元/㎡，享3.5万抵5万，全款99折优惠，预计2017年10月交房。

1.3期苹果公寓在售，户型为26-41㎡一居，商水商电，没有燃气，均价6500元/㎡，预计2016年10月交房；1.4期住宅式公寓在售，户型为40-70㎡一居至两居，民水商电，有燃气，均价6500元/㎡；所有公寓均享交1万抵2万，贷款每平米减100元，全款每平减200元优惠。

物业地址：廊坊广阳北凤道与永兴路交口丹凤公园西侧

 廊坊孔雀城公园海距北京第二机场约15公里，距亦庄开发区约25公里。廊坊孔雀城依托第二机场建设开发，在首都第二机场建设、环首都经济圈以及文化艺术新区建设等多重利好条件下，新空港板块已逐渐成为继通州新城和燕郊之后新的热点。廊坊孔雀城公园海承载着未来和梦想的精英之城。以“成熟之美，优雅之城”作为核心开发理念。公园海的整体规划结构为一条大道三个组团的布局模式，一条大道为艺术大道城市艺术走廊，三个组团分别为行政中心区、国际金融中心区，创意创业中心区。廊坊孔雀城公园海社区配套建设以国外的“精英城市”理念，打造一种全方位的精英生活体验。含有12大城市级配套+4大社区级配套+1大组团级配套，包括公司将投资16亿元建设新城的路网，林荫大道，代建丹凤公园项目，大型商业，学校，五星级酒店，医院，规划展馆，体育公园，行政中心等。四大社区级配套包括社区公园、社区医院、幸福汇佳幼儿园，以及幸福图书馆。一大组团级配套为幸福会所，五合一会所集图书馆、咖啡厅、健身中心、幸福食堂、会所于一体，给社区业主于一种全新的生活态度和情调，是一个文人雅士社交的场所。

廊坊孔雀城大公馆

价格：均价10000元/平方米

动态：廊坊孔雀城大公馆二期15#-17#楼在售，均价10000元/㎡，主力户型为136㎡、138㎡三居和138㎡、167-220㎡四居。 15#、17#楼为三个单元，其中1、3单元为18层，2单元为11层，两梯两户。16#楼仅一个单元，共18层，两梯两户设计。 

物业地址：廊坊广阳永兴路与北凤道交口华夏铂宫北侧

 廊坊孔雀城大公馆集城央王者之地、臻奢自然资源、人文艺术氛围于一体，文化艺术新城西部，新市府前，丹凤公园旁，首享438.7亩绿色奇迹和一座城市的价值核心与至尊荣耀；廊坊全新崛起的中央豪宅区，高端城市综合体，将多重资源纳入版图。至此，廊坊孔雀城【大公馆】成就领袖生活方式，打造屹立于廊坊之巅的豪宅。廊坊孔雀城大公馆以法国经典官邸建筑为原型，百米楼间距，带来磅礴气势的远景视野。遵循以居者为中心的平层大宅，首层豪华大堂6米挑高，以17.8米超大面宽、非毛坯全独立套房设计、多玄关礼仪规制、主仆分梯、双回路动线，勾勒出功能全面、饱满丰沛的空间序列，使一切空间皆为主人而存在。英式皇家园林，双公园中轴景观，绿色归家仪仗，礼献层峰阶层。

恒大翡翠华庭

 价格：均价7300元/平方米

动态：恒大翡翠华庭二期4#、5#楼排卡中，预计2016年4月开盘，均为23层，每栋2个单元，2梯4户设计；4#楼户型为86平米两居和115平米三居，5#楼户型为96平米三居和88平米两居，总共336套房源，预计2018年8月份交房。 

物业地址：廊坊安次建设南路富士康南侧

 恒大翡翠华庭是恒大地产集团在廊坊继名都之外的又一力作。项目总占地面积为13.33万平方米，总建筑面积为37.6万平方米。廊坊恒大翡翠华庭主打80-120㎡两至三居，全部非毛坯交房。恒大翡翠华庭会所、恒大影城、欧陆国际风情商业街、国际双语幼儿园等小区自带配套，提高业主生活品质；国家一级资质恒大金碧物业提供服务，为业主日常生活保驾护航。

荣盛阿尔卡迪亚廊坊花语城

 价格：均价7300元/平方米

动态：盛阿尔卡迪亚廊坊花语城4号地、7号地二期仅剩余几套房源在售，均价7300元/㎡，可享交4万抵6万，预选房每平减100元，贷款每平减100元的优惠，户型为59㎡-108㎡一至三居。预计2017年12月20日交房。 

物业地址：廊坊广阳东方大学城内张衡路与毕昇路交口

 荣盛阿尔卡迪亚花语城是荣盛阿尔卡迪亚体系下在廊坊打造的项目。荣盛阿尔卡迪亚体系包括阿尔教育、阿尔生态、阿尔医养和阿尔服务，将为客户提供一种健康舒适的居住新体验！荣盛阿尔卡迪亚廊坊花语城位于凤河南岸，廊坊东方大学城内，拥有地级市醇熟配套。项目紧邻805路公交，可北京站；另有公交12路和21路可廊坊市区；第二机场快轨将直通大学城，接驳北京地铁天宫院站。项目周边拥有六大商圈：万达、明珠、新朝阳、大学城、新世界、格林时代广场；三甲医院环伺左右：市人民医院、中国石油中心医院、市中医院、爱德堡医院；项目规划有幼儿园、小学以及商业综合体，并将在项目内打造一个近1公顷的社区文化公园，构建鸟语花香的自然水体景观。

四季花语

 价格：均价7400元/平方米

动态：四季花语项目7号地9#、10#、14#、15#楼在售，9#和14#楼目前剩余房源主要为125㎡和130㎡三居，10#主要推出128㎡和130㎡三居。15#楼推出部分91㎡两居房源。两居均价7400元/㎡，三居均价7500元/㎡。 

物业地址：廊坊安次新开路与辛庄道交口处

四季花语步行可达高铁站。步行达保龙仓超市、永华明珠、安次一幼、十四小；骑车可到至人人乐、管道局医院、管道局学校、五中、瑞丰公园；车行到万达、明珠、沃尔玛、新朝阳购物中心，10万平米国际综合体，商家云集，百货、超市、服饰、餐饮、休闲、娱乐等，荣盛物业精心管理。荣盛物业，国家一级物业服务资质，14年管理经验，为社区提供细致管理服务。迄今为止，荣盛物业已为6万多业主、2万多家庭、2300多万平米社区提供了贴心管家服务。

中科·紫峰

 价格：低价9500元/平方米

动态：中科·紫峰项目少量现房在售，8#9#楼160㎡四居10套。12#楼60㎡一居9套。6#楼86㎡两居余1套顶层，6#7#楼120㎡三居余2套顶层。4#5#楼106㎡三居余2套底层、2套顶层，单价9500-12000元/平。 

物业地址：廊坊安次光明西道111号

 项目20北京第二机场，处于廊坊的传统教育区，周边十数所重点省、市重点中小学名校资源环伺，构建廊坊全程15年重点教育体系，创造优成长环境。中科·紫峰建筑：ART DECO百年建筑风格，世界豪宅。每座都市中心，都有一个经典传世建筑，或纽约帝国大厦，或上海金茂大厦。中科·紫峰以地标级建筑品格驻立城市中心，挺拔稳重、现代不失高贵。建筑外立面主体采用全干挂石材工艺，再现都市Art Deco建筑高贵质感。中科·紫峰园林：彼得大帝夏宫皇家园林，重现欧洲皇家风范。小区园林以美学对仗的标准，集合夏宫皇家园林工整威严的特点，将大园林以植物、景观小品等形式，人为地分割成不同的景观点，营造出不同的意境。欧洲中轴的权利景观与中国蜿蜒的皇家御道结合形成5000平米中央公园，营造宫廷园林的皇家仪仗。

京畿檀宫

价格：均价7200元/平方米

动态：京畿檀宫5#-7#楼高层排号中，户型为79平两居、89平三居，预计2017年10月交房。5#-7#楼为26-33层，均为4个单元，1梯2户设计。 预计成交价6800-7500元/平，排卡享交5000抵10000元优惠。

物业地址：廊坊安次高铁廊坊站南1.5公里（阳光逸墅南门对面）

京畿檀宫，由红星地产29年经验积淀打造，是红星国际广场升级力作，也是南城行政中心区的豪宅产品，历经四年的时间不断考量，传承别墅理念，引入欧洲新古典主义建筑形态，在的城市中心，有天，有地，有花园，檀宫，向城市宝贵的资源致敬。京畿檀宫，项目位于龙河CBD核心区，距离京沪高铁首站廊坊站1.5公里，北邻南龙道，南邻规划中重点学府，三甲医院环伺周边，西侧为近10万㎡红星美凯龙家居MALL、约11万㎡百货MALL，小区内配备红黄蓝双语幼儿园及苏州置信物业服务有限公司。京畿檀宫占地214亩，总建筑面积为40万平方米，35%墅级社区绿化率，项目整体规划10栋高层，17栋花园叠墅，1个国际双语幼儿园，打造廊坊豪宅人居典范。京畿檀宫项目由红星国际级别墅社区与红星商业领衔、周边大型商业和项目的进驻，成就了南城行政级生活区。

京汉·君庭

 价格：均价6800元/平方米

动态：京汉·君庭17#楼在售，共三个单元，两梯两户设计，主要户型为85㎡两居，92.4㎡、129㎡和130.88㎡三居。一单元为11层，均价6400元/㎡，二、三单元为27层，均价6800元/㎡。

物业地址：廊坊安次南龙道与建设路交口南800米

京汉·君庭临近廊坊中心城区南北城市主干道——新开路延长线建设南路，位居龙河高新区之首，是京汉置业集团第3代“君庭”系产品扛鼎之作。项目占地10.17万㎡，总建筑面积28.37万㎡。京汉·君庭交通便利，距廊坊高铁站3.5公里，京汉君庭周边公共交通四通发达，市公交11、15、16路途径项目。京汉·君庭配备2500平米风情商业街，可满足日常生活所需。即将落成的2级甲等医院——廊坊安次区人民医院就在项目南段，相距1000米左右；项目配建社区幼儿园，小区业主的孩子可以就近上学。京汉·君庭是君庭系列第3代产品，与传统户型不同的区别在于，入户电梯采用分合式设计，从功能布局到采光，保证每户南北通透，户型方正。以45-130平米一至三居为主力户型。京汉·君庭将聘请具有国家二级资质的物业——乐生活（北京）智慧社区，物管服务面积超1000万平米。涵盖写字楼、商业广场、社区、别墅、私人会所等各种类型，口碑良好。

廊坊孔雀城大学里

价格：均价6600元/平方米

动态：廊坊孔雀城大学里目前主推高层住宅G-20#楼和公寓GY-5#楼，住宅均价6600元/㎡，主力户型为80㎡两居、90㎡三居、112㎡三居。公寓剩余户型以70平通透两居为主，均价6000元/㎡。

物业地址：廊坊广阳廊坊东方大学城，滨河路以北，桐西路以东，毕昇路以西

 廊坊孔雀城大学里是廊坊孔雀城三大板块之一，是继永定河孔雀城、八达岭孔雀城等之后，配套成熟、城市感较强的城市版新作。廊坊孔雀城依托首都第二机场建设开发，总占地面积近万亩，整体分为三个板块，分别为公园海、大学里、国际港。廊坊孔雀城大学里是在孔雀城品牌“一个北京城，七个孔雀城”盛誉之上的升级力作。

廊坊孔雀城大学里项目地处廊坊开发区东方大学城内，环境优美，交通便利，配套齐全，先天的多种优势，使其成为一个高品质高端综合社区，并成为学院都市代表作。它尊重自然肌理，创造与环境和谐有机的规划形态，营造“学院气质，涵养生活智慧”的建筑氛围。在设计中利用景观步行系统连接各个邻里空间，延伸到全区，绿化与硬景紧密结合，丰富了景观的空间层次，形成优雅、安静、富有文化品位的休憩地，使区内的景观层次进一步丰富，区内绿化率达到35%以上。

上善颐园

 价格：均价8600元/平方米

动态：上善颐园沁芳苑高层9、12#楼预计2016年3月开始排卡，上半年内开盘。9#楼共23层，1个单元，2梯4户设计，户型为78平两居，117平三居；12#楼23层，2个单元，2梯4户设计，户型为78平两居，98平、108平三居。预计均价8600元/平，预计2018年初交房。 

芷菱苑洋房1、2、4、5、7、8、9#楼预计2016上半年开盘，预计均价13000元/平，户型为157平、188平三居，199平、221平四居。预计2018年初交房

物业地址：廊坊广阳银河北路与新奥大道交汇处西北角

 上善颐园项目规划占地500余亩，总建筑面积100多万平米，规划产品形态有花园洋房、高层、小高层等产品业态，分三期开发建设。 上善颐园一期占地约150亩，建筑面积将近20多万平米，紧邻新市政府。一期住宅类产品主要是高层、花园洋房及小高层，产品线丰富，涵盖75-200平米各市场主力热销面积区间。小区住宅楼间距布局合理。 一期高层有75平米，87平米，100.13平米，138平米等户型。无论是二人世界、三口之家还是四世同堂，丰富的住宅产品线让不同需求的客户都可以在上善颐园找到所需产品。并且，在项目上，设计公司将容积率和建筑密度做到了优组合，大大提高了居住舒适度及住宅的时代性 。

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