[摘要] 廊坊市区因为其独特的地理位置,一直吸引着各大开发商拿地建盘。同时廊坊市政府也在不断规划和完善廊坊市区一些医疗服务建设。目前城南城北都有医院开建,其实规划早就提出了,只是今年才开始动工。大家可以看看廊坊这两个新建医院的新情况,一个是廊坊市安次医院迁建,一个是廊坊市中心医院开建。同时看一看周边新建小区
廊坊市区因为其独特的地理位置,一直吸引着各大开发商拿地建盘。同时廊坊市政府也在不断规划和完善廊坊市区一些医疗服务建设。目前城南城北都有医院开建,其实规划早就提出了,只是今年才开始动工。大家可以看看廊坊这两个新建医院的新情况,一个是廊坊市安次医院迁建,一个是廊坊市中心医院开建。同时看一看周边新建小区,为投资买房客户提供选择。
龙河工业园板块受益
安次区医院迁建的地理位置,等建成必将带来周边地区的发展。医院的建成将会增加此地的客流量,周边商业业会有所发展。可拉动城南经济发展,同时周边的一些新小区既增加了一个配套。
目前周边各盘情况:红星国际广场·西苑目前已没房,宏泰·龙邸整体房源已不多。证大·大拇指广场、京汉·君庭、京畿檀宫、首开·国风悦都、恒大翡翠华庭和鸿坤·理想澜湾目前在售房源也不多,后期还有楼栋加推。新的消息中建地产、中房地产、北辰实业和宏泰集团在此版块拿地。项目名为中建·悦居时代,中房·美域,宏泰·龙河枫景,北辰实业的项目名称还不详。
下面小编为你重点推荐3个项目。
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项目盘点:首开·国风悦都首开地产在廊坊项目,就其产品来说,户型设计十分不错,户型方正,多南北通透,八九十平米适合刚需。开发商品牌也不错,绿化率也较高,可能是位置稍微偏远些,不算讨喜,不过廊坊市区不算大,外加目前城南各种规划,其实距离不是问题。
楼盘动态:首开·国风悦都5#、7#楼,预计2016.4.30开盘,预计成交均价6800-7500元/平,5#楼17层,2个单元,2梯3户设计,88-89㎡南北通透小三居和88㎡全阳两居;7#楼14层,1个单元,2梯3户设计,88㎡南北通透的小三居,82㎡的全阳两居,114-115㎡的南北通透三居户型,预计2016年年底交房。
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物业地址:廊坊安次龙河园区建设南路富士康西南侧
交通状况:公交车:11、15、16路车站点:富士康西门
首开·国风悦都基本信息 | ||||||
单价 | 均价6500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 安次 | |
收房时间 | 预计2016年年底11#12#楼入住 | 开发商 | 廊坊市首开志泰房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 预计2016年5月5#、7#楼开盘 | |
户型 |
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项目盘点:恒大翡翠华庭2015年2月一期2#、6#、10#、12#开盘,11月二期开盘,目前均价已经7400元/㎡,经过近9个月,几乎每平米涨价1000元。目前正在推出二期产品,恒大开发商,项目亮点是恒大非毛坯,为不想自己装修的人省去麻烦。
目前情况:恒大翡翠华庭二期4#、5#楼将入市,预计2016年5月开盘,预计均价7800元/平米,均为23层,每栋2个单元,2梯4户设计;4#楼户型为86平米两居和115平米三居,5#楼户型为96平米三居和88平米两居,总共336套房源,预计2018年8月份交房。
物业地址:廊坊安次建设南路富士康南侧
交通状况:公交路线:11路 、15路 、16路、33路
恒大翡翠华庭基本信息 | ||||||
单价 | 均价7300元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 安次 | |
收房时间 | 预计2018年下半年 | 开发商 | 廊坊市翡翠华庭房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 预计2016年5月4#、5#楼开盘 | |
户型 |
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项目解析:京汉·君庭临近廊坊中心城区南北城市主干道——新开路延长线建设南路,位居龙河高新区之首,是京汉置业集团第3代“君庭”系产品扛鼎之作。京汉·君庭位于廊坊城南,截止到目前为止,已经开盘6栋楼。
新动态:京汉·君庭二期产品预计近期开盘,户型为94㎡、98㎡、129㎡三居,81㎡、85㎡两居,预计2017年底交房。9#楼在售,户型为90㎡、97㎡、131㎡三居,93㎡全阳两居,均价8500元/㎡,享交2万抵4万优惠,预计2016年12月交房。9#楼共21层,2梯3户设计,三个单元,共134户。此外,车位开始出售,均价7万元/位。
配套情况:京汉·君庭配备2500平米风情商业街,可满足日常生活所需。即将落成的2级甲等医院——廊坊安次区人民医院就在项目南段,相距1000米左右;项目配建社区幼儿园,小区业主的孩子可以就近上学。
京汉·君庭一期批后公示显示:1#、2#、9#、10#、17#、16#楼为京汉·君庭住宅一期
京汉·君庭二期批后公示显示:11#、12#、13#、14#、15#楼为京汉·君庭住宅二期
项目规划:廊坊京汉君庭临近廊坊中心城区南北城市主干道——新开路延长线建设南路,位居龙河高新区之首,是京汉置业集团第3代“君庭”系产品扛鼎之作。项目占地10.17万㎡,总建筑面积28.37万㎡。
京汉·君庭基本信息 | ||||||
单价 | 均价8500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 安次龙河工业园 | |
收房时间 | 预计2016年12月1#2#9#10#16#17#楼交房 | 开发商 | 京汉(廊坊)房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 2016年3月9日9#楼已开盘 | |
户型 |
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项目区位:距廊坊高铁站3.5公里,京汉君庭周边公共交通四通发达,市公交11、15、16路途径项目。项目配备2500平米风情商业街,足不出小区即可满足日常生活所需。公交:19、25路车科技谷站下车即到。
地理位置图
可报名参加房天下免费看房团,本次看房团共6个项目,报名框如下 ↓↓↓
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项目解析:新空港孔雀城,孔雀家族2016年度品牌力作。产品线丰富,包括类独栋、联排、叠墅、高层等,位于北京第二机场主要辐射区,扼守北京东南门户,距离北京仅25公里、北京第二机场仅13公里,随着京津冀一体化速度的加快,同时凭借现有区位优势,新空港孔雀城必将成为北京区域翘楚。
价格:低价170.00万元/套
动态:新空港孔雀城小高层、叠墅排卡中,小高层户型为115㎡3居,首付12万起。叠墅为140㎡-180㎡户型,总价170万/套起,首付50万起 。目前高层已停止排号。 项目预计2019年年初交房。
优惠:小高层排卡享受3万5抵5万优惠,叠墅排卡享受5万抵7万优惠
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物业地址:廊坊广阳京沪高速采育出口向南10公里处
交通状况:高速:京台高速、京沪高速、京津高速;轨道:亦庄延长线L2号线(规划中)、M6线(规划中);高铁:京津高铁、京沪高铁;公交:北京826路;国道:104国道、105国道
新空港孔雀城基本信息 | ||||||
单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 广阳万庄空港 | |
收房时间 | 预计2019年年初交房 | 开发商 | 廊坊市孔雀湖房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 2016年10月底预计所有房源开盘 | |
户型 |
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项目解析:香邑廊桥位于广阳区凤仪道与蓝桉路交汇处,廊坊科技谷附近。交通便利,距离采育、亦庄近,尤其吸引一大批北京客户。廊坊市中心医院工程奠基典礼仪式正式举行,又为科技谷旁的准业主们,添加了一项配套。香邑廊桥公寓面积30至70平米,仅剩30套房源!
价格:均价6800元/平方米优惠折扣:公寓2万抵3万
动态:香邑廊桥非毛坯公寓已于2016年3月6日开盘,均价6800元/平,仅剩30套房源,面积为30-70㎡,现购房享2万抵3万优惠。
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物业地址:廊坊广阳凤仪道与蓝桉路交汇处
交通状况:公交:19、25路车科技谷站下车即到。
香邑廊桥基本信息 | ||||||
单价 | 均价6800元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 广阳 | |
收房时间 | 预计B区2017年10月交房 | 开发商 | 廊坊怡祥房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 2016年3月6日非毛坯公寓已开盘 | |
户型 |
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项目解析:跃界位于科技谷新城腹地,凤仪道与紫衫路交口,有消息透露目前跃界已经被华夏接手,廊坊市中心医院在跃界花园东南侧。户型面积多122-189平米,5.6米层高、约160%得房率。5.6米层高,可打造双层loft户型,是项目一个亮点。
价格:13000元/平方米左右
楼盘动态:跃界花园三期4#8#楼在售,均价待定。4#楼,8#楼均为12层,3梯8户,3个单元,主力户型面积为103-189平米三到四居。物业费1.7元/平米*月,预计2016年5月底交房。
物业地址:廊坊广阳科技谷凤仪道与紫衫路交口北行500米路西
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绿化率:45% ;容积率:2.00
物业费:2元/平方米·月
交通状况:项目周边高速公路、国道密织发达:京沪、京台、涿密(目前廊涿高速已通车)、京津、六环等多条高速,还有104、105国道环布四周 。北京826线,北京。 廊坊公交3、19、25路连接廊坊火车站、主城区。
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项目概况:跃界位于科技谷新城腹地,项目占地面积约120亩,建筑面积约19万㎡,由12栋住宅组成,由亿峰中科实业有限公司投资开发,目前由华夏地产收购。跃界目前项目一期已售罄,二期产品于6月29日开盘销售。户型面积122-189平米,5.6米层高、约160%得房率。产品亮相以来,受到京、廊中高端客群的青睐。一层价格两层享受、完美格局比肩别墅两个主要亮点。
跃界基本信息 | ||||||
单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 广阳 | |
收房时间 | 预计2016年5月底三期4#8#入住 | 开发商 | 廊坊亿峰中科实业 | 开盘时间 | 2015年7月20日三期4#8#已开盘 | |
户型 |
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推荐阅读:
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