一周楼市！10盘拿证 首开开盘 2盘价格上调

房天下  2016-07-13 07:01

[摘要] 上周小编为大家总结的7月首周楼市的大事，现在楼市又哪些新动态呢？小编接下来为大家送上新的消息。预售证消息：从上周的6盘拿证，先在增加到10盘拿证，新增楼盘是证大·大拇指广场、新世界花园和开发区的清都颐园与荣盛阿尔卡迪亚廊坊花语城。

上周小编为大家总结的7月首周楼市的大事，现在楼市又哪些新动态呢？小编接下来为大家送上新的消息。

预售证消息：从上周的6盘拿证，现在增加到10盘，新增楼盘是证大·大拇指广场、新世界花园和开发区的清都颐园与荣盛阿尔卡迪亚廊坊花语城。

房价消息：四季花语和远景·北京荟价格上调，四季花语目前在售紫荆假日地块的公寓产品，均价已经从之前的7300元/平米上调到目前的8500元/平米。而远景·北京荟也有之前均价10500元/平米上调到10800元/平米。

开盘情况：首开·国风悦都成为7月初拿证大盘，共拿证6栋高层产品，共795套房源，目前都未开盘在售，对于刚需购房者是个不错的消息。目前仅1#2#开盘在售，成交价在9100元/平米，目前售罄。还有4栋拿证房源未售。

【拿证详细情况】

1、证大·大拇指广场拿证的是18#楼洋房，经了解本栋楼已经售罄。

2、清都颐园本次2栋，已经基本选房完毕。

3、荣盛阿尔卡迪亚廊坊花语城本次拿证房源也基本选房完毕。

4、新世界花园本次拿证的是一区的3栋楼，了解到新的情况是，昨天7月10号，售楼处正式开始排号，目前仅是排一个号，然后在本周末进行摇号选房。此次3栋楼分别是一区1#楼、5#楼、6#楼，通过已经排号购房者了解到，昨日一天大概已经排了 五六百号，通过销售了解到价格方面在9800元/平米到13400元/平米不等。（目前仅是参考价）

5、首开·国风悦都成为7月初拿证大盘，共拿证6栋高层产品，共795套房源，目前都未开盘在售，对于刚需购房者是个不错的消息。目前仅1#2#开盘在售，成交价在9100元/平米，目前售罄。还有4栋拿证房源未售。

6、盛泽伯爵山本次拿证2栋，都是洋房项目，其中26#已经开盘在售，25#还未发售。

7、上善颐园本次拿证的所有楼栋已经全部选房完毕。

8、京汉·君庭拿证房源是12#、13#楼，虽然是刚拿证，但是之前已经有过选房，已经基本选完，仅剩余少量的房源了。

【两栋商业】另外，还有两个楼盘，分别是香邑·拉菲堡和凯旋大道，香邑·拉菲堡就是下面表格中的盛世嘉豪小区，而凯旋大道就是下面的凯悦花园。这两个楼盘拿证的都是商业产品。

7月拿证楼盘表

证大·大拇指广场

本次预售栋号：证大大拇指广场18#

本次拟预售面积：3184.48平方米

本次拟预售套数：26套

楼盘动态：证大·大拇指广场酒店式公寓即将推出，户型面积约37平-80平，非毛坯1880元/平，全非毛坯智能派，3.2米超大层高，LOFT层高达5.65米，首批188席VIP会员招募中，项目8万平米商业中心，大地影院已经签约，敬请关注！

楼盘位置：区行政服务中心东侧(南龙道与常甫路交口处东南角)

公交：周边公车11、15、16 路车，安次行政服务中心站下车即到

地理位置图

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新世界花园

本次预售栋号：新世界家园一区1#楼、5#楼、6#楼

本次拟预售面积：56259.59平方米

本次拟预售套数：406套

楼盘动态：新世界花园目前7、8号楼花园洋房在售中。洋房7、8号楼为6层低密住宅，每栋3个单元，1梯2户，户型为189平米平层、286平米上跃，179平米下跃。下跃为买一层送一层，首层赠送约50平下沉庭院，上跃拥有8米自由挑空，

顶层赠送约40平米空中花园。均价13000元/平。预计2016年8月31日前毛坯交房。

项目高层6号楼预计2016年下半年加推，6号楼为两个单元，26层，2梯3户，户型为85平米两居、130-140平米三居，预计2017年4月交房。

楼盘位置：北凤道与银河北路交口

北凤道与银河北路交口，银河北路为通 向北京必经之路

地理位置图

清都颐园

1、预售的总面积为：23059.4平方米。地上的面积为：19960.15平方米，地下的面积为：3099.25平方米。

2、预售共有132套：100平米-140平米之间的有35户。140平米以上的有97户。

3、项目的开盘时间为：2016年7月份，交付使用的时间为：2017年12月31日。

4、项目的容积率：1.56％，层高为：3米，其中52#楼为16层，43#楼为9层.

5、项目的均价为：10766元/平方米，高价为：13300元/平方米，低价为：9610元/平方米。

楼盘动态：清都颐园项目共15栋楼，1-5#楼为高层，每栋16层。6-12#楼为多层，每栋9层，13-15#楼 为小高层，每栋11层 户型为108㎡2居户型，157㎡、149㎡3户型，182㎡、189㎡4居户型，预计2018年8月交房。

其中高层2#3#楼、洋房6#7#楼已选房完毕，高层价格区间为9500-10000元/平，洋房价格区间为11000-12000元/平，高层、洋房均带非毛坯。

楼盘位置：华祥路与汇源道交口东行200米

交通情况：周边公车8、17、22、28路车 ，开发区农行站下车即到

地理位置图

荣盛阿尔卡迪亚廊坊花语城

本次预售楼号：花语城4-5#,4-7#，4-13#，4-14#,7-3#,7-4#,7-7#,7-9#，6-2#,6-5#,6-6#,6-7#,6-8#,6-10#,6-11#,6-12#楼

本次预售套数：住宅2234套 ，地下室1660套 ,商业65套

本次预售面积：住宅地上面积205243.19平方米 住宅地下面积19085.7平方米 商业面积13377.85平方米

楼盘动态：荣盛阿尔卡迪亚廊坊花语城3号地排卡，共计12栋楼。房源共计1371套。其中1#、4#、11#、12#均为107㎡三居和77㎡二居，2#、3#、6#、7#、10#均为88㎡通透三居和90㎡全明三居，5#、8#、9#为大面积三居，预计均价12000元/平方米。

楼盘位置：东方大学城内张衡路与毕昇路交口

交通情况：856路车板桥站下车即到，公交12路、21路、34路可廊坊市区，紧邻805路公交，可北京站。

地理位置图

四季花语

楼盘动态：四季花语项目紫荆假日地块公寓在售，成交价8000-8900元/㎡，首付可分期三年，户型为37㎡、39㎡一居室、60㎡、67㎡两居室。预计2018年6月交房。

楼盘地址：新开路与辛庄道交口处

公交19路 站名：辛庄道口  公交16路 站名：安居花园

地理位置图

远景·北京荟

楼盘动态：远景·北京荟4#、5#、6#楼已售罄，目前1号楼排号认筹中，预计三居均价11000元/平米，两居10800元/平米，户型为97平米三居和82平米两居户型，预计2017年10月交房。

现在认筹可以享受电商3.5万抵6万优惠，2万可定房,更多详情请咨询售楼处。

楼盘位置：开发区金运路6号（云鹏道与金运路交口）

公交：四海路口站，2路，5路，12路、21路，35路。北京公交805路和首都机场巴士

地理位置图

首开·国风悦都

楼盘动态：首开·国风悦都1#、2#楼已开盘，均价9100元/平方米，享2万抵5万优惠。主力户型为88㎡全阳两居，90㎡南北通透小三居，114㎡南北通透大三居，共288套。 预计2016年下半年13#14#15#楼交房，2017年1#、2#、11#、12#、5#、6#、7#、8#楼交房。

楼盘位置：龙河园区建设南路富士康西南侧

公交车：11、15、16路车  站点：富士康西门

地理位置图

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