[摘要] 物价局：首次整体供热费由开发商交纳。
物价局：首次整体供热费由开发商交纳
这两天，紫玉府小区6—8号楼的一些业主接到了小区交房通知，在物业收费通知单上，一则“全额交纳今冬采暖费”的交费项目让他们认为不尽合理。
贾女士（化名）是小区8号楼业主，她前几天接到了开发商寄来的特快专递，被告知紫玉府小区已建成，通知部分业主按期收房。随之寄来的还有一张物业收费通知，除了契税、维修基金等，上面还罗列着物业费、装修保证金、预交水电费、以及今冬采暖费。
“有些收费项目合理，我们该交就交，可距离供暖还有小半年，却要全额交纳采暖费？再说，若是今冬不住人，新房空置全额交费也不合理呀？”贾女士说，全额采暖费这一收费项目在小区业主群里引起讨论，还有业主在群里上传了一条新规，说是省里出台了冀价管（2016）132号文件，对新建住宅首次采暖费用交纳问题有详细规定，不得向居民用户单独收取。然而，有业主去收房时，却被告知必须按要求交纳全额的今冬采暖费，否则不给新房钥匙。
14日，记者从省物价局获悉，今年6月21日，河北省物价局、河北省住房和城乡建设厅联合下发冀价管（2016）132号文件《关于规范居民供热收费有关问题的通知》，其中第三条明确规定：“鉴于新建住宅首次供热实行整体供热，其首次采暖费用纳入房价（采暖期按当地人民政府公布的时间执行），统一由开发建设单位交纳，不得向居民用户单独收取、重复收取。”
随后，针对该文件中首次整体供热费用负担的问题，省物价局相关部门负责人解释说，根据《河北省供热用热办法》规定，“首次供热”是指首次纳入供热管网后的次供热。132号文件规定，其供热费用要纳入开发建设成本，计入房价，无论房屋是否售出，都由开发商负责交纳，不得单独向用户收取。由于供热价格授权各市、县人民政府管理，具体执行时间由各市、县确定。至于今年新建住宅的首次供热费用由谁负担和怎样负担，均以当地公布的时间节点来界定。
当天，记者就此事联系到了小区物业，被告知新建住宅首次供热全额收取采暖费的规定执行的是2013年9月出台的《河北省供热用热办法》第20条规定。目前，他们暂时未接到冀价管（2016）132号文件，“我们也会与供热公司沟通，看今年收费是否有变动，再给业主答复。”
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