不大不小功能齐全三居刚刚好 廊坊五盘推荐

房天下  2016-08-03 07:01

[摘要] 房天下数据统计：从产品的属性来看，和以往相同，三居、两居房源仍是购房者关注的焦点，三居关注占比45.65%，两居占比33.52%。而从面积上来看，70平-90平的小面积房源更能迎合刚需及投资客的需求，

房天下数据统计：从产品的属性来看，和以往相同，三居、两居房源仍是购房者关注的焦点，三居关注占比45.65%，两居占比33.52%。而从面积上来看，70平-90平的小面积房源更能迎合刚需及投资客的需求，关注占比22.97%，其次为90平-110平的中等面积户型，占比22.06%。

房子的居住功能始终是位，即使以后转手，主要也是用于自住型消费。所以功能空间是否合理更是购房者考量的因素，基本的日常生活配套空间都应得到满足。从购房者的角度来看，中小面积的三居、两居的产品，无论刚需客抑或投资客均较为合适，总价较低、功能全面，迎合刚需购房者的购买力需求，而作为投资产品购入，在如今刚需产品短缺的市场上，也有更好的潜力。一居室的关注度紧随两居、三居，占比9.91%。一居室虽总价低，但实用性较弱，市场热度有限。

廊坊两居三居楼盘推荐：

首开·国风悦都

 首开·国风悦都3#楼、4#楼已加推，共249套，均价9300元/㎡，加推当天售罄。3#楼1单元21层，2单元24层，均为两梯三户，共135套。4#2个单元，19层，两梯三户，共114套。3#4#主力户型为88㎡、82㎡全阳两居，97㎡南北通透小三居，114㎡南北通透大三居。预计2018年3月，3#楼4#楼交房。

 楼盘地址：  安次龙河园区建设南路富士康西南侧

 首开·国风悦都作为首开地产在廊坊的住宅项目，总占地面积18.5万平方米，总建筑面积42.5万平方米，容积率1.8，绿化率47.57%，倾力打造纯板式、低密、宜居之城。

恒大翡翠华庭

【销售信息】

恒大翡翠华庭8#、13#已开盘，目前仅剩少量房源在售。均价10000元/平方米，按时签约享99折优惠，户型面积85.42-136.05平方米2-3居。均为23层，每栋2个单元，2梯4户设计，总共300多套房源，预计2018年8月份交房。

 【配套】

中小学: 第十四小学、十四小分校、廊坊市实验小学、中所中心小学、西孟各庄中心小学、第五中学、第十五中学
综合商场:富士康城商业、世纪华联超市高孟村分店、佳润万家超市、龙发超市、海慧超市
幼儿园：安次区幼儿园、董常甫中心幼儿园、西孟各庄中心小学附属幼儿园
医院：管道局医院、廊坊市人民医院第四分院、银河南路社区医院、华祥中医医院、廊坊世纪协和医院。
会所、商业街、恒大影城、社区幼儿园

 恒大翡翠华庭是恒大地产集团在廊坊继名都之外又一力作。项目总占地面积为13.33万平方米，总建筑面积为37.6万平方米。廊坊恒大翡翠华庭主打80-120㎡两至三居，全部非毛坯交房。

宏泰·龙河枫景

宏泰·龙河枫景12#、13#楼于2016年7月23日推出，户型为111㎡三居，87㎡两居。两居均价9500-9700元/㎡，三居均价9300-9500元/㎡。预计2018年6月毛坯交房。12#、13#楼为16层，1个单元，2梯4户设计。

【项目规划】宏泰·龙河枫景总占地19万平米，总建筑面积46万平米，规划包括瞰景高层、小高层、公寓及沿街特色商业。项目共分为三期开发，一期为东侧沿街商业，即将销售的是龙河枫景二期。

宏泰·龙河枫景二期总建筑面积16.37万㎡，由12栋住宅、1栋公寓组成。

【交通情况】项目东侧的建设南路是联系主城区和高新区的主要道路，西侧常甫路（四号路）现已通车，可高铁站。本项目交通十分便捷，可迅速融入区域交通路网。公交： 11路，15路A，15路B，16路，33路公交车在富士康西门下车即可。

【项目介绍】宏泰·龙河枫景整体采用的是现代简约设计风格，强调建筑的实用功能，展现了简洁、纯净的设计美学。社区用心打造为区域舒适、宜居的生态小区，采取科学合理的人性化设计，以优的建筑参数与合理的园林组合，打造宜居与人性化的住宅样板，小区容积率仅为1.85，绿化率高达35.2%，由小高层和高层组成，建筑密度较低，使业主有良好的居住环境与生活舒适度。

远景·北京荟

楼盘动态：远景·北京荟4#、5#、6#楼已售罄，目前1号楼排号认筹中，预计三居均价11000元/平米，两居10800元/平米，户型为97平米三居和82平米两居户型，18层，2个单元，1梯两户设计，预计2018年4月交房。

现在认筹可以享受电商3.5万抵6万优惠，2万可定房，首付30%，每平减200元；首付60%，每平减300元；全款每平减400元

项目简介：远景·北京荟整体采用美式学院风，共规划有6栋住宅，1栋公寓，1栋办公及1栋酒店，全城首推全南北通透/一梯两户70-110㎡“荟公馆"。不过经了解，目前打算在2#楼前建一个栋楼，大约有五六层。

交通情况：公交四海路口站，2路，5路，12路、21路，35路。北京公交805路和首都机场巴士

楼盘地址：开发区金运路6号（云鹏道与金运路交口）

 【7月24日开盘情况】蓝波御景二期7月24日已加推，二期开盘户型为38-117平米一至三居，住宅300套，公寓100套，目前已经封顶。

【首付】首付30%，排卡费1万，均价12000-14000元/平米 

【电话】400-890-00000 转 623905

蓝波御景

项目简介：蓝波御景项目由廊坊泰达房地产开发有限公司投资开发，占地面积49213㎡，建筑面积124652㎡ ，规划总户数1120。周围有中小学：廊坊一中、五小（学区）、四中、十中（学区）等，周边的综合商场有永华明珠超市、金苹果超市、永兴农贸市场，小区内部自建幼儿园，周边医院有安次区医院、广安医院、社区卫生服务站。

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