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重磅!廊坊市要拍卖4块土地!新地王或将诞生!

房天下   2016-09-01 07:01

[摘要] 土拍来了!8月25日,廊坊国土资源局网站挂出了4宗土地拍卖出让的信息,其中2宗是住宅用地,2宗是工业用地。给饥渴的土地市场送来了肥肉!

【编者按】土拍来了!8月25日,廊坊国土资源局网站挂出了4宗土地拍卖出让的信息,其中2宗是住宅用地,2宗是工业用地。给饥渴的土地市场送来了肥肉!

工业用地就不多说了,我们来看看本次拍卖出让的2宗住宅用地。这2宗住宅用地均位于汇源道的南侧,分布在裕华路的东侧和丰盛路的东侧。廊开2016-2号地面积是1万2000多平米,廊开2016-3是6000多平米,面积都不大,但是位置都非常的不错。百晓生推测,应该是在艺术大道北侧,目前上善怡园小区土地的南侧的土地,可以算是目前廊坊北边政务区的核心位置。

【土拍来啦】廊坊或将诞生新的“地王”

现廊坊市区已经有近3个月没有新的土地出让了,同时这也是“廊七条”出台以后,廊坊市区次进行土地出让,那么市区的土地出让是会延续之前的拍地“套路”,还是将会严格按照“廊七条”的规定实施正规的土地拍卖?如果按照新规,再结合热火的市场行情,届时土拍现场或将会上演多家开发商抢地的戏码,廊坊的房地产市场极可能会诞生新的“地王”!

(备注:“廊七条”条规定:严格土地出让。土地出让要严格遵循招标拍卖挂牌出让的市场规则,坚持公开、公平、公正出让,凡申请人符合条件的,均可依法参与竞买。严禁任何单位和个人违反有关规定与集体经济组织以及破产、改制企业签订土地征收、转让协议。)

具体拍卖时间是9月14日的上午,房天下百晓生将持续关注拍卖进度,时间爆料给网友。

【廊坊地王档案】

广阳区地王:爱德堡地块

位置:北凤道

[Description]

2016年3月3日,一场看似普通的廊坊市土地出让拍卖活动刷爆了廊坊人的朋友圈。在北凤道附近的一宗土地拍出了550万元一亩的价格,折合楼面地价超过7000元/平米,溢价率超过80%。彼时小编们算了一笔账,按照楼面地价算,再加上开发成本,预计未来出售的住宅价格应该是要在15000元/平米了。当时还惊奇,1年内廊坊的房价能涨到15000元/平米吗?感叹廊坊楼市太疯狂。事实证明,Too Young Too Simple,之后的楼市疯出新高度,现在,广阳区的楼盘都要奔15000元/平去了,爱德堡地块的售价预计更高。

安次区地王:北辰地块

位置:龙河开发区环一路

2015年12月17日,廊坊国土资源局网站公示2015年11月20日至2015年12月15日拍卖的6宗国有土地的出让情况。资料显示,其中3宗地块被北辰实业以总价约人民币6.32亿元摘得!地块编号分别为廊安2015-13、廊安2015-14、廊安2015-15,均位于廊坊市龙河开发区环一路内,土地面积合计14.07万平方米,其中11.15万平方米为住宅用地,其余为商服用地。业内称,这是安次的地王。现规划图已公示,项目或将推出。

效果图

【安次地王附近楼盘

京畿檀宫

京畿檀宫即将加推S5楼星星公馆,户型面积为39-58平米,具体信息待定,目前意向登记中。京畿檀宫洋房13#14#楼意向登记,13#14#楼均为一梯两户3个单元设计,6层电梯洋房,户型为115㎡和130㎡,具体价格待定,有样板间可参观,具体情况可以咨询售楼处。【详情

宏泰·龙河枫景

14#、15#、18#、19#楼预计于2016年9月加推,预计均价10000-11000元/㎡,户型为85-87㎡两居,111-125㎡三居。预计2018年6月毛坯交房。四栋楼共360套房源,均为18层,18#19#楼为2个单元,14#15#楼为1个单元,公摊15%-17%。【详情

首开国风悦都

9#楼、10#楼在售,电商2万抵6.7万,均价9550元/㎡。9#楼19层,10#楼24层,均为两个单元,两梯三户设计,共258套,现已售罄。9#、10#楼主力户型为81㎡全阳两居,90㎡南北通透小三居,119㎡南北通透大三居。预计2018年5月,9#楼10#楼交房。【详情

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